Prix immobilier a Trans-en-Provence
7 k habitants · 17,03 km2 · 405 hab/km2
Transactions DVF, prix au m2, loyers et dynamiques locales. Prescriptio consolide les ventes anonymisees de Trans-en-Provence pour lire le marche immobilier a l'echelle de la commune.
Transactions 12m
232
Departement
Var
Signal local
Marche calme
Tableau de bord
Marche residentiel Trans-en-Provence
Prix m2 appartement
2 520 EUR
Mediane 2 520 EUR
↑ 35,9%Prix m2 maison
3 500 EUR
12 mois glissants
↑ 32,3%Transactions 12m
232
DVF consolide
↑ 54,9%Delai de vente
58 j
Estimation
↓ 33,0%Loyer m2 moyen
Modele10,1 EUR
Rendement 4,8%
-Tension locative
0/100
Indice Prescriptio
-Synthèse marché
Trans-en-Provence en 4 lectures
Ce qu'il faut retenir avant d'aller plus loin dans l'analyse.
01
+35,9 %
Marché soutenu
Prix en progression, -22,2 % sur 5 ans. Trans-en-Provence reste en repli de long terme.
02
+54,9 %
Volumes
Les transactions s'accélèrent — signe d'un marché qui dégèle.
03
5,8%
Marge de négociation
Écart moyen entre prix affiché et prix de vente effective observé en 2026. Estimation basée sur la divergence annonces/DVF.
04
4,8%
Rendement brut estimé
Rendement brut moyen estimé (loyer annuel / prix d'achat). Typologie T1-T2, hors fiscalité.
Transactions geolocalisees
Carte des ventes DVF a Trans-en-Provence
Carte IGN avec parcellaire, alimentee par les points DVF anonymises. Cliquez sur une vente pour lire son prix, sa surface et son prix au m2.
Distribution des prix m² appartement
50 transactions — 24 mois glissants
66% des biens se vendent sous 4 500 €/m². Le haut de gamme (> 6 000 €/m²) reste une niche de 6%.
Fourchette de prix m²
Min / médiane / max observés
P25
2 222 €
Médiane
3 158 €
P75
5 639 €
Lecture
50% des appartements à Trans-en-Provence se vendent entre 2 222 et 5 639 €/m². Au-delà de 5 639 €/m², vous êtes sur les quartiers premium.
Par type de bien
Studio, T2, T3… quel prix pour quelle surface ?
Les typologies structurent le marché Trans-en-Provence. Les petites surfaces portent le rendement, les grandes sont plus rares.
Studio T1
8%2 760 €/m²
T2
11%4 780 €/m²
T3
6%5 692 €/m²
T4
4%2 033 €/m²
Maison
70%3 696 €/m²
1 zones analysées
Trans-en-Provence, quartier par quartier
Le prix au m² varie parfois du simple au double entre les zones populaires et les zones premium. Cartographie des écarts.
Prix moyen appartement · €/m² · 12 mois glissants
- Zone SudAV DE LA↑ 89,5%22 vt3 969 €/m²
Le plus cher
Zone Sud
3 969 €/m²
En hausse de 89,5% sur 12 mois. 22 transactions.
Le plus accessible
Zone Sud
3 969 €/m²
Tarif d'entrée sur la commune. 22 transactions sur 12 mois.
Écart max / min
L'écart entre la zone la plus chère et la moins chère atteint 0 €/m² (+0%).
Base DVF
Les 20 dernières ventes à Trans-en-Provence
Chaque transaction enregistrée auprès de la DGFiP, anonymisée et géolocalisée à la parcelle cadastrale.
