La Motte
3 k habitants · 28,99 km² · 106 hab/km²
Prix au m², ventes récentes, loyers et dynamiques par quartier. Toutes les transactions La Motte issues de la base DVF, consolidées et géolocalisées à la parcelle.
Prix m² appartement
3 973 €
Médiane 3 973 €
↑ 84,9%Prix m² maison
3 789 €
12 mois glissants
↑ 76,4%Transactions 12m
47
DVF consolidé
↓ 7,1%Délai de vente
65 j
Estimation
↑ 4,0%Loyer m² moyen
Estimation15,9 €
Rendement 4,8%
—Tension locative
33/100
Indice Prescriptio
—Synthèse marché
La Motte en 4 lectures
Ce qu'il faut retenir avant d'aller plus loin dans l'analyse.
01
+84,9 %
Marché soutenu
Prix en progression, -16,9 % sur 5 ans. La Motte reste en repli de long terme.
02
-7,1 %
Volumes
Les transactions reculent. Une baisse des taux pourrait amorcer un rebond.
03
5,8%
Marge de négociation
Écart moyen entre prix affiché et prix de vente effective observé en 2026. Estimation basée sur la divergence annonces/DVF.
04
4,8%
Rendement brut estimé
Rendement brut moyen estimé (loyer annuel / prix d'achat). Typologie T1-T2, hors fiscalité.
Distribution des prix m² appartement
34 transactions — 24 mois glissants
41% des biens se vendent sous 4 500 €/m². Le haut de gamme (> 6 000 €/m²) reste une niche de 24%.
Fourchette de prix m²
Min / médiane / max observés
P25
3 636 €
Médiane
7 077 €
P75
15 021 €
Lecture
50% des appartements à La Motte se vendent entre 3 636 et 15 021 €/m². Au-delà de 15 021 €/m², vous êtes sur les quartiers premium.
Par type de bien
Studio, T2, T3… quel prix pour quelle surface ?
Les typologies structurent le marché La Motte. Les petites surfaces portent le rendement, les grandes sont plus rares.
Studio T1
32%3 636 €/m²
T2
28%16 977 €/m²
T3
12%5 616 €/m²
Maison
28%3 158 €/m²
Base DVF
Les 20 dernières ventes à La Motte
Chaque transaction enregistrée auprès de la DGFiP, anonymisée et géolocalisée à la parcelle cadastrale.
| Date ▼ | Adresse | Type | P. | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30 juin 25 | 36 RESIDENCE DE L'AURETO | Dépendance | — | — | 395 k€ | — |
| 30 juin 25 | 36 RESIDENCE DE L'AURETO | Appartement | T3 | 89 m² | 395 k€ | 4 438 € |
| 23 juin 25 | 4 GRAND RUE | Local industriel. commercial ou assimilé | — | 35 m² | 80 k€ | — |
| 23 juin 25 | 4 GRAND RUE | Dépendance | — | — | 80 k€ | — |
| 18 juin 25 | RUE DU FOUR | Dépendance | — | — | 44 k€ | — |
| 18 juin 25 | RUE DU FOUR | Dépendance | — | — | 44 k€ | — |
| 11 juin 25 | 5834 RES LE CLOS D AZUR | Dépendance | — | — | 185 k€ | — |
| 11 juin 25 | 6 GRAND RUE | Appartement | T2 | 38 m² | 90 k€ | 2 368 € |
| 11 juin 25 | 5834 RES LE CLOS D AZUR | Maison | T2 | 30 m² | 185 k€ | 6 156 € |
| 06 juin 25 | BASTIDE DU MITAN | — | — | — | 15 k€ | — |
| 06 juin 25 | BASTIDE DU MITAN | — | — | — | 15 k€ | — |
| 28 mai 25 | 5946 LA CHAOUMO | Dépendance | — | — | 428 k€ | — |
| 28 mai 25 | 6000 LA CHAOUMO | Appartement | T3 | 49 m² | 428 k€ | 8 729 € |
| 28 mai 25 | 6000 LA CHAOUMO | Appartement | T2 | 49 m² | 428 k€ | 8 729 € |
| 28 mai 25 | 5946 LA CHAOUMO | Dépendance | — | — | 428 k€ | — |
| 23 mai 25 | VALLONGUE | — | — | — | 4 k€ | — |
| 16 mai 25 | 500 CHE DES GARASSINS | Maison | T5 | 133 m² | 340 k€ | 2 556 € |
| 16 mai 25 | 500 CHE DES GARASSINS | Dépendance | — | — | 340 k€ | — |
| 16 mai 25 | 500 CHE DES GARASSINS | Dépendance | — | — | 340 k€ | — |
| 16 mai 25 | 500 CHE DES GARASSINS | Maison | T5 | 133 m² | 340 k€ | 2 556 € |
Historique 5 ans
50 mois de marché à La Motte
Le cycle local en 60 mois. La Motte est -16,9% sur 5 ans.
Locatif & rendement
Investir à La Motte
Loyers, rendements et pression locative. Estimations basées sur les ratios OFL / CLAMEUR 2024.
Rendement brut estimé
Estimation4,8%
Loyer annuel / prix d'achat. Calculé sur les T1-T2, typologie phare du marché locatif.
Ratio loyer/prix basé sur OFL France 2024. Variation ±15% selon quartier.
Tension locative
33/100
Indice Prescriptio dérivé du ratio prix commune / département.
Scénario T2 investisseur
T2 · 44 m² · prix médian La Motte
Hors fiscalité. LMNP régime réel améliore sensiblement la rentabilité nette.
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Population ±50%, même département. Cliquez pour explorer le détail DVF.
3 k hab.
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- ✓Ajustement par DPE, étage, exposition, surface
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- ✓Signalement des projets urbains à proximité
Questions fréquentes
Tout savoir sur l'immobilier à La Motte
Les réponses aux questions les plus posées. Données mises à jour mensuellement.
Quel est le prix moyen au m² à La Motte en 2026 ?+
Le prix médian d'un appartement à La Motte s'établit à 3 973 €/m² sur 12 mois glissants, +84,9% vs l'année précédente. Pour une maison : 3 789 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?+
La segmentation en quartiers à La Motte ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à La Motte ?+
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à La Motte ?+
Délai médian estimé : 65 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?+
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont calculés via percentile_cont(0.5) sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 €-50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts prix commune / département.
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À propos des données
- • DVF — DGFiP (publication semestrielle)
- • OFL — observatoire local loyers (ratio)
- • INSEE — données démographiques
- • Sitadel — permis de construire
- • Dernière mise à jour : 28 avril 2026