Prix immobilier à Claviers (83)
Toutes les transactions immobilières DVF de Claviers, commune du Var (83) en Provence-Alpes-Côte d'Azur. 703 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 4 977 €/m² | 17 m² | +18,0 % | |
| T2 | 1 410 €/m² | 60 m² | −70,6 % | |
| T3 | 2 161 €/m² | 76 m² | +12,0 % | |
| Maison | 2 080 €/m² | 78 m² | −16,0 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 703. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | MaisonMaison 2 p. (15 biens) | 180 m² | 205 000 € | 1 139 €/m² |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 178 m² | 315 000 € | 1 770 €/m² |
| 10/12/2025 | MaisonMaison 1 p. | 78 m² | 138 000 € | 1 769 €/m² |
| 09/12/2025 | MaisonMaison 1 p. (3 biens) | 42 m² | 30 000 € | 714 €/m² |
| 21/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (12 biens) | 100 m² | 289 000 € | 2 890 €/m² |
| 19/11/2025 | MaisonMaison 3 p. | 84 m² | 125 000 € | 1 488 €/m² |
| 07/11/2025 | AutreBien | — | 4 200 € | — |
| 07/11/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 43 252 € | — |
| 04/11/2025 | AutreBien | — | 4 000 € | — |
| 15/10/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 64 m² | 131 180 € | 2 050 €/m² |
| 19/09/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 77 m² | 84 610 € | 1 099 €/m² |
| 12/09/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 7 000 € | — |
| 10/09/2025 | AutreBien | — | 17 000 € | — |
| 10/09/2025 | MaisonMaison 4 p. | 75 m² | 156 000 € | 2 080 €/m² |
| 03/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (11 biens) | 246 m² | 175 000 € | 711 €/m² |
| 26/08/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 88 m² | 200 000 € | 2 273 €/m² |
| 30/07/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (2 biens) | — | 20 000 € | — |
| 17/07/2025 | MaisonMaison 4 p. | 81 m² | 105 000 € | 1 296 €/m² |
| 02/07/2025 | AppartementAppartement 4 p. (2 biens) | 57 m² | 37 500 € | 658 €/m² |
| 30/04/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 72 m² | 90 000 € | 1 250 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 25 | — | 3 417 €/m² |
| 2025-11 | 19 | — | 2 189 €/m² |
| 2025-10 | 3 | 2 050 €/m² | — |
| 2025-09 | 18 | 3 194 €/m² | 1 423 €/m² |
| 2025-08 | 2 | 2 273 €/m² | — |
| 2025-07 | 5 | 658 €/m² | 1 296 €/m² |
| 2025-04 | 18 | 2 385 €/m² | 4 031 €/m² |
| 2025-03 | 3 | 778 €/m² | — |
| 2025-02 | 7 | — | 3 675 €/m² |
| 2025-01 | 4 | — | 1 383 €/m² |
| 2024-12 | 12 | 6 400 €/m² | 1 714 €/m² |
| 2024-11 | 4 | 1 654 €/m² | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Claviers ?
Le prix médian d'un appartement à Claviers s'établit à 1 929 €/m² sur 12 mois glissants, −3,0 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 653 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Claviers ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Claviers ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Claviers ?
Délai médian estimé : 55 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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