Prix immobilier à Villecroze (83)
Toutes les transactions immobilières DVF de Villecroze, commune du Var (83) en Provence-Alpes-Côte d'Azur. 1 199 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 1 316 €/m² | 98 m² | −50,7 % | |
| Maison | 3 591 €/m² | 104 m² | +3,7 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 199. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 500 000 € | — |
| 16/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 145 m² | 405 000 € | 2 793 €/m² |
| 16/12/2025 | AutreBien | — | 5 000 € | — |
| 08/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. | 98 m² | 129 000 € | 1 316 €/m² |
| 28/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 500 € | — |
| 25/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 167 m² | 285 000 € | 1 707 €/m² |
| 24/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 282 m² | 352 000 € | 1 248 €/m² |
| 14/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (15 biens) | 49 m² | 330 000 € | 6 735 €/m² |
| 10/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 242 m² | 282 000 € | 1 165 €/m² |
| 28/10/2025 | AutreBien | — | 75 000 € | — |
| 13/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 288 000 € | — |
| 09/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 190 m² | 355 750 € | 1 872 €/m² |
| 09/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 430 m² | 501 903 € | 1 167 €/m² |
| 06/10/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 150 m² | 289 000 € | 1 927 €/m² |
| 03/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 220 m² | 395 000 € | 1 795 €/m² |
| 03/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 110 m² | 422 400 € | 3 840 €/m² |
| 18/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (8 biens) | 300 m² | 528 555 € | 1 762 €/m² |
| 12/09/2025 | AutreBien | — | 165 000 € | — |
| 28/08/2025 | AutreBien | — | 3 000 € | — |
| 27/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (9 biens) | 312 m² | 475 000 € | 1 522 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 7 | 1 316 €/m² | 2 793 €/m² |
| 2025-11 | 26 | — | 3 745 €/m² |
| 2025-10 | 20 | — | 3 591 €/m² |
| 2025-09 | 9 | — | 3 524 €/m² |
| 2025-08 | 13 | — | 4 567 €/m² |
| 2025-07 | 19 | — | 3 500 €/m² |
| 2025-06 | 16 | 2 670 €/m² | 4 320 €/m² |
| 2025-05 | 9 | 1 542 €/m² | 3 360 €/m² |
| 2025-04 | 18 | — | 3 824 €/m² |
| 2025-03 | 13 | — | 3 462 €/m² |
| 2025-02 | 6 | — | — |
| 2025-01 | 14 | 2 838 €/m² | 2 785 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Villecroze ?
Le prix médian d'un appartement à Villecroze s'établit à 2 316 €/m² sur 12 mois glissants, −37,7 % vs l'année précédente. Pour une maison : 3 636 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Villecroze ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Villecroze ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Villecroze ?
Délai médian estimé : 57 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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