Prix immobilier Montauroux (83)
Un appartement s'y vend 3 902 €/m² et une maison 4 169 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 3 462 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 3 911 €/m² et la maison 3 299 €/m². Chaque mois ne compte que 13 à 62 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 499 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 25 | 3 911 €/m² | 3 299 €/m² |
| novembre 2025 | 13 | 2 882 €/m² | 4 272 €/m² |
| octobre 2025 | 39 | 3 376 €/m² | 4 570 €/m² |
| septembre 2025 | 59 | 5 318 €/m² | 4 297 €/m² |
| août 2025 | 33 | 5 712 €/m² | 4 690 €/m² |
| juillet 2025 | 44 | 1 808 €/m² | 4 222 €/m² |
| juin 2025 | 50 | 3 577 €/m² | 5 385 €/m² |
| mai 2025 | 55 | 3 500 €/m² | 3 878 €/m² |
| avril 2025 | 61 | 3 806 €/m² | 3 990 €/m² |
| mars 2025 | 27 | 4 364 €/m² | 4 792 €/m² |
| février 2025 | 62 | 2 600 €/m² | 4 808 €/m² |
| janvier 2025 | 31 | 5 483 €/m² | 3 681 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 986 et 4 121 €/m². La tranche la plus fréquente va de 3 201 à 4 314 €/m², avec 21 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 113 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 1 543 et 6 111 €/m².
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 84 % | 4 382 €/m² | 110 m² | ↓ −2,8 % |
| T3 | 8 % | 4 016 €/m² | 61 m² | ↑ +1,5 % |
| T24 % des ventes : variation peu fiable | 4 % | 3 095 €/m² | 42 m² | ↓ −52,5 % |
| Studio, T12 % des ventes : variation peu fiable | 2 % | 2 882 €/m² | 26 m² | ↓ −41,4 % |
| T42 % des ventes : variation peu fiable | 2 % | 3 826 €/m² | 84 m² | ↓ −18,2 % |
| T5+ | 1 % | 3 599 €/m² | 71 m² |
Deux médianes pour la maison. 4 169 €/m² en tête de page, 4 382 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prix par quartier 1
| Quartier | Prix au m² | Ventes, 12 mois | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Zone Sud-OuestAV GEORGES LACOMBE | 3 373 €/m² | 20 | ↓ −19,0 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois.
Dernières ventes enregistrées 18 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement, 4 pièces (3 biens)30/12/2025 · 82 m² | 82 m² | 312 000 € | 3 805 € |
| 23/12/2025 | Maison, 7 pièces (10 biens)23/12/2025 · 1 116 m² | 1 116 m² | 920 400 € | 825 € |
| 09/12/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)09/12/2025 · 61 m² | 61 m² | 245 000 € | 4 016 € |
| 05/12/2025 | Maison, 5 pièces (8 biens)05/12/2025 · 314 m² | 314 m² | 895 000 € | 2 850 € |
| 01/12/2025 | Maison, 4 pièces01/12/2025 · 81 m² | 81 m² | 296 000 € | 3 654 € |
| 28/11/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)28/11/2025 · 89 m² | 89 m² | 500 000 € | 5 618 € |
| 27/11/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)27/11/2025 · 286 m² | 286 m² | 513 870 € | 1 797 € |
| 20/11/2025 | Appartement, 1 pièce20/11/2025 · 30 m² | 30 m² | 86 450 € | 2 882 € |
| 12/11/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)12/11/2025 · 102 m² | 102 m² | 505 000 € | 4 951 € |
| 28/10/2025 | Maison, 7 pièces (7 biens)28/10/2025 · 370 m² | 370 m² | 880 000 € | 2 378 € |
| 27/10/2025 | Maison, 5 pièces (8 biens)27/10/2025 · 304 m² | 304 m² | 750 000 € | 2 467 € |
| 24/10/2025 | Maison, 4 pièces (7 biens)24/10/2025 · 105 m² | 105 m² | 469 000 € | 4 467 € |
| 23/10/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)23/10/2025 · 196 m² | 196 m² | 122 395 € | 624 € |
| 15/10/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)15/10/2025 · 278 m² | 278 m² | 552 000 € | 1 986 € |
| 08/10/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)08/10/2025 · 117 m² | 117 m² | 395 000 € | 3 376 € |
| 08/10/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)08/10/2025 · 284 m² | 284 m² | 649 000 € | 2 285 € |
| 30/09/2025 | Maison, 5 pièces (7 biens)30/09/2025 · 290 m² | 290 m² | 265 000 € | 914 € |
| 29/09/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)29/09/2025 · 88 m² | 88 m² | 426 000 € | 4 841 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 499 | 3 691 €/m² |
| 2024 | 519 | 3 936 €/m² |
| 2023 | 522 | 4 219 €/m² |
| 2022 | 879 | 4 241 €/m² |
| 2021 | 799 | 3 833 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Montauroux ?
En médiane sur 12 mois, 3 902 €/m² pour un appartement et 4 169 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Montauroux ?
Environ 67 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 40 km
Montauroux, à 3 902 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Callian | 3 499 € | ↓ −0,2 % | 397 | 3,5 km |
| Fayence | 5 000 € | ↓ −14,6 % | 495 | 10,1 km |
| Puget-sur-Argens | 3 515 € | ↓ −2,9 % | 518 | 16,4 km |
| Le Muy | 2 750 € | ↓ −9,5 % | 529 | 22,3 km |
| Trans-en-Provence | 2 520 € | ↑ +29,5 % | 391 | 27,1 km |
| Les Arcs | 2 837 € | ↓ −2,3 % | 506 | 29,7 km |
| Flayosc | 2 238 € | ↓ −10,4 % | 549 | 36,0 km |
| Lorgues | 2 909 € | ↑ +34,1 % | 1106 | 37,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Montauroux. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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