Prix immobilier à Montfort-sur-Argens (83)
Toutes les transactions immobilières DVF de Montfort-sur-Argens, commune du Var (83) en Provence-Alpes-Côte d'Azur. 755 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 302 €/m² | 83 m² | +33,5 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 755. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 187 m² | 78 000 € | — |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 137 m² | 90 000 € | 657 €/m² |
| 17/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 119 m² | 36 000 € | — |
| 17/12/2025 | AutreBien | — | 126 000 € | — |
| 11/12/2025 | MaisonMaison 2 p. | 55 m² | 48 000 € | 873 €/m² |
| 02/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 127 m² | 309 100 € | 2 434 €/m² |
| 27/11/2025 | MaisonMaison 3 p. | 97 m² | 116 600 € | 1 202 €/m² |
| 24/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 166 m² | 343 500 € | 2 069 €/m² |
| 18/11/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 35 000 € | — |
| 28/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 352 m² | 394 000 € | 1 119 €/m² |
| 20/10/2025 | AutreBien | — | 3 000 € | — |
| 01/10/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 16 560 € | — |
| 26/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 81 m² | 267 500 € | 3 302 €/m² |
| 25/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 69 m² | 277 000 € | 4 014 €/m² |
| 15/09/2025 | MaisonMaison 2 p. | 42 m² | 182 500 € | 4 345 €/m² |
| 30/07/2025 | AutreBien | — | 1 500 € | — |
| 30/07/2025 | MaisonMaison 4 p. | 94 m² | 350 000 € | 3 723 €/m² |
| 29/07/2025 | AutreBien | — | 3 200 € | — |
| 29/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (6 biens) | 66 m² | 160 000 € | 2 424 €/m² |
| 17/07/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 47 m² | 185 000 € | 3 936 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 10 | — | 873 €/m² |
| 2025-11 | 6 | — | 4 139 €/m² |
| 2025-10 | 10 | — | 8 890 €/m² |
| 2025-09 | 5 | — | 4 014 €/m² |
| 2025-07 | 20 | — | 2 473 €/m² |
| 2025-06 | 11 | 1 972 €/m² | 2 680 €/m² |
| 2025-04 | 5 | 1 600 €/m² | — |
| 2025-03 | 2 | 1 197 €/m² | — |
| 2025-02 | 1 | — | — |
| 2025-01 | 15 | — | 5 192 €/m² |
| 2024-12 | 7 | 1 333 €/m² | 990 €/m² |
| 2024-11 | 1 | — | 2 128 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Montfort-sur-Argens ?
Le prix médian d'un appartement à Montfort-sur-Argens s'établit à 1 945 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 3 125 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Montfort-sur-Argens ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Montfort-sur-Argens ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Montfort-sur-Argens ?
Délai médian estimé : 55 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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