Prix immobilier à Bagnols-en-Forêt (83)
Toutes les transactions immobilières DVF de Bagnols-en-Forêt, commune du Var (83) en Provence-Alpes-Côte d'Azur. 1 916 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 12 604 €/m² | 38 m² | +245,5 % | |
| T2 | 3 912 €/m² | 34 m² | −20,8 % | |
| T3 | 2 918 €/m² | 92 m² | −4,1 % | |
| Maison | 4 056 €/m² | 140 m² | −7,0 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 916. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | AutreBien (10 biens) | — | 125 000 € | — |
| 22/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 34 m² | 134 000 € | 3 941 €/m² |
| 22/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 34 m² | 133 000 € | 3 912 €/m² |
| 17/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 87 m² | 320 000 € | 3 678 €/m² |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 294 m² | 675 000 € | 2 296 €/m² |
| 11/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. | 16 m² | 35 000 € | 2 188 €/m² |
| 11/12/2025 | AutreBien | — | 13 000 € | — |
| 05/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 122 m² | 551 000 € | 4 516 €/m² |
| 04/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 34 m² | 158 405 € | 4 659 €/m² |
| 03/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 120 m² | 320 000 € | 2 667 €/m² |
| 24/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 250 m² | 661 700 € | 2 647 €/m² |
| 17/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 196 m² | 403 000 € | 2 056 €/m² |
| 05/11/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 11 000 € | — |
| 23/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 123 m² | 682 000 € | 5 545 €/m² |
| 20/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 90 m² | 320 000 € | 3 556 €/m² |
| 20/10/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 280 m² | 560 000 € | 2 000 €/m² |
| 17/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 105 m² | 215 000 € | 2 048 €/m² |
| 13/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 2 500 € | — |
| 09/10/2025 | MaisonMaison 7 p. (7 biens) | 284 m² | 200 000 € | 704 €/m² |
| 06/10/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 284 m² | 400 000 € | 1 408 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 28 | 3 926 €/m² | 4 516 €/m² |
| 2025-11 | 7 | — | 4 703 €/m² |
| 2025-10 | 23 | — | 2 817 €/m² |
| 2025-09 | 16 | 3 452 €/m² | 3 433 €/m² |
| 2025-08 | 25 | 19 375 €/m² | 4 375 €/m² |
| 2025-07 | 54 | 3 026 €/m² | 4 510 €/m² |
| 2025-06 | 19 | 4 189 €/m² | 3 946 €/m² |
| 2025-05 | 23 | 3 095 €/m² | 3 938 €/m² |
| 2025-04 | 37 | 4 345 €/m² | 6 388 €/m² |
| 2025-03 | 7 | — | 1 824 €/m² |
| 2025-02 | 15 | 4 941 €/m² | 3 729 €/m² |
| 2025-01 | 11 | 1 935 €/m² | 4 040 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Bagnols-en-Forêt ?
Le prix médian d'un appartement à Bagnols-en-Forêt s'établit à 3 743 €/m² sur 12 mois glissants, −6,2 % vs l'année précédente. Pour une maison : 4 130 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Bagnols-en-Forêt ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Bagnols-en-Forêt ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Bagnols-en-Forêt ?
Délai médian estimé : 66 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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