Prix immobilier Le Muy (83)
Un appartement s'y vend 2 750 €/m² et une maison 3 687 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalageBase 3 273 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 3 488 €/m² et la maison 4 510 €/m². Chaque mois ne compte que 18 à 71 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 531 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 29 | 3 488 €/m² | 4 510 €/m² |
| novembre 2025 | 55 | 4 400 €/m² | 4 757 €/m² |
| octobre 2025 | 60 | 2 983 €/m² | 3 876 €/m² |
| septembre 2025 | 47 | 4 109 €/m² | 2 056 €/m² |
| août 2025 | 29 | 3 562 €/m² | |
| juillet 2025 | 55 | 2 110 €/m² | 4 614 €/m² |
| juin 2025 | 41 | 1 943 €/m² | 4 607 €/m² |
| mai 2025 | 71 | 3 234 €/m² | 4 254 €/m² |
| avril 2025 | 34 | 2 040 €/m² | 3 173 €/m² |
| mars 2025 | 38 | 2 073 €/m² | 4 535 €/m² |
| février 2025 | 18 | 2 000 €/m² | 3 395 €/m² |
| janvier 2025 | 54 | 3 559 €/m² | 3 427 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 993 et 3 794 €/m². La tranche la plus fréquente va de 959 à 3 877 €/m², avec 126 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 2 918 €/m². Dernière vente connue le 22/12/2025. Extrêmes : 909 et 8 167 €/m².
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 62 % | 4 014 €/m² | 103 m² | ↑ +5,8 % |
| T2 | 17 % | 3 036 €/m² | 40 m² | ↑ +18,2 % |
| T3 | 12 % | 3 344 €/m² | 58 m² | ↓ −21,3 % |
| Studio, T14 % des ventes : variation peu fiable | 4 % | 2 391 €/m² | 25 m² | ↓ −19,9 % |
| T44 % des ventes : variation peu fiable | 4 % | 2 049 €/m² | 74 m² | ↓ −31,2 % |
| T5+1 % des ventes : variation peu fiable | 1 % | 2 073 €/m² | 110 m² | ↑ +169,6 % |
Deux médianes pour la maison. 3 687 €/m² en tête de page, 4 014 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Prix par quartier 2
| Quartier | Prix au m² | Ventes, 12 mois | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Zone NordAV ALAIN BOURBIAUX | 2 742 €/m² | 31 | ↓ −2,1 % |
| Zone CentreALL VICTOR HUGO | 2 474 €/m² | 28 | ↓ −0,4 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois.
Dernières ventes enregistrées 19 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)22/12/2025 · 100 m² | 100 m² | 451 050 € | 4 511 € |
| 19/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)19/12/2025 · 74 m² | 74 m² | 280 000 € | 3 784 € |
| 19/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)19/12/2025 · 43 m² | 43 m² | 129 000 € | 3 000 € |
| 19/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)19/12/2025 · 46 m² | 46 m² | 160 470 € | 3 488 € |
| 12/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)12/12/2025 · 108 m² | 108 m² | 355 000 € | 3 287 € |
| 12/12/2025 | Appartement, 3 pièces (6 biens)12/12/2025 · 63 m² | 63 m² | 300 000 € | 4 762 € |
| 12/12/2025 | Appartement, 2 pièces12/12/2025 · 35 m² | 35 m² | 89 500 € | 2 557 € |
| 12/12/2025 | Maison, 4 pièces12/12/2025 · 74 m² | 74 m² | 305 000 € | 4 122 € |
| 10/12/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)10/12/2025 · 80 m² | 80 m² | 399 000 € | 4 988 € |
| 08/12/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)08/12/2025 · 164 m² | 164 m² | 380 000 € | 2 317 € |
| 03/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)03/12/2025 · 44 m² | 44 m² | 168 500 € | 3 830 € |
| 28/11/2025 | Appartement, 2 pièces28/11/2025 · 33 m² | 33 m² | 30 000 € | 909 € |
| 26/11/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)26/11/2025 · 36 m² | 36 m² | 230 000 € | 6 389 € |
| 24/11/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)24/11/2025 · 71 m² | 71 m² | 285 000 € | 4 014 € |
| 20/11/2025 | Maison, 4 pièces20/11/2025 · 80 m² | 80 m² | 278 000 € | 3 475 € |
| 20/11/2025 | Appartement, 4 pièces (6 biens)20/11/2025 · 131 m² | 131 m² | 220 000 € | 1 679 € |
| 18/11/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)18/11/2025 · 188 m² | 188 m² | 485 000 € | 2 580 € |
| 17/11/2025 | Maison, 4 pièces17/11/2025 · 75 m² | 75 m² | 275 500 € | 3 673 € |
| 14/11/2025 | Maison, 3 pièces (12 biens)14/11/2025 · 285 m² | 285 m² | 465 000 € | 1 632 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Un vente sans surface ou à 0 € n'est pas montrée.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 531 | 2 983 €/m² |
| 2024 | 466 | 2 297 €/m² |
| 2023 | 495 | 2 171 €/m² |
| 2022 | 725 | 2 545 €/m² |
| 2021 | 646 | 2 605 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² au Muy ?
En médiane sur 12 mois, 2 750 €/m² pour un appartement et 3 687 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025.
Quel est le quartier le plus cher au Muy ?
Zone Nord (2 742 €/m²) en médiane sur 12 mois ; à l'autre bout, Zone Centre (2 474 €/m²).
Combien de temps pour vendre au Muy ?
Environ 60 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Le Muy, à 2 750 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Les Arcs | 2 837 € | ↓ −2,3 % | 506 | 8,1 km |
| Puget-sur-Argens | 3 515 € | ↓ −2,9 % | 518 | 8,2 km |
| Trans-en-Provence | 2 520 € | ↑ +29,5 % | 391 | 8,8 km |
| Vidauban | 2 723 € | ↓ −8,1 % | 753 | 12,1 km |
| Sainte-Maxime | 5 517 € | ↑ +3,6 % | 1758 | 12,4 km |
| Fayence | 5 000 € | ↓ −14,6 % | 495 | 17,6 km |
| Lorgues | 2 909 € | ↑ +34,1 % | 1106 | 18,2 km |
| Le Cannet-des-Maures | 3 131 € | ↑ +8,4 % | 288 | 20,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Le Muy. Dernière vente connue le 22/12/2025.
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