Prix immobilier à Callian (83)
Toutes les transactions immobilières DVF de Callian, commune du Var (83) en Provence-Alpes-Côte d'Azur. 2 077 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 5 003 €/m² | 51 m² | +23,2 % | |
| T3 | 3 499 €/m² | 80 m² | +15,1 % | |
| T4 | 8 800 €/m² | 100 m² | +132,6 % | |
| T5+ | 3 651 €/m² | 109 m² | +46,0 % | |
| Maison | 4 257 €/m² | 102 m² | +1,5 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 2 077. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (12 biens) | 876 m² | 700 000 € | 799 €/m² |
| 19/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 38 m² | 120 400 € | 3 168 €/m² |
| 19/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (7 biens) | 118 m² | 408 800 € | 3 464 €/m² |
| 18/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 20 000 € | — |
| 18/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 136 m² | 205 000 € | 1 507 €/m² |
| 17/12/2025 | AutreBien | — | 180 000 € | — |
| 17/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 175 000 € | — |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 80 m² | 417 405 € | 5 218 €/m² |
| 11/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 55 m² | 154 000 € | 2 800 €/m² |
| 10/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 107 m² | 412 000 € | 3 850 €/m² |
| 09/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (7 biens) | 252 m² | 390 000 € | 1 548 €/m² |
| 08/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 138 m² | 455 000 € | 3 297 €/m² |
| 08/12/2025 | AutreBien (12 biens) | — | 252 370 € | — |
| 03/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 53 m² | 145 000 € | 2 736 €/m² |
| 02/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. | 80 m² | 279 900 € | 3 499 €/m² |
| 27/11/2025 | MaisonMaison 2 p. (4 biens) | 102 m² | 335 400 € | 3 288 €/m² |
| 19/11/2025 | AutreBien | — | 13 000 € | — |
| 17/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. | 51 m² | 186 617 € | 3 659 €/m² |
| 07/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (8 biens) | 248 m² | 660 337 € | 2 663 €/m² |
| 04/11/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (7 biens) | — | 190 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 54 | 6 101 €/m² | 4 643 €/m² |
| 2025-11 | 21 | 3 659 €/m² | 5 951 €/m² |
| 2025-10 | 27 | 3 651 €/m² | 4 871 €/m² |
| 2025-09 | 49 | 2 490 €/m² | 4 257 €/m² |
| 2025-08 | 26 | 8 800 €/m² | 3 643 €/m² |
| 2025-07 | 38 | 3 174 €/m² | 5 333 €/m² |
| 2025-06 | 38 | 4 913 €/m² | 3 990 €/m² |
| 2025-05 | 34 | 3 329 €/m² | 3 508 €/m² |
| 2025-04 | 38 | 5 889 €/m² | 4 448 €/m² |
| 2025-03 | 35 | — | 3 129 €/m² |
| 2025-02 | 12 | 3 747 €/m² | 4 515 €/m² |
| 2025-01 | 36 | 2 600 €/m² | 2 613 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Callian.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Callian ?
Le prix médian d'un appartement à Callian s'établit à 3 499 €/m² sur 12 mois glissants, +6,6 % vs l'année précédente. Pour une maison : 4 167 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Callian ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Callian ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Callian ?
Délai médian estimé : 64 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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