Prix immobilier Aiguines (83)
Un appartement s'y vend 8 060 €/m² et une maison 2 899 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 11/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 11/12/2025, six mois de décalageBase 143 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 340 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 5 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 23 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 2 | 1 340 €/m² | |
| novembre 2025 | 1 | 2 083 €/m² | |
| septembre 2025 | 1 | 4 800 €/m² | |
| juin 2025 | 5 | ||
| avril 2025 | 2 | ||
| février 2025 | 2 | 870 €/m² | |
| janvier 2025 | 1 | 2 368 €/m² | |
| décembre 2024 | 1 | ||
| octobre 2024 | 2 | ||
| juin 2024 | 2 | ||
| avril 2024 | 2 | 675 €/m² | 1 607 €/m² |
| mars 2024 | 2 | 517 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 11/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 679 à 700 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 21 €/m². Dernière vente connue le 11/12/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 80 % | 2 226 €/m² | 68 m² | ↑ +109,6 % |
| T3 | 20 % | 870 €/m² | 69 m² |
Deux médianes pour la maison. 2 899 €/m² en tête de page, 2 226 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 11/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 8 sur les 18 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | Maison, 3 pièces04/12/2025 · 80 m² | 80 m² | 107 160 € | 1 340 € |
| 24/11/2025 | Maison, 4 pièces24/11/2025 · 84 m² | 84 m² | 175 000 € | 2 083 € |
| 05/09/2025 | Maison, 3 pièces05/09/2025 · 25 m² | 25 m² | 120 000 € | 4 800 € |
| 12/02/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)12/02/2025 · 69 m² | 69 m² | 60 000 € | 870 € |
| 29/01/2025 | Maison, 2 pièces29/01/2025 · 57 m² | 57 m² | 135 000 € | 2 368 € |
| 23/04/2024 | Maison, 5 pièces23/04/2024 · 140 m² | 140 m² | 225 000 € | 1 607 € |
| 05/04/2024 | Appartement, 1 pièce05/04/2024 · 40 m² | 40 m² | 27 000 € | 675 € |
| 29/03/2024 | Maison, 8 pièces (2 biens)29/03/2024 · 300 m² | 300 m² | 155 050 € | 517 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 11/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 14 | 870 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 13 | 675 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 41 | 1 280 €/m² |
| 2022févr. à déc. | 41 | 14 167 €/m² |
| 2021janv. à nov. | 35 | 933 €/m² |
Deux comptes de ventes. 23 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 14.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 11/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Aiguines ?
En médiane sur 12 mois, 8 060 €/m² pour un appartement et 2 899 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 11/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Aiguines ?
Environ 92 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 40 km
Aiguines, à 8 060 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Bauduen | 3 858 € | 51 | 9,4 km | |
| Trigance | 3 125 € | 38 | 9,5 km | |
| Les Salles-sur-Verdon | 2 812 € | ↑ +137,9 % | 15 | 9,9 km |
| Comps-sur-Artuby | 2 806 € | ↑ +477,2 % | 39 | 15,3 km |
| Moissac-Bellevue | 14 890 € | 92 | 15,7 km | |
| Artignosc-sur-Verdon | 1 853 € | 75 | 17,5 km | |
| La Bastide | 774 € | 21 | 25,2 km | |
| Saint-Martin-de-Pallières | 1 842 € | 113 | 39,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Aiguines. Dernière vente connue le 11/12/2025.
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