Prix immobilier Comps-sur-Artuby (83)
Un appartement s'y vend 2 806 €/m² et une maison 2 365 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalageBase 315 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 2 214 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 9 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 43 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 6 | 2 214 €/m² | |
| novembre 2025 | 4 | 1 689 €/m² | |
| octobre 2025 | 4 | 4 553 €/m² | |
| septembre 2025 | 9 | 5 657 €/m² | 2 200 €/m² |
| août 2025 | 1 | 2 193 €/m² | |
| juillet 2025 | 4 | ||
| avril 2025 | 6 | ||
| mars 2025 | 1 | ||
| février 2025 | 2 | 1 000 €/m² | |
| janvier 2025 | 2 | 2 680 €/m² | |
| juillet 2024 | 2 | ||
| avril 2024 | 2 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 214 et 7 980 €/m². La tranche la plus fréquente va de 786 à 1 934 €/m², avec 4 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 148 €/m². Dernière vente connue le 19/12/2025. Extrêmes : 1 000 et 11 273 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 48 % | 2 440 €/m² | 103 m² | ↑ +7,3 % |
| T3 | 29 % | 3 782 €/m² | 58 m² | ↑ +372,2 % |
| T2 | 14 % | 10 304 €/m² | 28 m² | ↑ +61,9 % |
| Studio, T1 | 5 % | 11 273 €/m² | 11 m² | |
| T4 | 5 % | 1 192 €/m² | 104 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Appartement, 4 pièces (6 biens)19/12/2025 · 272 m² | 272 m² | 124 000 € | |
| 21/11/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)21/11/2025 · 675 m² | 675 m² | 380 000 € | 563 € |
| 30/10/2025 | Maison, 2 pièces (4 biens)30/10/2025 · 249 m² | 249 m² | 377 920 € | 1 518 € |
| 26/09/2025 | Maison, 5 pièces26/09/2025 · 100 m² | 100 m² | 220 000 € | 2 200 € |
| 19/09/2025 | Appartement, 3 pièces (8 biens)19/09/2025 · 226 m² | 226 m² | 288 500 € | 1 277 € |
| 28/08/2025 | Maison, 4 pièces28/08/2025 · 114 m² | 114 m² | 250 000 € | 2 193 € |
| 10/02/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)10/02/2025 · 60 m² | 60 m² | 60 000 € | 1 000 € |
| 24/01/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)24/01/2025 · 206 m² | 206 m² | 276 000 € | 1 340 € |
| 20/03/2024 | Appartement, 3 pièces (3 biens)20/03/2024 · 125 m² | 125 m² | 50 000 € | |
| 09/02/2024 | Maison, 2 pièces (2 biens)09/02/2024 · 209 m² | 209 m² | 350 000 € | 1 675 € |
| 09/02/2024 | Maison, 1 pièce09/02/2024 · 37 m² | 37 m² | 17 500 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 39 | 2 214 €/m² |
| 2024janv. à juil. | 41 | 3 582 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 38 | |
| 2022janv. à déc. | 21 | |
| 2021janv. à déc. | 149 | 2 212 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Comps-sur-Artuby ?
En médiane sur 12 mois, 2 806 €/m² pour un appartement et 2 365 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Comps-sur-Artuby ?
Environ 60 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 40 km
Comps-sur-Artuby, à 2 806 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Trigance | 3 125 € | 38 | 6,3 km | |
| Châteaudouble | 1 929 € | ↑ +44,6 % | 84 | 10,4 km |
| La Bastide | 774 € | 21 | 11,1 km | |
| Aiguines | 8 060 € | ↑ +28,9 % | 14 | 15,3 km |
| Bauduen | 3 858 € | 51 | 24,2 km | |
| Les Salles-sur-Verdon | 2 812 € | ↑ +137,9 % | 15 | 25,1 km |
| Moissac-Bellevue | 14 890 € | 92 | 28,1 km | |
| Artignosc-sur-Verdon | 1 853 € | 75 | 32,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Comps-sur-Artuby. Dernière vente connue le 19/12/2025.
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