| Date ▼ | Adresse | Type | P. | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 25 | 336 CHE DU CROS | Maison | T4 | 342 m² | 512 k€ | 1 497 € |
| 22 déc. 25 | 518 CHE DE LA POUIRAQUE | Maison | T4 | 296 m² | 556 k€ | 1 877 € |
| 18 déc. 25 | 365 CHE DE VARRAYON | Maison | T6 | 441 m² | 420 k€ | 952 € |
| 16 déc. 25 | 4 RUE NATIONALE | Maison | T3 | 54 m² | 70 k€ | 1 296 € |
| 16 déc. 25 | LES PORTES | — | — | — | 2 k€ | — |
| 15 déc. 25 | 124 ALL DES BASSES RIVES | Appartement | T4 | 81 m² | 180 k€ | 2 222 € |
| 12 déc. 25 | 161 CHE DES DARROTS | Maison | T5 | 236 m² | 398 k€ | 1 686 € |
| 12 déc. 25 | 21 LES ESCOMBES | Maison | T3 | 100 m² | 333 k€ | 3 330 € |
| 11 déc. 25 | 1037 CHE DU CASSIVET | Maison | T5 | 176 m² | 322 k€ | 1 830 € |
| 10 déc. 25 | 607 CHE DES CLAUSES | Maison | T4 | 83 m² | 341 k€ | 4 108 € |
| 08 déc. 25 | 767 CHE DE CAFON 1 | Maison | T5 | 459 m² | 450 k€ | 980 € |
| 05 déc. 25 | TERRE BLANCHE | — | — | — | 10 k€ | — |
| 04 déc. 25 | 13 RUE NATIONALE | Appartement | T2 | 90 m² | 150 k€ | 1 667 € |
| 28 nov. 25 | 5195 VALAURY | Maison | T5 | 87 m² | 306 k€ | 3 517 € |
| 28 nov. 25 | VALAURY | — | — | — | 5 k€ | — |
| 25 nov. 25 | 269 CHE DE CAFON 1 | — | — | — | 400 k€ | — |
| 25 nov. 25 | 269 CHE DE CAFON 1 | Maison | T5 | 573 m² | 850 k€ | 1 483 € |
| 24 nov. 25 | 5904 SAINT BERNARD | Maison | T7 | 300 m² | 631 k€ | 2 104 € |
| 21 nov. 25 | 6 LE PUITS DE MAURIN | Maison | T4 | 90 m² | 399 k€ | 4 433 € |
| 18 nov. 25 | LES SUOUS | — | — | — | 15 k€ | — |
Historique 5 ans
55 mois de marché à Trans-en-Provence
Le cycle local en 60 mois. Trans-en-Provence est -22,2% sur 5 ans.
Urbanisme & infrastructure
Les projets qui bougent le marché
Permis de construire ≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m² de surface plancher. Source : Sitadel.
1 — SA ECO MIXTE CONSTRUCTION DRAGUIGNAN
50 logements
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7 k hab.
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- ✓Historique sur 5 ans et tendance 12 mois de la microzone
- ✓Signalement des projets urbains à proximité
Methodologie
Comment lire les donnees DVF a Trans-en-Provence
Les indicateurs sont calcules sur les mutations a titre onereux publiees par la DGFiP, filtrees pour limiter les ventes atypiques et consolidees par type de bien.
Transactions
Base DVF / DGFiP, ventes anonymisees, adresse ramenee a la voie ou a la parcelle.
Prix au m2
Mediane sur les biens avec surface exploitable, prix bornes et type local qualifie.
Estimations
Loyers, tension et delais sont des modeles Prescriptio derives des signaux locaux.
Questions fréquentes
Tout savoir sur l'immobilier à Trans-en-Provence
Les réponses aux questions les plus posées. Données mises à jour mensuellement.
Quel est le prix moyen au m² à Trans-en-Provence en 2026 ?+
Le prix médian d'un appartement à Trans-en-Provence s'établit à 2 520 €/m² sur 12 mois glissants, +35,9% vs l'année précédente. Pour une maison : 3 500 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?+
Zone Sud (3 969 €/m²) est le quartier le plus cher de Trans-en-Provence.
Où investir en locatif à Trans-en-Provence ?+
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Trans-en-Provence ?+
Délai médian estimé : 58 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?+
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont calculés via percentile_cont(0.5) sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 €-50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts prix commune / département.
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À propos des données
- • DVF — DGFiP (publication semestrielle)
- • OFL — observatoire local loyers (ratio)
- • INSEE — données démographiques
- • Sitadel — permis de construire
- • Dernière mise à jour : 12 juin 2026