Prix immobilier a La Motte
3 k habitants · 28,99 km2 · 106 hab/km2
Transactions DVF, prix au m2, loyers et dynamiques locales. Prescriptio consolide les ventes anonymisees de La Motte pour lire le marche immobilier a l'echelle de la commune.
Transactions 12m
121
Departement
Var
Signal local
Marche actif
Tableau de bord
Marche residentiel La Motte
Prix m2 appartement
3 985 EUR
Mediane 3 985 EUR
↓ 0,1%Prix m2 maison
3 786 EUR
12 mois glissants
↓ 0,1%Transactions 12m
121
DVF consolide
↓ 8,3%Delai de vente
67 j
Estimation
↑ 5,0%Loyer m2 moyen
Modele15,9 EUR
Rendement 4,8%
-Tension locative
46/100
Indice Prescriptio
-Synthèse marché
La Motte en 4 lectures
Ce qu'il faut retenir avant d'aller plus loin dans l'analyse.
01
-0,1 %
Correction en cours
Prix en repli sur 12 mois, -20,5 % sur 5 ans. La Motte reste en repli de long terme.
02
-8,3 %
Volumes
Les transactions reculent. Une baisse des taux pourrait amorcer un rebond.
03
5,8%
Marge de négociation
Écart moyen entre prix affiché et prix de vente effective observé en 2026. Estimation basée sur la divergence annonces/DVF.
04
4,8%
Rendement brut estimé
Rendement brut moyen estimé (loyer annuel / prix d'achat). Typologie T1-T2, hors fiscalité.
Transactions geolocalisees
Carte des ventes DVF a La Motte
Carte IGN avec parcellaire, alimentee par les points DVF anonymises. Cliquez sur une vente pour lire son prix, sa surface et son prix au m2.
Distribution des prix m² appartement
44 transactions — 24 mois glissants
41% des biens se vendent sous 4 500 €/m². Le haut de gamme (> 6 000 €/m²) reste une niche de 23%.
Fourchette de prix m²
Min / médiane / max observés
P25
3 693 €
Médiane
4 543 €
P75
5 531 €
Lecture
50% des appartements à La Motte se vendent entre 3 693 et 5 531 €/m². Au-delà de 5 531 €/m², vous êtes sur les quartiers premium.
Par type de bien
Studio, T2, T3… quel prix pour quelle surface ?
Les typologies structurent le marché La Motte. Les petites surfaces portent le rendement, les grandes sont plus rares.
T2
6%10 800 €/m²
T3
8%4 635 €/m²
T4
8%3 857 €/m²
T5+
2%3 201 €/m²
Maison
76%3 729 €/m²
Base DVF
Les 20 dernières ventes à La Motte
Chaque transaction enregistrée auprès de la DGFiP, anonymisée et géolocalisée à la parcelle cadastrale.
| Date ▼ | Adresse | Type | P. | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 25 | 5834 RES LE CLOS D AZUR | Maison | T2 | 30 m² | 160 k€ | 5 333 € |
| 22 déc. 25 | 292 CHE DU PERE | Maison | T5 | 292 m² | 330 k€ | 1 130 € |
| 15 déc. 25 | 25 BD ANDRE BOUIS | Local industriel. commercial ou assimilé | — | 319 m² | 160 k€ | — |
| 19 nov. 25 | 10 RES DU CASTELLET | Appartement | T4 | 128 m² | 595 k€ | 4 648 € |
| 12 nov. 25 | 280 CHE DU PERE | Appartement | T2 | 33 m² | 180 k€ | 5 455 € |
| 12 nov. 25 | 23 RUE DES ILES | Maison | T4 | 80 m² | 303 k€ | 3 786 € |
| 05 nov. 25 | BASTIDE DU MITAN | — | — | — | 170 k€ | — |
| 24 oct. 25 | 168 CHE DE PEOU GROS | Maison | T3 | 200 m² | 457 k€ | 2 285 € |
| 08 oct. 25 | 5776 BASTIDE DU MITAN | Maison | T3 | 152 m² | 320 k€ | 2 105 € |
| 06 oct. 25 | 4560 RTE DE BAGNOLS | Maison | T4 | 147 m² | 1053 k€ | 7 161 € |
| 30 sept. 25 | 119 CHE DES RIBAS | Maison | T4 | 110 m² | 688 k€ | 6 250 € |
| 25 sept. 25 | 5834 RES LE CLOS D AZUR | Maison | T2 | 23 m² | 135 k€ | 5 870 € |
| 23 sept. 25 | LES PIGNATELLES | — | — | — | 22 k€ | — |
