Prix immobilier La Garde-Freinet (83)
Un appartement s'y vend 4 286 €/m² et une maison 5 231 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalageBase 2 187 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 5 746 €/m². Chaque mois ne compte que 10 à 48 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 354 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 26 | 5 746 €/m² | |
| novembre 2025 | 28 | 4 390 €/m² | 3 306 €/m² |
| octobre 2025 | 39 | 7 757 €/m² | 8 160 €/m² |
| septembre 2025 | 30 | 5 833 €/m² | |
| août 2025 | 20 | 3 242 €/m² | 9 375 €/m² |
| juillet 2025 | 34 | 3 135 €/m² | 4 829 €/m² |
| juin 2025 | 46 | 3 259 €/m² | 6 864 €/m² |
| mai 2025 | 10 | 3 037 €/m² | 5 776 €/m² |
| avril 2025 | 48 | 4 073 €/m² | 5 565 €/m² |
| mars 2025 | 23 | 3 195 €/m² | 5 780 €/m² |
| février 2025 | 31 | 5 310 €/m² | |
| janvier 2025 | 19 | 5 952 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 3 180 et 6 540 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 181 à 3 118 €/m², avec 12 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 938 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 2 734 et 21 760 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 72 % | 5 746 €/m² | 160 m² | ↓ −25,9 % |
| T2 | 12 % | 5 833 €/m² | 70 m² | ↑ +27,5 % |
| T3 | 10 % | 4 073 €/m² | 69 m² | ↓ −0,9 % |
| Studio, T13 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 4 488 €/m² | 36 m² | ↑ +96,3 % |
| T43 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 5 024 €/m² | 88 m² | ↑ +67,9 % |
Deux médianes pour la maison. 5 231 €/m² en tête de page, 5 746 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Prix par quartier 1
| Quartier | Prix au m² | Ventes, 12 mois | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Zone Sud-EstBD DE L | 3 787 €/m² | 30 | ↓ −5,6 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois.
Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)29/12/2025 · 454 m² | 454 m² | 1 679 000 € | 3 698 € |
| 22/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)22/12/2025 · 200 m² | 200 m² | 853 866 € | 4 269 € |
| 22/12/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)22/12/2025 · 710 m² | 710 m² | 2 040 000 € | 2 873 € |
| 18/12/2025 | Maison, 3 pièces18/12/2025 · 52 m² | 52 m² | 150 000 € | 2 885 € |
| 04/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)04/12/2025 · 85 m² | 85 m² | 180 000 € | 2 118 € |
| 01/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)01/12/2025 · 115 m² | 115 m² | 280 000 € | 2 435 € |
| 01/12/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)01/12/2025 · 495 m² | 495 m² | 1 082 300 € | 2 186 € |
| 28/11/2025 | Appartement, 1 pièce28/11/2025 · 38 m² | 38 m² | 130 000 € | 3 421 € |
| 25/11/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)25/11/2025 · 45 m² | 45 m² | 132 172 € | 2 937 € |
| 24/11/2025 | Maison, 1 pièce24/11/2025 · 25 m² | 25 m² | 25 000 € | 1 000 € |
| 24/11/2025 | Maison, 1 pièce24/11/2025 · 62 m² | 62 m² | 205 000 € | 3 306 € |
| 13/11/2025 | Maison, 3 pièces (10 biens)13/11/2025 · 90 m² | 90 m² | 592 000 € | 6 578 € |
| 07/11/2025 | Appartement, 3 pièces (7 biens)07/11/2025 · 279 m² | 279 m² | 360 000 € | 1 290 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 354 | 3 259 €/m² |
| 2024 | 369 | 3 276 €/m² |
| 2023 | 339 | 5 950 €/m² |
| 2022 | 480 | 3 565 €/m² |
| 2021 | 466 | 3 483 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Garde-Freinet ?
En médiane sur 12 mois, 4 286 €/m² pour un appartement et 5 231 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025.
Combien de temps pour vendre à La Garde-Freinet ?
Environ 69 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
La Garde-Freinet, à 4 286 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| La Môle | 3 985 € | ↓ −12,8 % | 153 | 11,8 km |
| Collobrières | 2 358 € | ↓ −4,0 % | 156 | 12,9 km |
| Gassin | 6 988 € | ↓ −2,6 % | 386 | 14,1 km |
| Taradeau | 3 182 € | ↑ +77,2 % | 144 | 15,8 km |
| Ramatuelle | 12 500 € | ↓ −20,1 % | 363 | 19,6 km |
| Le Thoronet | 2 766 € | ↓ −57,1 % | 246 | 20,2 km |
| Cabasse | 2 738 € | ↓ −37,5 % | 169 | 21,8 km |
| Figanières | 4 557 € | ↑ +34,9 % | 145 | 26,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis La Garde-Freinet. Dernière vente connue le 29/12/2025.
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