Prix immobilier à Callas (83)
Toutes les transactions immobilières DVF de Callas, commune du Var (83) en Provence-Alpes-Côte d'Azur. 1 381 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 6 042 €/m² | 24 m² | +70,6 % | |
| T2 | 2 682 €/m² | 44 m² | +27,2 % | |
| T3 | 2 290 €/m² | 78 m² | +1,2 % | |
| Maison | 3 328 €/m² | 110 m² | +0,8 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 381. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 152 m² | 402 180 € | 2 646 €/m² |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (5 biens) | 338 m² | 420 000 € | 1 243 €/m² |
| 16/12/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 17 000 € | — |
| 16/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 87 m² | 145 000 € | 1 667 €/m² |
| 04/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 19 m² | 90 000 € | 4 737 €/m² |
| 21/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. | 93 m² | 213 000 € | 2 290 €/m² |
| 19/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 8 000 € | — |
| 17/11/2025 | MaisonMaison 2 p. | 50 m² | 147 250 € | 2 945 €/m² |
| 10/11/2025 | MaisonMaison 6 p. (6 biens) | 400 m² | 665 595 € | 1 664 €/m² |
| 05/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 78 m² | 45 000 € | 577 €/m² |
| 31/10/2025 | AppartementAppartement 3 p. | 78 m² | 140 000 € | 1 795 €/m² |
| 29/10/2025 | MaisonMaison 3 p. | 72 m² | 80 000 € | 1 111 €/m² |
| 29/10/2025 | MaisonMaison 3 p. | 30 m² | 40 000 € | 1 333 €/m² |
| 24/10/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 68 m² | 295 000 € | 4 338 €/m² |
| 22/10/2025 | AutreBien | — | 25 000 € | — |
| 22/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (6 biens) | 330 m² | 418 820 € | 1 269 €/m² |
| 16/10/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 15 000 € | — |
| 10/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 60 000 € | — |
| 08/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (5 biens) | 290 m² | 340 000 € | 1 172 €/m² |
| 02/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 216 m² | 430 000 € | 1 991 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 17 | 4 172 €/m² | 3 889 €/m² |
| 2025-11 | 12 | 1 434 €/m² | 3 328 €/m² |
| 2025-10 | 28 | 3 067 €/m² | 3 807 €/m² |
| 2025-09 | 16 | 2 682 €/m² | — |
| 2025-07 | 22 | 5 426 €/m² | 2 971 €/m² |
| 2025-06 | 5 | — | 2 083 €/m² |
| 2025-05 | 15 | 2 041 €/m² | 3 010 €/m² |
| 2025-04 | 49 | 3 333 €/m² | 3 363 €/m² |
| 2025-03 | 18 | 2 156 €/m² | 3 184 €/m² |
| 2025-02 | 17 | — | 3 243 €/m² |
| 2025-01 | 22 | — | 1 870 €/m² |
| 2024-12 | 12 | 1 785 €/m² | 3 520 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Callas ?
Le prix médian d'un appartement à Callas s'établit à 2 290 €/m² sur 12 mois glissants, +11,1 % vs l'année précédente. Pour une maison : 3 315 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Callas ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Callas ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Callas ?
Délai médian estimé : 57 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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