Prix immobilier Claviers (83)
Un appartement s'y vend 1 929 €/m² et une maison 2 653 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalageBase 703 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 3 417 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 25 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 120 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 25 | 3 417 €/m² | |
| novembre 2025 | 19 | 2 189 €/m² | |
| octobre 2025 | 3 | 2 050 €/m² | |
| septembre 2025 | 18 | 3 194 €/m² | 1 423 €/m² |
| août 2025 | 2 | 2 273 €/m² | |
| juillet 2025 | 5 | 658 €/m² | 1 296 €/m² |
| avril 2025 | 18 | 2 385 €/m² | 4 031 €/m² |
| mars 2025 | 3 | 778 €/m² | |
| février 2025 | 7 | 3 675 €/m² | |
| janvier 2025 | 4 | 1 383 €/m² | |
| décembre 2024 | 12 | 6 400 €/m² | 1 714 €/m² |
| novembre 2024 | 4 | 1 654 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 330 et 3 302 €/m². La tranche la plus fréquente va de 703 à 1 486 €/m², avec 5 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 783 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 658 et 5 000 €/m².
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 66 % | 2 475 €/m² | 75 m² | ↑ +6,4 % |
| T3 | 16 % | 2 050 €/m² | 70 m² | ↑ +23,6 % |
| Studio, T1 | 13 % | 4 598 €/m² | 30 m² | |
| T23 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 1 410 €/m² | 60 m² | ↓ −55,1 % |
| T4 | 3 % | 658 €/m² | 57 m² |
Deux médianes pour la maison. 2 653 €/m² en tête de page, 2 475 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison, 2 pièces (15 biens)29/12/2025 · 180 m² | 180 m² | 205 000 € | 1 139 € |
| 15/12/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)15/12/2025 · 178 m² | 178 m² | 315 000 € | 1 770 € |
| 10/12/2025 | Maison, 1 pièce10/12/2025 · 78 m² | 78 m² | 138 000 € | 1 769 € |
| 09/12/2025 | Maison, 1 pièce (3 biens)09/12/2025 · 42 m² | 42 m² | 30 000 € | 714 € |
| 21/11/2025 | Maison, 3 pièces (12 biens)21/11/2025 · 100 m² | 100 m² | 289 000 € | 2 890 € |
| 19/11/2025 | Maison, 3 pièces19/11/2025 · 84 m² | 84 m² | 125 000 € | 1 488 € |
| 15/10/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)15/10/2025 · 64 m² | 64 m² | 131 180 € | 2 050 € |
| 19/09/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)19/09/2025 · 77 m² | 77 m² | 84 610 € | 1 099 € |
| 10/09/2025 | Maison, 4 pièces10/09/2025 · 75 m² | 75 m² | 156 000 € | 2 080 € |
| 03/09/2025 | Maison, 5 pièces (11 biens)03/09/2025 · 246 m² | 246 m² | 175 000 € | 711 € |
| 26/08/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)26/08/2025 · 88 m² | 88 m² | 200 000 € | 2 273 € |
| 17/07/2025 | Maison, 4 pièces17/07/2025 · 81 m² | 81 m² | 105 000 € | 1 296 € |
| 02/07/2025 | Appartement, 4 pièces (2 biens)02/07/2025 · 57 m² | 57 m² | 37 500 € | 658 € |
| 30/04/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)30/04/2025 · 72 m² | 72 m² | 90 000 € | 1 250 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 104 | 2 161 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 98 | 2 302 €/m² |
| 2023 | 78 | 1 265 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 237 | 1 624 €/m² |
| 2021 | 123 | 1 591 €/m² |
Deux comptes de ventes. 120 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 104.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Claviers ?
En médiane sur 12 mois, 1 929 €/m² pour un appartement et 2 653 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Claviers ?
Environ 55 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 40 km
Claviers, à 1 929 €/m² pour un appartement, se situe au niveau des communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Châteaudouble | 1 929 € | ↑ +44,6 % | 84 | 11,8 km |
| Mons | 3 386 € | ↓ −30,2 % | 140 | 15,1 km |
| Ampus | 2 182 € | ↓ −84,9 % | 170 | 17,6 km |
| Tourtour | 2 786 € | ↑ +2,8 % | 578 | 22,1 km |
| Saint-Antonin-du-Var | 4 417 € | ↓ −19,0 % | 109 | 25,6 km |
| Sillans-la-Cascade | 2 106 € | ↑ +5,1 % | 98 | 34,8 km |
| Les Mayons | 3 016 € | ↓ −49,4 % | 53 | 36,7 km |
| Fox-Amphoux | 12 397 € | 78 | 37,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Claviers. Dernière vente connue le 29/12/2025.
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