Prix immobilier Seillans (83)
Un appartement s'y vend 3 307 €/m² et une maison 3 962 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalageBase 2 074 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 4 135 €/m² et la maison 4 235 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 52 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 271 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 35 | 4 135 €/m² | 4 235 €/m² |
| novembre 2025 | 6 | 2 778 €/m² | 4 500 €/m² |
| octobre 2025 | 37 | 2 930 €/m² | 2 778 €/m² |
| septembre 2025 | 21 | 5 557 €/m² | |
| août 2025 | 13 | 2 500 €/m² | 4 329 €/m² |
| juillet 2025 | 21 | 2 407 €/m² | 4 206 €/m² |
| juin 2025 | 14 | 3 702 €/m² | 4 248 €/m² |
| mai 2025 | 11 | 3 606 €/m² | |
| avril 2025 | 40 | 3 615 €/m² | 4 109 €/m² |
| mars 2025 | 2 | 4 769 €/m² | |
| février 2025 | 52 | 7 250 €/m² | 3 081 €/m² |
| janvier 2025 | 19 | 3 744 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 440 et 5 769 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 746 à 3 209 €/m², avec 17 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 463 €/m². Dernière vente connue le 19/12/2025. Extrêmes : 2 104 et 20 200 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 76 % | 3 747 €/m² | 132 m² | ↓ −15,0 % |
| T3 | 9 % | 3 036 €/m² | 68 m² | ↓ −5,2 % |
| Studio, T1 | 7 % | 7 250 €/m² | 20 m² | ↑ +117,5 % |
| T24 % des ventes : variation peu fiable | 4 % | 2 685 €/m² | 38 m² | ↓ −67,8 % |
| T42 % des ventes : variation peu fiable | 2 % | 4 555 €/m² | 141 m² | ↑ +108,8 % |
| T5+ | 1 % | 2 104 €/m² | 96 m² |
Deux médianes pour la maison. 3 962 €/m² en tête de page, 3 747 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 19 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)19/12/2025 · 362 m² | 362 m² | 600 000 € | 1 657 € |
| 17/12/2025 | Maison, 4 pièces (8 biens)17/12/2025 · 380 m² | 380 m² | 635 300 € | 1 672 € |
| 16/12/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)16/12/2025 · 86 m² | 86 m² | 150 000 € | 1 744 € |
| 15/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)15/12/2025 · 42 m² | 42 m² | 327 000 € | 7 786 € |
| 15/12/2025 | Maison, 11 pièces (3 biens)15/12/2025 · 245 m² | 245 m² | 130 000 € | 531 € |
| 12/12/2025 | Maison, 4 pièces (7 biens)12/12/2025 · 190 m² | 190 m² | 425 000 € | 2 237 € |
| 11/12/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)11/12/2025 · 120 m² | 120 m² | 233 333 € | 1 944 € |
| 28/11/2025 | Appartement, 2 pièces28/11/2025 · 32 m² | 32 m² | 78 000 € | 2 438 € |
| 07/11/2025 | Appartement, 4 pièces07/11/2025 · 65 m² | 65 m² | 202 740 € | 3 119 € |
| 05/11/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)05/11/2025 · 280 m² | 280 m² | 630 000 € | 2 250 € |
| 31/10/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)31/10/2025 · 70 m² | 70 m² | 210 000 € | 3 000 € |
| 30/10/2025 | Maison, 5 pièces (11 biens)30/10/2025 · 396 m² | 396 m² | 530 000 € | 1 338 € |
| 28/10/2025 | Appartement, 6 pièces (8 biens)28/10/2025 · 136 m² | 136 m² | 202 000 € | 1 485 € |
| 23/10/2025 | Local industriel ou commercial23/10/2025 · 175 m² | 175 m² | 384 000 € | 2 194 € |
| 16/10/2025 | Maison, 7 pièces (2 biens)16/10/2025 · 177 m² | 177 m² | 362 000 € | 2 045 € |
| 10/10/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)10/10/2025 · 693 m² | 693 m² | 650 000 € | 938 € |
| 09/10/2025 | Appartement, 2 pièces09/10/2025 · 43 m² | 43 m² | 126 000 € | 2 930 € |
| 06/10/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)06/10/2025 · 50 m² | 50 m² | 122 000 € | 2 440 € |
| 03/10/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)03/10/2025 · 180 m² | 180 m² | 250 000 € | 1 389 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Un vente sans surface ou à 0 € n'est pas montrée.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 271 | 3 272 €/m² |
| 2024 | 284 | 2 757 €/m² |
| 2023 | 327 | 2 119 €/m² |
| 2022 | 458 | 3 593 €/m² |
| 2021 | 495 | 2 568 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Seillans ?
En médiane sur 12 mois, 3 307 €/m² pour un appartement et 3 962 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Seillans ?
Environ 63 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Seillans, à 3 307 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Callas | 2 290 € | ↑ +42,4 % | 219 | 7,5 km |
| Saint-Paul-en-Forêt | 3 269 € | 229 | 9,6 km | |
| Montferrat | 1 694 € | ↑ +53,9 % | 49 | 10,1 km |
| Tourrettes | 4 359 € | ↑ +48,8 % | 278 | 10,2 km |
| Figanières | 4 557 € | ↑ +34,9 % | 145 | 11,7 km |
| Callian | 3 499 € | ↓ −0,2 % | 397 | 13,0 km |
| Bagnols-en-Forêt | 3 743 € | ↑ +10,7 % | 265 | 14,0 km |
| La Motte | 3 985 € | ↑ +44,0 % | 232 | 14,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Seillans. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Prochaine action
Suivre ce qui se construit à Seillans
Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements.
Commencez gratuitement. Sans carte bancaire.