Trans-en-Provence
7 k habitants · 17,03 km² · 405 hab/km²
Prix au m², ventes récentes, loyers et dynamiques par quartier. Toutes les transactions Trans-en-Provence issues de la base DVF, consolidées et géolocalisées à la parcelle.
Prix m² appartement
2 491 €
Médiane 2 491 €
↑ 122,5%Prix m² maison
3 436 €
12 mois glissants
↑ 110,3%Transactions 12m
55
DVF consolidé
↑ 7,0%Délai de vente
57 j
Estimation
↓ 4,0%Loyer m² moyen
Estimation10 €
Rendement 4,8%
—Tension locative
0/100
Indice Prescriptio
—Synthèse marché
Trans-en-Provence en 4 lectures
Ce qu'il faut retenir avant d'aller plus loin dans l'analyse.
01
+122,5 %
Marché soutenu
Prix en progression, -16,9 % sur 5 ans. Trans-en-Provence reste en repli de long terme.
02
+7,0 %
Volumes
Les transactions s'accélèrent — signe d'un marché qui dégèle.
03
5,8%
Marge de négociation
Écart moyen entre prix affiché et prix de vente effective observé en 2026. Estimation basée sur la divergence annonces/DVF.
04
4,8%
Rendement brut estimé
Rendement brut moyen estimé (loyer annuel / prix d'achat). Typologie T1-T2, hors fiscalité.
Distribution des prix m² appartement
30 transactions — 24 mois glissants
73% des biens se vendent sous 4 500 €/m². Le haut de gamme (> 6 000 €/m²) reste une niche de 17%.
Fourchette de prix m²
Min / médiane / max observés
P25
2 752 €
Médiane
4 624 €
P75
6 703 €
Lecture
50% des appartements à Trans-en-Provence se vendent entre 2 752 et 6 703 €/m². Au-delà de 6 703 €/m², vous êtes sur les quartiers premium.
Par type de bien
Studio, T2, T3… quel prix pour quelle surface ?
Les typologies structurent le marché Trans-en-Provence. Les petites surfaces portent le rendement, les grandes sont plus rares.
Studio T1
21%2 842 €/m²
T2
4%1 543 €/m²
Maison
75%3 718 €/m²
Base DVF
Les 20 dernières ventes à Trans-en-Provence
Chaque transaction enregistrée auprès de la DGFiP, anonymisée et géolocalisée à la parcelle cadastrale.
| Date ▼ | Adresse | Type | P. | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 20 juin 25 | SAINT VICTOR | — | — | — | 2 k€ | — |
| 13 juin 25 | 2385 CHE DU PEYBERT | Dépendance | — | — | 438 k€ | — |
| 13 juin 25 | 2385 CHE DU PEYBERT | Maison | T4 | 103 m² | 438 k€ | 4 252 € |
| 13 juin 25 | 2385 CHE DU PEYBERT | Dépendance | — | — | 438 k€ | — |
| 13 juin 25 | 2385 CHE DU PEYBERT | Maison | T4 | 103 m² | 438 k€ | 4 252 € |
| 06 juin 25 | 572 CHE DU CASSIVET | Maison | T1 | 21 m² | 353 k€ | 16 786 € |
| 06 juin 25 | 572 CHE DU CASSIVET | Maison | T4 | 93 m² | 353 k€ | 3 790 € |
| 02 juin 25 | 10 IMP DU PARTERRE | Appartement | T1 | 28 m² | 70 k€ | 2 482 € |
| 27 mai 25 | 25 CHE DU CROS | Maison | T4 | 116 m² | 386 k€ | 3 328 € |
| 27 mai 25 | 25 CHE DU CROS | Maison | T4 | 116 m² | 386 k€ | 3 328 € |
| 26 mai 25 | 951 CHE DU CASSIVET | Maison | T5 | 122 m² | 527 k€ | 4 320 € |
| 26 mai 25 | 951 CHE DU CASSIVET | Dépendance | — | — | 527 k€ | — |
| 26 mai 25 | 951 CHE DU CASSIVET | Dépendance | — | — | 527 k€ | — |
| 26 mai 25 | 951 CHE DU CASSIVET | Maison | T5 | 122 m² | 527 k€ | 4 320 € |
| 26 mai 25 | 951 CHE DU CASSIVET | Maison | T5 | 122 m² | 527 k€ | 4 320 € |
| 26 mai 25 | 951 CHE DU CASSIVET | Dépendance | — | — | 527 k€ | — |
| 23 mai 25 | 31 RUE NATIONALE | Appartement | T1 | 38 m² | 108 k€ | 2 842 € |
| 23 mai 25 | 31 RUE NATIONALE | Dépendance | — | — | 108 k€ | — |
| 23 mai 25 | 31 RUE NATIONALE | Dépendance | — | — | 108 k€ | — |
| 23 mai 25 | 31 RUE NATIONALE | Appartement | T1 | 38 m² | 108 k€ | 2 842 € |
Historique 5 ans
51 mois de marché à Trans-en-Provence
Le cycle local en 60 mois. Trans-en-Provence est -16,9% sur 5 ans.
Urbanisme & infrastructure
Les projets qui bougent le marché
Permis de construire ≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m² de surface plancher. Source : Sitadel.
1 — SA ECO MIXTE CONSTRUCTION DRAGUIGNAN
50 logements
Communes similaires
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7 k hab.
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Questions fréquentes
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Quel est le prix moyen au m² à Trans-en-Provence en 2026 ?+
Le prix médian d'un appartement à Trans-en-Provence s'établit à 2 491 €/m² sur 12 mois glissants, +122,5% vs l'année précédente. Pour une maison : 3 436 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?+
La segmentation en quartiers à Trans-en-Provence ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Trans-en-Provence ?+
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Trans-en-Provence ?+
Délai médian estimé : 57 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?+
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont calculés via percentile_cont(0.5) sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 €-50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts prix commune / département.
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À propos des données
- • DVF — DGFiP (publication semestrielle)
- • OFL — observatoire local loyers (ratio)
- • INSEE — données démographiques
- • Sitadel — permis de construire
- • Dernière mise à jour : 28 avril 2026