Prix immobilier Bagnols-en-Forêt (83)
Un appartement s'y vend 3 743 €/m² et une maison 4 130 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalageBase 1 916 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 3 926 €/m² et la maison 4 516 €/m². Chaque mois ne compte que 7 à 54 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 265 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 28 | 3 926 €/m² | 4 516 €/m² |
| novembre 2025 | 7 | 4 703 €/m² | |
| octobre 2025 | 23 | 2 817 €/m² | |
| septembre 2025 | 16 | 3 452 €/m² | 3 433 €/m² |
| août 2025 | 25 | 19 375 €/m² | 4 375 €/m² |
| juillet 2025 | 54 | 3 026 €/m² | 4 510 €/m² |
| juin 2025 | 19 | 4 189 €/m² | 3 946 €/m² |
| mai 2025 | 23 | 3 095 €/m² | 3 938 €/m² |
| avril 2025 | 37 | 4 345 €/m² | 6 388 €/m² |
| mars 2025 | 7 | 1 824 €/m² | |
| février 2025 | 15 | 4 941 €/m² | 3 729 €/m² |
| janvier 2025 | 11 | 1 935 €/m² | 4 040 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 3 026 et 5 031 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 824 à 3 774 €/m², avec 23 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 950 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. Extrêmes : 1 935 et 19 375 €/m².
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 78 % | 4 332 €/m² | 124 m² | ↑ +6,2 % |
| Studio, T1 | 8 % | 5 833 €/m² | 36 m² | ↑ +18,6 % |
| T2 | 8 % | 4 189 €/m² | 34 m² | ↑ +0,8 % |
| T34 % des ventes : variation peu fiable | 4 % | 3 060 €/m² | 76 m² | ↑ +3,7 % |
| T4 | 1 % | 2 616 €/m² | 86 m² | |
| T5+1 % des ventes : variation peu fiable | 1 % | 2 417 €/m² | 69 m² | ↑ +30,5 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)22/12/2025 · 34 m² | 34 m² | 134 000 € | 3 941 € |
| 22/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)22/12/2025 · 34 m² | 34 m² | 133 000 € | 3 912 € |
| 17/12/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)17/12/2025 · 87 m² | 87 m² | 320 000 € | 3 678 € |
| 12/12/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)12/12/2025 · 294 m² | 294 m² | 675 000 € | 2 296 € |
| 11/12/2025 | Appartement, 1 pièce11/12/2025 · 16 m² | 16 m² | 35 000 € | 2 188 € |
| 05/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)05/12/2025 · 122 m² | 122 m² | 551 000 € | 4 516 € |
| 04/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)04/12/2025 · 34 m² | 34 m² | 158 405 € | 4 659 € |
| 03/12/2025 | Maison, 3 pièces03/12/2025 · 120 m² | 120 m² | 320 000 € | 2 667 € |
| 24/11/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)24/11/2025 · 250 m² | 250 m² | 661 700 € | 2 647 € |
| 17/11/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)17/11/2025 · 196 m² | 196 m² | 403 000 € | 2 056 € |
| 23/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)23/10/2025 · 123 m² | 123 m² | 682 000 € | 5 545 € |
| 20/10/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)20/10/2025 · 280 m² | 280 m² | 560 000 € | 2 000 € |
| 20/10/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)20/10/2025 · 90 m² | 90 m² | 320 000 € | 3 556 € |
| 17/10/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)17/10/2025 · 105 m² | 105 m² | 215 000 € | 2 048 € |
| 09/10/2025 | Maison, 7 pièces (7 biens)09/10/2025 · 284 m² | 284 m² | 200 000 € | 704 € |
| 06/10/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)06/10/2025 · 284 m² | 284 m² | 400 000 € | 1 408 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 265 | 3 926 €/m² |
| 2024 | 259 | 3 515 €/m² |
| 2023 | 354 | 3 530 €/m² |
| 2022 | 490 | 4 150 €/m² |
| 2021 | 388 | 3 611 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bagnols-en-Forêt ?
En médiane sur 12 mois, 3 743 €/m² pour un appartement et 4 130 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Bagnols-en-Forêt ?
Environ 66 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Bagnols-en-Forêt, à 3 743 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Paul-en-Forêt | 3 269 € | 229 | 4,5 km | |
| Tourrettes | 4 359 € | ↑ +48,8 % | 278 | 8,6 km |
| Les Adrets-de-l'Estérel | 6 480 € | ↑ +195,9 % | 205 | 8,8 km |
| Callian | 3 499 € | ↓ −0,2 % | 397 | 9,2 km |
| Callas | 2 290 € | ↑ +42,4 % | 219 | 11,6 km |
| Tanneron | 4 237 € | ↑ +4,3 % | 144 | 12,5 km |
| La Motte | 3 985 € | ↑ +44,0 % | 232 | 13,0 km |
| Seillans | 3 307 € | ↓ −7,9 % | 269 | 14,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Bagnols-en-Forêt. Dernière vente connue le 23/12/2025.
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