Prix immobilier à Seillans (83)
Toutes les transactions immobilières DVF de Seillans, commune du Var (83) en Provence-Alpes-Côte d'Azur. 2 074 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix : appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 10 100 €/m² | 20 m² | +39,3 % | |
| T2 | 2 685 €/m² | 38 m² | −77,0 % | |
| T3 | 2 750 €/m² | 65 m² | −17,7 % | |
| T4 | 3 119 €/m² | 65 m² | −47,9 % | |
| T5+ | 2 104 €/m² | 96 m² | — | |
| Maison | 3 889 €/m² | 140 m² | −1,2 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 2 074. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 362 m² | 600 000 € | 1 657 €/m² |
| 17/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (8 biens) | 380 m² | 635 300 € | 1 672 €/m² |
| 16/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 86 m² | 150 000 € | 1 744 €/m² |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 42 m² | 327 000 € | 7 786 €/m² |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 11 p. (3 biens) | 245 m² | 130 000 € | 531 €/m² |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (7 biens) | 190 m² | 425 000 € | 2 237 €/m² |
| 11/12/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 695 000 € | — |
| 11/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 120 m² | 233 333 € | 1 944 €/m² |
| 28/11/2025 | AppartementAppartement 2 p. | 32 m² | 78 000 € | 2 438 €/m² |
| 07/11/2025 | AppartementAppartement 4 p. | 65 m² | 202 740 € | 3 119 €/m² |
| 05/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 280 m² | 630 000 € | 2 250 €/m² |
| 31/10/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 70 m² | 210 000 € | 3 000 €/m² |
| 30/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (11 biens) | 396 m² | 530 000 € | 1 338 €/m² |
| 28/10/2025 | AppartementAppartement 6 p. (8 biens) | 136 m² | 202 000 € | 1 485 €/m² |
| 23/10/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 175 m² | 384 000 € | 2 194 €/m² |
| 16/10/2025 | MaisonMaison 7 p. (2 biens) | 177 m² | 362 000 € | 2 045 €/m² |
| 10/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 693 m² | 650 000 € | 938 €/m² |
| 09/10/2025 | AppartementAppartement 2 p. | 43 m² | 126 000 € | 2 930 €/m² |
| 06/10/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 50 m² | 122 000 € | 2 440 €/m² |
| 03/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 180 m² | 250 000 € | 1 389 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 35 | 4 135 €/m² | 4 235 €/m² |
| 2025-11 | 6 | 2 778 €/m² | 4 500 €/m² |
| 2025-10 | 37 | 2 930 €/m² | 2 778 €/m² |
| 2025-09 | 21 | — | 5 557 €/m² |
| 2025-08 | 13 | 2 500 €/m² | 4 329 €/m² |
| 2025-07 | 21 | 2 407 €/m² | 4 206 €/m² |
| 2025-06 | 14 | 3 702 €/m² | 4 248 €/m² |
| 2025-05 | 11 | — | 3 606 €/m² |
| 2025-04 | 40 | 3 615 €/m² | 4 109 €/m² |
| 2025-03 | 2 | — | 4 769 €/m² |
| 2025-02 | 52 | 7 250 €/m² | 3 081 €/m² |
| 2025-01 | 19 | — | 3 744 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Seillans ?
Le prix médian d'un appartement à Seillans s'établit à 3 307 €/m² sur 12 mois glissants, −32,7 % vs l'année précédente. Pour une maison : 3 962 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Seillans ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Seillans ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Seillans ?
Délai médian estimé : 63 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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