| 22 sept. 25 | 5834 RES LE CLOS D AZUR | Maison | T2 | 33 m² | 162 k€ | 4 909 € |
| 22 sept. 25 | 214 CHE DES RIBAS | Maison | T4 | 228 m² | 415 k€ | 1 820 € |
| 08 sept. 25 | 33 RESIDENCE DE L'AURETO | Appartement | T3 | 92 m² | 530 k€ | 5 761 € |
| 05 sept. 25 | PEYBLOU | — | — | — | 3 k€ | — |
| 02 sept. 25 | 3 LOT LES HAUTS DE LA NARTUBY | Maison | T3 | 73 m² | 267 k€ | 3 658 € |
| 29 août 25 | AV DU 15 AOUT 1944 | Local industriel. commercial ou assimilé | — | 69 m² | 187 k€ | — |
| 29 août 25 | 21 RUE AYMARD | Maison | T4 | 128 m² | 252 k€ | 1 969 € |
Historique 5 ans
55 mois de marché à La Motte
Le cycle local en 60 mois. La Motte est -20,5% sur 5 ans.
Locatif & rendement
Investir à La Motte
Loyers, rendements et pression locative. Estimations basées sur les ratios OFL / CLAMEUR 2024.
Rendement brut estimé
Estimation4,8%
Loyer annuel / prix d'achat. Calculé sur les T1-T2, typologie phare du marché locatif.
Ratio loyer/prix basé sur OFL France 2024. Variation ±15% selon quartier.
Tension locative
46/100
Indice Prescriptio dérivé du ratio prix commune / département.
Scénario T2 investisseur
T2 · 44 m² · prix médian La Motte
Hors fiscalité. LMNP régime réel améliore sensiblement la rentabilité nette.
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Comparez La Motte aux communes voisines
Population ±50%, même département. Cliquez pour explorer le détail DVF.
3 k hab.
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- ✓Comparables DVF anonymisés à 500m autour du bien
- ✓Ajustement par DPE, étage, exposition, surface
- ✓Historique sur 5 ans et tendance 12 mois de la microzone
- ✓Signalement des projets urbains à proximité
Methodologie
Comment lire les donnees DVF a La Motte
Les indicateurs sont calcules sur les mutations a titre onereux publiees par la DGFiP, filtrees pour limiter les ventes atypiques et consolidees par type de bien.
Transactions
Base DVF / DGFiP, ventes anonymisees, adresse ramenee a la voie ou a la parcelle.
Prix au m2
Mediane sur les biens avec surface exploitable, prix bornes et type local qualifie.
Estimations
Loyers, tension et delais sont des modeles Prescriptio derives des signaux locaux.
Questions fréquentes
Tout savoir sur l'immobilier à La Motte
Les réponses aux questions les plus posées. Données mises à jour mensuellement.
Quel est le prix moyen au m² à La Motte en 2026 ?+
Le prix médian d'un appartement à La Motte s'établit à 3 985 €/m² sur 12 mois glissants, -0,1% vs l'année précédente. Pour une maison : 3 786 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?+
La segmentation en quartiers à La Motte ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à La Motte ?+
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à La Motte ?+
Délai médian estimé : 67 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?+
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont calculés via percentile_cont(0.5) sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 €-50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts prix commune / département.
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À propos des données
- • DVF — DGFiP (publication semestrielle)
- • OFL — observatoire local loyers (ratio)
- • INSEE — données démographiques
- • Sitadel — permis de construire
- • Dernière mise à jour : 12 juin 2026