Prix immobilier à Le Muy (83)
Toutes les transactions immobilières DVF de Le Muy, commune du Var (83) en Provence-Alpes-Côte d'Azur. 3 273 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 2 478 €/m² | 23 m² | −12,4 % | |
| T2 | 4 136 €/m² | 39 m² | +90,6 % | |
| T3 | 4 393 €/m² | 54 m² | +31,7 % | |
| T4 | 3 089 €/m² | 82 m² | +49,9 % | |
| T5+ | 2 198 €/m² | 91 m² | +35,8 % | |
| Maison | 3 928 €/m² | 98 m² | 0,0 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 3 273. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 100 m² | 451 050 € | 4 511 €/m² |
| 19/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 43 m² | 129 000 € | 3 000 €/m² |
| 19/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 46 m² | 160 470 € | 3 488 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 74 m² | 280 000 € | 3 784 €/m² |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 108 m² | 355 000 € | 3 287 €/m² |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 74 m² | 305 000 € | 4 122 €/m² |
| 12/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. | 35 m² | 89 500 € | 2 557 €/m² |
| 12/12/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 12/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (6 biens) | 63 m² | 300 000 € | 4 762 €/m² |
| 10/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 80 m² | 399 000 € | 4 988 €/m² |
| 08/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 164 m² | 380 000 € | 2 317 €/m² |
| 03/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 44 m² | 168 500 € | 3 830 €/m² |
| 28/11/2025 | AppartementAppartement 2 p. | 33 m² | 30 000 € | 909 €/m² |
| 26/11/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 36 m² | 230 000 € | 6 389 €/m² |
| 24/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 71 m² | 285 000 € | 4 014 €/m² |
| 20/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 80 m² | 278 000 € | 3 475 €/m² |
| 20/11/2025 | AppartementAppartement 4 p. (6 biens) | 131 m² | 220 000 € | 1 679 €/m² |
| 18/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 188 m² | 485 000 € | 2 580 €/m² |
| 17/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 75 m² | 275 500 € | 3 673 €/m² |
| 14/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (12 biens) | 285 m² | 465 000 € | 1 632 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 29 | 3 488 €/m² | 4 510 €/m² |
| 2025-11 | 55 | 4 400 €/m² | 4 757 €/m² |
| 2025-10 | 60 | 2 983 €/m² | 3 876 €/m² |
| 2025-09 | 47 | 4 109 €/m² | 2 056 €/m² |
| 2025-08 | 29 | — | 3 562 €/m² |
| 2025-07 | 55 | 2 110 €/m² | 4 614 €/m² |
| 2025-06 | 41 | 1 943 €/m² | 4 607 €/m² |
| 2025-05 | 71 | 3 234 €/m² | 4 254 €/m² |
| 2025-04 | 34 | 2 040 €/m² | 3 173 €/m² |
| 2025-03 | 38 | 2 073 €/m² | 4 535 €/m² |
| 2025-02 | 18 | 2 000 €/m² | 3 395 €/m² |
| 2025-01 | 54 | 3 559 €/m² | 3 427 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire du Muy.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Le Muy ?
Le prix médian d'un appartement à Le Muy s'établit à 2 750 €/m² sur 12 mois glissants, +36,3 % vs l'année précédente. Pour une maison : 3 687 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Le Muy ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Le Muy ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Le Muy ?
Délai médian estimé : 60 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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