Prix immobilier Callian (83)
Un appartement s'y vend 3 499 €/m² et une maison 4 167 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalageBase 2 077 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 6 101 €/m² et la maison 4 643 €/m². Chaque mois ne compte que 12 à 54 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 408 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 54 | 6 101 €/m² | 4 643 €/m² |
| novembre 2025 | 21 | 3 659 €/m² | 5 951 €/m² |
| octobre 2025 | 27 | 3 651 €/m² | 4 871 €/m² |
| septembre 2025 | 49 | 2 490 €/m² | 4 257 €/m² |
| août 2025 | 26 | 8 800 €/m² | 3 643 €/m² |
| juillet 2025 | 38 | 3 174 €/m² | 5 333 €/m² |
| juin 2025 | 38 | 4 913 €/m² | 3 990 €/m² |
| mai 2025 | 34 | 3 329 €/m² | 3 508 €/m² |
| avril 2025 | 38 | 5 889 €/m² | 4 448 €/m² |
| mars 2025 | 35 | 3 129 €/m² | |
| février 2025 | 12 | 3 747 €/m² | 4 515 €/m² |
| janvier 2025 | 36 | 2 600 €/m² | 2 613 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 3 009 et 5 284 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 054 à 3 059 €/m², avec 15 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 005 €/m². Dernière vente connue le 22/12/2025. Extrêmes : 2 157 et 11 000 €/m².
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 77 % | 4 222 €/m² | 110 m² | ↓ −5,5 % |
| T3 | 9 % | 3 041 €/m² | 55 m² | ↓ −1,7 % |
| T2 | 7 % | 4 483 €/m² | 45 m² | ↑ +40,9 % |
| T4 | 4 % | 4 348 €/m² | 100 m² | |
| Studio, T13 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 4 983 €/m² | 22 m² | ↓ −1,6 % |
| T5+1 % des ventes : variation peu fiable | 1 % | 3 651 €/m² | 109 m² | ↑ +46,0 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison, 4 pièces (12 biens)22/12/2025 · 876 m² | 876 m² | 700 000 € | 799 € |
| 19/12/2025 | Appartement, 3 pièces (7 biens)19/12/2025 · 118 m² | 118 m² | 408 800 € | 3 464 € |
| 19/12/2025 | Local industriel ou commercial19/12/2025 · 38 m² | 38 m² | 120 400 € | 3 168 € |
| 18/12/2025 | Local industriel ou commercial18/12/2025 · 136 m² | 136 m² | 205 000 € | 1 507 € |
| 15/12/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)15/12/2025 · 80 m² | 80 m² | 417 405 € | 5 218 € |
| 11/12/2025 | Local industriel ou commercial11/12/2025 · 55 m² | 55 m² | 154 000 € | 2 800 € |
| 10/12/2025 | Maison, 4 pièces10/12/2025 · 107 m² | 107 m² | 412 000 € | 3 850 € |
| 09/12/2025 | Maison, 3 pièces (7 biens)09/12/2025 · 252 m² | 252 m² | 390 000 € | 1 548 € |
| 08/12/2025 | Maison, 4 pièces08/12/2025 · 138 m² | 138 m² | 455 000 € | 3 297 € |
| 03/12/2025 | Maison, 3 pièces03/12/2025 · 53 m² | 53 m² | 145 000 € | 2 736 € |
| 02/12/2025 | Appartement, 3 pièces02/12/2025 · 80 m² | 80 m² | 279 900 € | 3 499 € |
| 27/11/2025 | Maison, 2 pièces (4 biens)27/11/2025 · 102 m² | 102 m² | 335 400 € | 3 288 € |
| 17/11/2025 | Appartement, 3 pièces17/11/2025 · 51 m² | 51 m² | 186 617 € | 3 659 € |
| 07/11/2025 | Maison, 4 pièces (8 biens)07/11/2025 · 248 m² | 248 m² | 660 337 € | 2 663 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 408 | 3 659 €/m² |
| 2024 | 240 | 3 261 €/m² |
| 2023 | 298 | 2 692 €/m² |
| 2022 | 495 | 3 544 €/m² |
| 2021 | 497 | 2 951 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Callian ?
En médiane sur 12 mois, 3 499 €/m² pour un appartement et 4 167 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Callian ?
Environ 64 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 40 km
Callian, à 3 499 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Tourrettes | 4 359 € | ↑ +48,8 % | 278 | 2,8 km |
| Les Adrets-de-l'Estérel | 6 480 € | ↑ +195,9 % | 205 | 8,9 km |
| Bagnols-en-Forêt | 3 743 € | ↑ +10,7 % | 265 | 9,2 km |
| Seillans | 3 307 € | ↓ −7,9 % | 269 | 13,0 km |
| Callas | 2 290 € | ↑ +42,4 % | 219 | 15,6 km |
| La Motte | 3 985 € | ↑ +44,0 % | 232 | 20,1 km |
| Figanières | 4 557 € | ↑ +34,9 % | 145 | 22,1 km |
| Taradeau | 3 182 € | ↑ +77,2 % | 144 | 31,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Callian. Dernière vente connue le 22/12/2025.
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