Prix immobilier à Montauroux (83)
Toutes les transactions immobilières DVF de Montauroux, commune du Var (83) en Provence-Alpes-Côte d'Azur. 3 462 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix : appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 2 882 €/m² | 30 m² | −17,7 % | |
| T3 | 3 696 €/m² | 89 m² | −2,9 % | |
| T4 | 3 805 €/m² | 82 m² | +15,9 % | |
| Maison | 3 971 €/m² | 145 m² | −10,6 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 3 462. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (3 biens) | 82 m² | 312 000 € | 3 805 €/m² |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 7 p. (10 biens) | 1 116 m² | 920 400 € | 825 €/m² |
| 23/12/2025 | AutreBien | — | 77 500 € | — |
| 09/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 61 m² | 245 000 € | 4 016 €/m² |
| 05/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (8 biens) | 314 m² | 895 000 € | 2 850 €/m² |
| 01/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 81 m² | 296 000 € | 3 654 €/m² |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 89 m² | 500 000 € | 5 618 €/m² |
| 27/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 286 m² | 513 870 € | 1 797 €/m² |
| 20/11/2025 | AppartementAppartement 1 p. | 30 m² | 86 450 € | 2 882 €/m² |
| 12/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 102 m² | 505 000 € | 4 951 €/m² |
| 28/10/2025 | MaisonMaison 7 p. (7 biens) | 370 m² | 880 000 € | 2 378 €/m² |
| 27/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (8 biens) | 304 m² | 750 000 € | 2 467 €/m² |
| 24/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (7 biens) | 105 m² | 469 000 € | 4 467 €/m² |
| 23/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 196 m² | 122 395 € | 624 €/m² |
| 15/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 278 m² | 552 000 € | 1 986 €/m² |
| 08/10/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 117 m² | 395 000 € | 3 376 €/m² |
| 08/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 284 m² | 649 000 € | 2 285 €/m² |
| 07/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 € | — |
| 30/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (7 biens) | 290 m² | 265 000 € | 914 €/m² |
| 29/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 88 m² | 426 000 € | 4 841 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 25 | 3 911 €/m² | 3 299 €/m² |
| 2025-11 | 13 | 2 882 €/m² | 4 272 €/m² |
| 2025-10 | 39 | 3 376 €/m² | 4 570 €/m² |
| 2025-09 | 59 | 5 318 €/m² | 4 297 €/m² |
| 2025-08 | 33 | 5 712 €/m² | 4 690 €/m² |
| 2025-07 | 44 | 1 808 €/m² | 4 222 €/m² |
| 2025-06 | 50 | 3 577 €/m² | 5 385 €/m² |
| 2025-05 | 55 | 3 500 €/m² | 3 878 €/m² |
| 2025-04 | 61 | 3 806 €/m² | 3 990 €/m² |
| 2025-03 | 27 | 4 364 €/m² | 4 792 €/m² |
| 2025-02 | 62 | 2 600 €/m² | 4 808 €/m² |
| 2025-01 | 31 | 5 483 €/m² | 3 681 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Montauroux ?
Le prix médian d'un appartement à Montauroux s'établit à 3 902 €/m² sur 12 mois glissants, +0,4 % vs l'année précédente. Pour une maison : 4 169 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Montauroux ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Montauroux ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Montauroux ?
Délai médian estimé : 66 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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