Prix immobilier à Fayence (83)
Toutes les transactions immobilières DVF de Fayence, commune du Var (83) en Provence-Alpes-Côte d'Azur. 3 571 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 8 635 €/m² | 19 m² | +126,0 % | |
| T2 | 5 464 €/m² | 33 m² | +32,5 % | |
| T3 | 4 773 €/m² | 44 m² | +9,9 % | |
| Maison | 4 245 €/m² | 104 m² | +6,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 3 571. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 95 m² | 471 000 € | 4 958 €/m² |
| 23/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 75 m² | 200 000 € | 2 667 €/m² |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 147 m² | 180 000 € | 1 224 €/m² |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 184 m² | 405 000 € | 2 201 €/m² |
| 19/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 24 m² | 186 000 € | 7 750 €/m² |
| 18/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 22 000 € | — |
| 17/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 33 m² | 180 300 € | 5 464 €/m² |
| 16/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (9 biens) | 303 m² | 623 332 € | 2 057 €/m² |
| 11/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (12 biens) | 261 m² | 449 000 € | 1 720 €/m² |
| 11/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 342 m² | 483 940 € | 1 415 €/m² |
| 09/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 69 m² | 281 000 € | 4 072 €/m² |
| 09/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. | 52 m² | 104 410 € | 2 008 €/m² |
| 08/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (7 biens) | 260 m² | 700 000 € | 2 692 €/m² |
| 05/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 286 m² | 580 000 € | 2 028 €/m² |
| 04/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. | 30 m² | 88 000 € | 2 933 €/m² |
| 28/11/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 33 m² | 190 000 € | 5 758 €/m² |
| 27/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 98 m² | 460 000 € | 4 694 €/m² |
| 25/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 142 m² | 302 750 € | 2 132 €/m² |
| 18/11/2025 | MaisonMaison 1 p. | 65 m² | 140 000 € | 2 154 €/m² |
| 17/11/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 110 m² | 310 000 € | 2 818 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 56 | 4 198 €/m² | 4 680 €/m² |
| 2025-11 | 8 | 5 758 €/m² | 4 694 €/m² |
| 2025-10 | 76 | 7 802 €/m² | 3 943 €/m² |
| 2025-09 | 49 | 6 516 €/m² | 3 523 €/m² |
| 2025-08 | 4 | 3 380 €/m² | 2 333 €/m² |
| 2025-07 | 51 | 2 980 €/m² | 3 588 €/m² |
| 2025-06 | 28 | 2 367 €/m² | 3 370 €/m² |
| 2025-05 | 34 | 2 685 €/m² | 4 245 €/m² |
| 2025-04 | 77 | 3 189 €/m² | 3 798 €/m² |
| 2025-03 | 37 | 3 821 €/m² | 3 690 €/m² |
| 2025-02 | 39 | 5 417 €/m² | 4 178 €/m² |
| 2025-01 | 38 | 3 693 €/m² | 3 667 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Fayence ?
Le prix médian d'un appartement à Fayence s'établit à 5 000 €/m² sur 12 mois glissants, +59,0 % vs l'année précédente. Pour une maison : 3 832 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Fayence ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Fayence ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Fayence ?
Délai médian estimé : 73 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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