Prix immobilier Fayence (83)
Un appartement s'y vend 5 000 €/m² et une maison 3 832 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 3 571 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 4 198 €/m² et la maison 4 680 €/m². Chaque mois ne compte que 4 à 77 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 497 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 56 | 4 198 €/m² | 4 680 €/m² |
| novembre 2025 | 8 | 5 758 €/m² | 4 694 €/m² |
| octobre 2025 | 76 | 7 802 €/m² | 3 943 €/m² |
| septembre 2025 | 49 | 6 516 €/m² | 3 523 €/m² |
| août 2025 | 4 | 3 380 €/m² | 2 333 €/m² |
| juillet 2025 | 51 | 2 980 €/m² | 3 588 €/m² |
| juin 2025 | 28 | 2 367 €/m² | 3 370 €/m² |
| mai 2025 | 34 | 2 685 €/m² | 4 245 €/m² |
| avril 2025 | 77 | 3 189 €/m² | 3 798 €/m² |
| mars 2025 | 37 | 3 821 €/m² | 3 690 €/m² |
| février 2025 | 39 | 5 417 €/m² | 4 178 €/m² |
| janvier 2025 | 38 | 3 693 €/m² | 3 667 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 693 et 7 344 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 330 à 2 446 €/m², avec 18 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 116 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 2 008 et 11 750 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 77 % | 3 833 €/m² | 116 m² | ↓ −7,2 % |
| T2 | 10 % | 4 554 €/m² | 33 m² | ↓ −17,2 % |
| Studio, T1 | 6 % | 5 556 €/m² | 20 m² | ↓ −22,7 % |
| T3 | 5 % | 3 986 €/m² | 57 m² | ↓ −6,6 % |
| T5+2 % des ventes : variation peu fiable | 2 % | 2 453 €/m² | 107 m² | ↓ −33,4 % |
| T41 % des ventes : variation peu fiable | 1 % | 4 688 €/m² | 96 m² | ↑ +175,8 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prix par quartier 1
| Quartier | Prix au m² | Ventes, 12 mois | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Zone Sud-EstAV ROBERT FABRE | 3 043 €/m² | 27 | ↓ −19,5 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois.
Dernières ventes enregistrées 19 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)30/12/2025 · 95 m² | 95 m² | 471 000 € | 4 958 € |
| 23/12/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)23/12/2025 · 184 m² | 184 m² | 405 000 € | 2 201 € |
| 23/12/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)23/12/2025 · 147 m² | 147 m² | 180 000 € | 1 224 € |
| 23/12/2025 | Local industriel ou commercial23/12/2025 · 75 m² | 75 m² | 200 000 € | 2 667 € |
| 19/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)19/12/2025 · 24 m² | 24 m² | 186 000 € | 7 750 € |
| 17/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)17/12/2025 · 33 m² | 33 m² | 180 300 € | 5 464 € |
| 16/12/2025 | Maison, 3 pièces (9 biens)16/12/2025 · 303 m² | 303 m² | 623 332 € | 2 057 € |
| 11/12/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)11/12/2025 · 342 m² | 342 m² | 483 940 € | 1 415 € |
| 11/12/2025 | Maison, 4 pièces (12 biens)11/12/2025 · 261 m² | 261 m² | 449 000 € | 1 720 € |
| 09/12/2025 | Appartement, 2 pièces09/12/2025 · 52 m² | 52 m² | 104 410 € | 2 008 € |
| 09/12/2025 | Maison, 3 pièces09/12/2025 · 69 m² | 69 m² | 281 000 € | 4 072 € |
| 08/12/2025 | Maison, 5 pièces (7 biens)08/12/2025 · 260 m² | 260 m² | 700 000 € | 2 692 € |
| 05/12/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)05/12/2025 · 286 m² | 286 m² | 580 000 € | 2 028 € |
| 04/12/2025 | Appartement, 1 pièce04/12/2025 · 30 m² | 30 m² | 88 000 € | 2 933 € |
| 28/11/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)28/11/2025 · 33 m² | 33 m² | 190 000 € | 5 758 € |
| 27/11/2025 | Maison, 4 pièces27/11/2025 · 98 m² | 98 m² | 460 000 € | 4 694 € |
| 25/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)25/11/2025 · 142 m² | 142 m² | 302 750 € | 2 132 € |
| 18/11/2025 | Maison, 1 pièce18/11/2025 · 65 m² | 65 m² | 140 000 € | 2 154 € |
| 17/11/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)17/11/2025 · 110 m² | 110 m² | 310 000 € | 2 818 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Un vente sans surface ou à 0 € n'est pas montrée.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 497 | 3 757 €/m² |
| 2024 | 454 | 4 394 €/m² |
| 2023 | 504 | 4 565 €/m² |
| 2022 | 776 | 3 123 €/m² |
| 2021 | 940 | 4 835 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Fayence ?
En médiane sur 12 mois, 5 000 €/m² pour un appartement et 3 832 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Fayence ?
Environ 74 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 40 km
Fayence, à 5 000 €/m² pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Callian | 3 499 € | ↓ −0,2 % | 397 | 6,8 km |
| Bagnols-en-Forêt | 3 743 € | ↑ +10,7 % | 265 | 9,2 km |
| Montauroux | 3 902 € | ↓ −17,5 % | 488 | 10,1 km |
| Puget-sur-Argens | 3 515 € | ↓ −2,9 % | 518 | 15,7 km |
| Trans-en-Provence | 2 520 € | ↑ +29,5 % | 391 | 19,5 km |
| Les Arcs | 2 837 € | ↓ −2,3 % | 506 | 23,3 km |
| Flayosc | 2 238 € | ↓ −10,4 % | 549 | 26,7 km |
| Le Plan-de-la-Tour | 4 628 € | ↑ +26,8 % | 408 | 32,3 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Fayence. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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