Prix immobilier à Comps-sur-Artuby (83)
Toutes les transactions immobilières DVF de Comps-sur-Artuby, commune du Var (83) en Provence-Alpes-Côte d'Azur. 315 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 11 273 €/m² | 11 m² | — | |
| T2 | 10 304 €/m² | 28 m² | — | |
| T3 | 4 808 €/m² | 56 m² | +380,8 % | |
| T4 | 1 192 €/m² | 104 m² | — | |
| Maison | 2 196 €/m² | 107 m² | −18,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 11 mutations les plus récentes sur 315. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (6 biens) | 272 m² | 124 000 € | — |
| 21/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 675 m² | 380 000 € | 563 €/m² |
| 30/10/2025 | MaisonMaison 2 p. (4 biens) | 249 m² | 377 920 € | 1 518 €/m² |
| 26/09/2025 | MaisonMaison 5 p. | 100 m² | 220 000 € | 2 200 €/m² |
| 19/09/2025 | AppartementAppartement 3 p. (8 biens) | 226 m² | 288 500 € | 1 277 €/m² |
| 28/08/2025 | MaisonMaison 4 p. | 114 m² | 250 000 € | 2 193 €/m² |
| 25/07/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 35 760 € | — |
| 03/04/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 29 160 € | — |
| 12/03/2025 | AutreBien | — | 10 000 € | — |
| 10/02/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 60 m² | 60 000 € | 1 000 €/m² |
| 24/01/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 206 m² | 276 000 € | 1 340 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 6 | 2 214 €/m² | — |
| 2025-11 | 4 | — | 1 689 €/m² |
| 2025-10 | 4 | — | 4 553 €/m² |
| 2025-09 | 9 | 5 657 €/m² | 2 200 €/m² |
| 2025-08 | 1 | — | 2 193 €/m² |
| 2025-07 | 4 | — | — |
| 2025-04 | 6 | — | — |
| 2025-03 | 1 | — | — |
| 2025-02 | 2 | 1 000 €/m² | — |
| 2025-01 | 2 | — | 2 680 €/m² |
| 2024-07 | 2 | — | — |
| 2024-04 | 2 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Comps-sur-Artuby ?
Le prix médian d'un appartement à Comps-sur-Artuby s'établit à 2 806 €/m² sur 12 mois glissants, +380,8 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 365 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Comps-sur-Artuby ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Comps-sur-Artuby ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Comps-sur-Artuby ?
Délai médian estimé : 60 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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