Prix immobilier La Bastide (83)
Un appartement s'y vend 774 €/m² et une maison 2 182 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 05/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 05/12/2025, six mois de décalageBase 179 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 2 467 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 13 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 43 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 6 | 2 467 €/m² | |
| octobre 2025 | 2 | ||
| août 2025 | 2 | ||
| juillet 2025 | 5 | 1 807 €/m² | |
| mai 2025 | 5 | 2 887 €/m² | |
| mars 2025 | 4 | 4 035 €/m² | |
| février 2025 | 1 | ||
| décembre 2024 | 1 | 1 447 €/m² | |
| novembre 2024 | 13 | 3 415 €/m² | |
| octobre 2024 | 2 | 2 328 €/m² | |
| septembre 2024 | 1 | 2 080 €/m² | |
| juillet 2024 | 1 | 2 000 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 05/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 467 €/m² | 97 m² | ↓ −22,8 % |
Deux médianes pour la maison. 2 182 €/m² en tête de page, 2 467 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 05/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | Maison, 6 pièces (6 biens)05/12/2025 · 384 m² | 384 m² | 375 000 € | 977 € |
| 11/07/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)11/07/2025 · 166 m² | 166 m² | 150 000 € | 904 € |
| 01/07/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)01/07/2025 · 124 m² | 124 m² | 130 000 € | 1 048 € |
| 05/05/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)05/05/2025 · 194 m² | 194 m² | 280 000 € | 1 443 € |
| 28/03/2025 | Maison, 2 pièces (4 biens)28/03/2025 · 114 m² | 114 m² | 230 000 € | 2 018 € |
| 09/12/2024 | Maison, 2 pièces09/12/2024 · 30 m² | 30 m² | 43 400 € | 1 447 € |
| 15/11/2024 | Maison, 3 pièces (2 biens)15/11/2024 · 44 m² | 44 m² | 160 000 € | 3 636 € |
| 15/11/2024 | Maison, 3 pièces (10 biens)15/11/2024 · 234 m² | 234 m² | 230 000 € | 983 € |
| 14/11/2024 | Maison, 4 pièces14/11/2024 · 75 m² | 75 m² | 147 500 € | 1 967 € |
| 03/10/2024 | Maison, 1 pièce (2 biens)03/10/2024 · 121 m² | 121 m² | 281 725 € | 2 328 € |
| 23/09/2024 | Maison, 1 pièce23/09/2024 · 25 m² | 25 m² | 52 000 € | 2 080 € |
| 10/07/2024 | Maison, 4 pièces10/07/2024 · 80 m² | 80 m² | 160 000 € | 2 000 € |
| 29/04/2024 | Maison, 2 pièces29/04/2024 · 70 m² | 70 m² | 120 000 € | 1 714 € |
| 29/01/2024 | Maison, 3 pièces (4 biens)29/01/2024 · 112 m² | 112 m² | 240 000 € | 2 143 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 05/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 25 | |
| 2024janv. à déc. | 33 | |
| 2023janv. à déc. | 20 | 625 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 31 | |
| 2021janv. à déc. | 45 | 923 €/m² |
Deux comptes de ventes. 43 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 21.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 05/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Bastide ?
En médiane sur 12 mois, 774 €/m² pour un appartement et 2 182 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 05/12/2025.
Combien de temps pour vendre à La Bastide ?
Environ 48 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 70 km
La Bastide, à 774 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Comps-sur-Artuby | 2 806 € | ↑ +477,2 % | 39 | 11,1 km |
| Trigance | 3 125 € | 38 | 15,7 km | |
| Aiguines | 8 060 € | ↑ +28,9 % | 14 | 25,2 km |
| Les Salles-sur-Verdon | 2 812 € | ↑ +137,9 % | 15 | 34,5 km |
| Bauduen | 3 858 € | 51 | 34,5 km | |
| Moissac-Bellevue | 14 890 € | 92 | 39,0 km | |
| Artignosc-sur-Verdon | 1 853 € | 75 | 42,4 km | |
| Saint-Martin-de-Pallières | 1 842 € | 113 | 62,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis La Bastide. Dernière vente connue le 05/12/2025.
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