Prix immobilier Ramatuelle (83)
Un appartement s'y vend 12 500 €/m² et une maison 18 364 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalageBase 2 393 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 15 625 €/m² et la maison 18 300 €/m². Chaque mois ne compte que 11 à 66 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 369 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 66 | 15 625 €/m² | 18 300 €/m² |
| novembre 2025 | 44 | 6 651 €/m² | 26 743 €/m² |
| octobre 2025 | 26 | 14 985 €/m² | |
| septembre 2025 | 20 | 38 145 €/m² | |
| août 2025 | 34 | 23 190 €/m² | 19 158 €/m² |
| juillet 2025 | 19 | 27 500 €/m² | |
| juin 2025 | 52 | 25 238 €/m² | |
| mai 2025 | 33 | 5 263 €/m² | 22 899 €/m² |
| avril 2025 | 35 | 8 870 €/m² | 40 179 €/m² |
| mars 2025 | 15 | 8 032 €/m² | 7 937 €/m² |
| février 2025 | 11 | 30 129 €/m² | |
| janvier 2025 | 14 | 15 370 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 6 790 et 20 588 €/m². La tranche la plus fréquente va de 4 326 à 9 068 €/m², avec 15 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 4 742 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 1 010 et 35 500 €/m².
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 86 % | 24 610 €/m² | 135 m² | ↑ +22,1 % |
| T2 | 5 % | 18 568 €/m² | 66 m² | ↑ +11,8 % |
| Studio, T13 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 12 682 €/m² | 30 m² | ↓ −54,8 % |
| T43 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 7 066 €/m² | 96 m² | ↓ −61,1 % |
| T32 % des ventes : variation peu fiable | 2 % | 10 739 €/m² | 62 m² | ↑ +16,7 % |
| T5+1 % des ventes : variation peu fiable | 1 % | 14 836 €/m² | 116 m² | ↓ −38,2 % |
Deux médianes pour la maison. 18 364 €/m² en tête de page, 24 610 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison, 4 pièces23/12/2025 · 70 m² | 70 m² | 730 000 € | 10 429 € |
| 23/12/2025 | Maison, 6 pièces (10 biens)23/12/2025 · 520 m² | 520 m² | 5 900 000 € | 11 346 € |
| 23/12/2025 | Maison, 6 pièces (9 biens)23/12/2025 · 1 395 m² | 1 395 m² | 7 443 852 € | 5 336 € |
| 22/12/2025 | Maison, 3 pièces (5 biens)22/12/2025 · 164 m² | 164 m² | 4 500 000 € | 27 439 € |
| 19/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)19/12/2025 · 42 m² | 42 m² | 1 250 000 € | 29 762 € |
| 19/12/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)19/12/2025 · 440 m² | 440 m² | 4 900 000 € | 11 136 € |
| 19/12/2025 | Maison, 13 pièces (2 biens)19/12/2025 · 1 070 m² | 1 070 m² | 6 300 000 € | 5 888 € |
| 12/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)12/12/2025 · 85 m² | 85 m² | 90 000 € | 1 059 € |
| 12/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)12/12/2025 · 85 m² | 85 m² | 240 000 € | 2 824 € |
| 12/12/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)12/12/2025 · 324 m² | 324 m² | 3 986 900 € | 12 305 € |
| 10/12/2025 | Maison, 9 pièces (7 biens)10/12/2025 · 762 m² | 762 m² | 3 850 000 € | 5 052 € |
| 05/12/2025 | Appartement, 1 pièce (2 biens)05/12/2025 · 34 m² | 34 m² | 431 200 € | 12 682 € |
| 05/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)05/12/2025 · 55 m² | 55 m² | 1 021 250 € | 18 568 € |
| 05/12/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)05/12/2025 · 139 m² | 139 m² | 2 543 640 € | 18 300 € |
| 01/12/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)01/12/2025 · 67 m² | 67 m² | 815 000 € | 12 164 € |
| 01/12/2025 | Maison, 7 pièces (4 biens)01/12/2025 · 290 m² | 290 m² | 6 400 000 € | 22 069 € |
| 28/11/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)28/11/2025 · 48 m² | 48 m² | 790 000 € | 16 458 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 369 | 8 870 €/m² |
| 2024 | 399 | 11 588 €/m² |
| 2023 | 388 | 11 100 €/m² |
| 2022 | 556 | 10 693 €/m² |
| 2021 | 473 | 10 236 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Ramatuelle ?
En médiane sur 12 mois, 12 500 €/m² pour un appartement et 18 364 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Ramatuelle ?
Environ 120 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 40 km
Ramatuelle, à 12 500 €/m² pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Gassin | 6 988 € | ↓ −2,6 % | 386 | 5,5 km |
| La Môle | 3 985 € | ↓ −12,8 % | 153 | 13,1 km |
| La Garde-Freinet | 4 286 € | ↑ +9,1 % | 350 | 19,6 km |
| Collobrières | 2 358 € | ↓ −4,0 % | 156 | 24,5 km |
| Taradeau | 3 182 € | ↑ +77,2 % | 144 | 33,3 km |
| Les Adrets-de-l'Estérel | 6 480 € | ↑ +195,9 % | 205 | 39,0 km |
| Le Thoronet | 2 766 € | ↓ −57,1 % | 246 | 39,7 km |
| Saint-Paul-en-Forêt | 3 269 € | 229 | 39,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Ramatuelle. Dernière vente connue le 29/12/2025.
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