Prix immobilier à Flayosc (83)
Toutes les transactions immobilières DVF de Flayosc, commune du Var (83) en Provence-Alpes-Côte d'Azur. 3 502 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix : appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 2 125 €/m² | 30 m² | −5,3 % | |
| T2 | 2 075 €/m² | 41 m² | −12,4 % | |
| T3 | 2 458 €/m² | 48 m² | −2,9 % | |
| T4 | 750 €/m² | 80 m² | −64,4 % | |
| Maison | 3 474 €/m² | 111 m² | −8,8 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 3 502. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 244 m² | 52 200 € | — |
| 23/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 125 000 € | — |
| 23/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 30 000 € | — |
| 22/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. | 29 m² | 63 300 € | 2 183 €/m² |
| 19/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 110 000 € | — |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (5 biens) | 103 m² | 445 000 € | 4 320 €/m² |
| 15/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (2 biens) | 80 m² | 60 000 € | 750 €/m² |
| 11/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 180 m² | 985 000 € | 5 472 €/m² |
| 10/12/2025 | AutreBien | — | 2 500 € | — |
| 09/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 44 m² | 90 000 € | 2 045 €/m² |
| 08/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. | 30 m² | 62 000 € | 2 067 €/m² |
| 04/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 88 m² | 440 000 € | 5 000 €/m² |
| 02/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 510 m² | 530 000 € | 1 039 €/m² |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 140 m² | 214 000 € | 1 529 €/m² |
| 21/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (8 biens) | 498 m² | 614 700 € | 1 234 €/m² |
| 21/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 39 m² | 75 000 € | 1 923 €/m² |
| 20/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 18 130 € | — |
| 20/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 270 m² | 620 000 € | 2 296 €/m² |
| 18/11/2025 | MaisonMaison 1 p. | 49 m² | 80 000 € | 1 633 €/m² |
| 18/11/2025 | AppartementAppartement 2 p. (4 biens) | 51 m² | 100 500 € | 1 971 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 39 | 2 056 €/m² | 3 719 €/m² |
| 2025-11 | 78 | 2 273 €/m² | 3 604 €/m² |
| 2025-10 | 42 | 2 105 €/m² | 3 474 €/m² |
| 2025-09 | 70 | 2 458 €/m² | 3 514 €/m² |
| 2025-08 | 29 | 1 883 €/m² | 2 857 €/m² |
| 2025-07 | 51 | 2 173 €/m² | 3 830 €/m² |
| 2025-06 | 34 | 2 551 €/m² | 3 670 €/m² |
| 2025-05 | 49 | 1 823 €/m² | 3 440 €/m² |
| 2025-04 | 46 | 2 526 €/m² | 4 494 €/m² |
| 2025-03 | 45 | — | 3 849 €/m² |
| 2025-02 | 14 | — | 4 371 €/m² |
| 2025-01 | 53 | 2 065 €/m² | 4 124 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Flayosc ?
Le prix médian d'un appartement à Flayosc s'établit à 2 238 €/m² sur 12 mois glissants, −7,1 % vs l'année précédente. Pour une maison : 3 603 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Flayosc ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Flayosc ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Flayosc ?
Délai médian estimé : 56 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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