Prix immobilier Montfort-sur-Argens (83)
Un appartement s'y vend 1 945 €/m² et une maison 3 125 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalageBase 755 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 873 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 20 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 93 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 10 | 873 €/m² | |
| novembre 2025 | 6 | 4 139 €/m² | |
| octobre 2025 | 10 | 8 890 €/m² | |
| septembre 2025 | 5 | 4 014 €/m² | |
| juillet 2025 | 20 | 2 473 €/m² | |
| juin 2025 | 11 | 1 972 €/m² | 2 680 €/m² |
| avril 2025 | 5 | 1 600 €/m² | |
| mars 2025 | 2 | 1 197 €/m² | |
| février 2025 | 1 | ||
| janvier 2025 | 15 | 5 192 €/m² | |
| décembre 2024 | 7 | 1 333 €/m² | 990 €/m² |
| novembre 2024 | 1 | 2 128 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 399 et 1 793 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 074 à 1 276 €/m², avec 3 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 201 €/m². Dernière vente connue le 22/12/2025. Extrêmes : 1 197 et 1 972 €/m².
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 84 % | 2 979 €/m² | 84 m² | ↓ −4,1 % |
| T3 | 6 % | 1 585 €/m² | 71 m² | ↓ −10,6 % |
| Studio, T1 | 3 % | 47 m² | ||
| T23 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 1 467 €/m² | 30 m² | ↓ −16,8 % |
| T4 | 3 % | 1 733 €/m² | 50 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Local industriel ou commercial22/12/2025 · 187 m² | 187 m² | 78 000 € | |
| 19/12/2025 | Maison, 4 pièces19/12/2025 · 137 m² | 137 m² | 90 000 € | 657 € |
| 17/12/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)17/12/2025 · 119 m² | 119 m² | 36 000 € | |
| 11/12/2025 | Maison, 2 pièces11/12/2025 · 55 m² | 55 m² | 48 000 € | 873 € |
| 02/12/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)02/12/2025 · 127 m² | 127 m² | 309 100 € | 2 434 € |
| 27/11/2025 | Maison, 3 pièces27/11/2025 · 97 m² | 97 m² | 116 600 € | 1 202 € |
| 24/11/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)24/11/2025 · 166 m² | 166 m² | 343 500 € | 2 069 € |
| 28/10/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)28/10/2025 · 352 m² | 352 m² | 394 000 € | 1 119 € |
| 26/09/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)26/09/2025 · 81 m² | 81 m² | 267 500 € | 3 302 € |
| 25/09/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)25/09/2025 · 69 m² | 69 m² | 277 000 € | 4 014 € |
| 15/09/2025 | Maison, 2 pièces15/09/2025 · 42 m² | 42 m² | 182 500 € | 4 345 € |
| 30/07/2025 | Maison, 4 pièces30/07/2025 · 94 m² | 94 m² | 350 000 € | 3 723 € |
| 29/07/2025 | Maison, 3 pièces (6 biens)29/07/2025 · 66 m² | 66 m² | 160 000 € | 2 424 € |
| 17/07/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)17/07/2025 · 47 m² | 47 m² | 185 000 € | 3 936 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 85 | 1 600 €/m² |
| 2024 | 93 | 1 654 €/m² |
| 2023 | 168 | 2 379 €/m² |
| 2022 | 189 | 1 667 €/m² |
| 2021 | 162 | 1 950 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Montfort-sur-Argens ?
En médiane sur 12 mois, 1 945 €/m² pour un appartement et 3 125 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Montfort-sur-Argens ?
Environ 55 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Montfort-sur-Argens, à 1 945 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Pontevès est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Correns | 2 076 € | 199 | 5,7 km | |
| Vins-sur-Caramy | 2 502 € | ↓ −20,1 % | 48 | 6,3 km |
| Pontevès | 1 590 € | 121 | 8,5 km | |
| Entrecasteaux | 2 292 € | ↓ −2,3 % | 242 | 9,0 km |
| Sillans-la-Cascade | 2 106 € | ↑ +5,1 % | 98 | 9,1 km |
| Cabasse | 2 738 € | ↓ −37,5 % | 169 | 10,7 km |
| Camps-la-Source | 2 246 € | ↑ +20,9 % | 133 | 12,7 km |
| Saint-Antonin-du-Var | 4 417 € | ↓ −19,0 % | 109 | 13,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Montfort-sur-Argens. Dernière vente connue le 22/12/2025.
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