Prix immobilier à Ramatuelle (83)
Toutes les transactions immobilières DVF de Ramatuelle, commune du Var (83) en Provence-Alpes-Côte d'Azur. 2 393 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 12 682 €/m² | 34 m² | −54,8 % | |
| T2 | 17 513 €/m² | 52 m² | +34,4 % | |
| T4 | 12 184 €/m² | 94 m² | −9,9 % | |
| T5+ | 14 836 €/m² | 116 m² | −38,2 % | |
| Maison | 20 726 €/m² | 133 m² | −14,5 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 2 393. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 250 000 € | — |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 70 m² | 730 000 € | 10 429 €/m² |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (9 biens) | 1 395 m² | 7 443 852 € | 5 336 €/m² |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (10 biens) | 520 m² | 5 900 000 € | 11 346 €/m² |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (5 biens) | 164 m² | 4 500 000 € | 27 439 €/m² |
| 19/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 42 m² | 1 250 000 € | 29 762 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 13 p. (2 biens) | 1 070 m² | 6 300 000 € | 5 888 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 440 m² | 4 900 000 € | 11 136 €/m² |
| 19/12/2025 | AutreBien | — | 200 000 € | — |
| 19/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 100 000 € | — |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 324 m² | 3 986 900 € | 12 305 €/m² |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 85 m² | 90 000 € | 1 059 €/m² |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 85 m² | 240 000 € | 2 824 €/m² |
| 10/12/2025 | MaisonMaison 9 p. (7 biens) | 762 m² | 3 850 000 € | 5 052 €/m² |
| 05/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. (2 biens) | 34 m² | 431 200 € | 12 682 €/m² |
| 05/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 55 m² | 1 021 250 € | 18 568 €/m² |
| 05/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 139 m² | 2 543 640 € | 18 300 €/m² |
| 01/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 67 m² | 815 000 € | 12 164 €/m² |
| 01/12/2025 | MaisonMaison 7 p. (4 biens) | 290 m² | 6 400 000 € | 22 069 €/m² |
| 28/11/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 48 m² | 790 000 € | 16 458 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 66 | 15 625 €/m² | 18 300 €/m² |
| 2025-11 | 44 | 6 651 €/m² | 26 743 €/m² |
| 2025-10 | 26 | — | 14 985 €/m² |
| 2025-09 | 20 | — | 38 145 €/m² |
| 2025-08 | 34 | 23 190 €/m² | 19 158 €/m² |
| 2025-07 | 19 | — | 27 500 €/m² |
| 2025-06 | 52 | — | 25 238 €/m² |
| 2025-05 | 33 | 5 263 €/m² | 22 899 €/m² |
| 2025-04 | 35 | 8 870 €/m² | 40 179 €/m² |
| 2025-03 | 15 | 8 032 €/m² | 7 937 €/m² |
| 2025-02 | 11 | — | 30 129 €/m² |
| 2025-01 | 14 | 15 370 €/m² | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Ramatuelle ?
Le prix médian d'un appartement à Ramatuelle s'établit à 12 500 €/m² sur 12 mois glissants, +50,0 % vs l'année précédente. Pour une maison : 18 364 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Ramatuelle ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Ramatuelle ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Ramatuelle ?
Délai médian estimé : 119 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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