Prix immobilier Villecroze (83)
Un appartement s'y vend 2 316 €/m² et une maison 3 636 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 1 199 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 1 316 €/m² et la maison 2 793 €/m². Chaque mois ne compte que 6 à 26 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 170 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 7 | 1 316 €/m² | 2 793 €/m² |
| novembre 2025 | 26 | 3 745 €/m² | |
| octobre 2025 | 20 | 3 591 €/m² | |
| septembre 2025 | 9 | 3 524 €/m² | |
| août 2025 | 13 | 4 567 €/m² | |
| juillet 2025 | 19 | 3 500 €/m² | |
| juin 2025 | 16 | 2 670 €/m² | 4 320 €/m² |
| mai 2025 | 9 | 1 542 €/m² | 3 360 €/m² |
| avril 2025 | 18 | 3 824 €/m² | |
| mars 2025 | 13 | 3 462 €/m² | |
| février 2025 | 6 | ||
| janvier 2025 | 14 | 2 838 €/m² | 2 785 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 465 et 2 642 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 969 à 2 347 €/m², avec 5 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 379 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 1 172 et 3 286 €/m².
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 89 % | 3 500 €/m² | 104 m² | ↓ −3,4 % |
| T2 | 5 % | 2 054 €/m² | 56 m² | ↓ −5,5 % |
| T34 % des ventes : variation peu fiable | 4 % | 2 375 €/m² | 62 m² | ↑ +2,5 % |
| Studio, T12 % des ventes : variation peu fiable | 2 % | 1 172 €/m² | 64 m² | ↓ −75,1 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)16/12/2025 · 145 m² | 145 m² | 405 000 € | 2 793 € |
| 08/12/2025 | Appartement, 2 pièces08/12/2025 · 98 m² | 98 m² | 129 000 € | 1 316 € |
| 25/11/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)25/11/2025 · 167 m² | 167 m² | 285 000 € | 1 707 € |
| 24/11/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)24/11/2025 · 282 m² | 282 m² | 352 000 € | 1 248 € |
| 14/11/2025 | Maison, 3 pièces (15 biens)14/11/2025 · 49 m² | 49 m² | 330 000 € | 6 735 € |
| 10/11/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)10/11/2025 · 242 m² | 242 m² | 282 000 € | 1 165 € |
| 09/10/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)09/10/2025 · 430 m² | 430 m² | 501 903 € | 1 167 € |
| 09/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)09/10/2025 · 190 m² | 190 m² | 355 750 € | 1 872 € |
| 06/10/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)06/10/2025 · 150 m² | 150 m² | 289 000 € | 1 927 € |
| 03/10/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)03/10/2025 · 220 m² | 220 m² | 395 000 € | 1 795 € |
| 03/10/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)03/10/2025 · 110 m² | 110 m² | 422 400 € | 3 840 € |
| 18/09/2025 | Maison, 5 pièces (8 biens)18/09/2025 · 300 m² | 300 m² | 528 555 € | 1 762 € |
| 27/08/2025 | Maison, 4 pièces (9 biens)27/08/2025 · 312 m² | 312 m² | 475 000 € | 1 522 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 170 | 2 106 €/m² |
| 2024 | 167 | 2 527 €/m² |
| 2023 | 219 | 1 965 €/m² |
| 2022 | 358 | 2 361 €/m² |
| 2021 | 237 | 5 018 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Villecroze ?
En médiane sur 12 mois, 2 316 €/m² pour un appartement et 3 636 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Villecroze ?
Environ 57 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Villecroze, à 2 316 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Antonin-du-Var | 4 417 € | ↓ −19,0 % | 109 | 6,5 km |
| Entrecasteaux | 2 292 € | ↓ −2,3 % | 242 | 7,6 km |
| Aups | 1 808 € | ↑ +23,0 % | 209 | 9,1 km |
| Ampus | 2 182 € | ↓ −84,9 % | 170 | 9,2 km |
| Sillans-la-Cascade | 2 106 € | ↑ +5,1 % | 98 | 10,5 km |
| Cotignac | 2 842 € | ↑ +51,5 % | 363 | 12,3 km |
| Montfort-sur-Argens | 1 945 € | ↓ −9,2 % | 84 | 15,6 km |
| Cabasse | 2 738 € | ↓ −37,5 % | 169 | 15,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Villecroze. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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