Prix immobilier Aups (83)
Un appartement s'y vend 1 808 €/m² et une maison 3 021 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalageBase 1 243 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 1 464 €/m² et la maison 3 019 €/m². Chaque mois ne compte que 8 à 34 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 213 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 15 | 1 464 €/m² | 3 019 €/m² |
| novembre 2025 | 21 | 1 805 €/m² | 4 028 €/m² |
| octobre 2025 | 9 | 850 €/m² | 5 000 €/m² |
| septembre 2025 | 13 | 2 051 €/m² | 3 534 €/m² |
| août 2025 | 22 | 21 154 €/m² | 4 044 €/m² |
| juillet 2025 | 8 | 2 468 €/m² | 1 363 €/m² |
| juin 2025 | 10 | 2 543 €/m² | 3 887 €/m² |
| mai 2025 | 34 | 1 579 €/m² | 2 766 €/m² |
| avril 2025 | 26 | 3 561 €/m² | 4 574 €/m² |
| mars 2025 | 23 | 2 015 €/m² | |
| février 2025 | 12 | 1 667 €/m² | 2 882 €/m² |
| janvier 2025 | 20 | 1 655 €/m² | 3 693 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 500 et 3 788 €/m². La tranche la plus fréquente va de 619 à 2 901 €/m², avec 31 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 2 282 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. Extrêmes : 541 et 21 154 €/m².
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 66 % | 3 534 €/m² | 88 m² | ↑ +5,5 % |
| Studio, T1 | 16 % | 2 181 €/m² | 33 m² | ↓ −12,8 % |
| T2 | 9 % | 1 836 €/m² | 40 m² | ↑ +24,3 % |
| T3 | 8 % | 1 685 €/m² | 65 m² | ↓ −24,7 % |
| T41 % des ventes : variation peu fiable | 1 % | 2 232 €/m² | 112 m² | ↑ +33,9 % |
Deux médianes pour la maison. 3 021 €/m² en tête de page, 3 534 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Prix par quartier 1
| Quartier | Prix au m² | Ventes, 12 mois | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Zone Sud-EstAV ALBERT 1ER | 1 805 €/m² | 30 | ↑ +8,3 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois.
Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)23/12/2025 · 212 m² | 212 m² | 320 000 € | 1 509 € |
| 22/12/2025 | Maison, 2 pièces22/12/2025 · 90 m² | 90 m² | 167 000 € | 1 856 € |
| 19/12/2025 | Maison, 3 pièces19/12/2025 · 77 m² | 77 m² | 230 000 € | 2 987 € |
| 12/12/2025 | Appartement, 3 pièces12/12/2025 · 65 m² | 65 m² | 85 000 € | 1 308 € |
| 09/12/2025 | Appartement, 2 pièces09/12/2025 · 29 m² | 29 m² | 47 000 € | 1 621 € |
| 09/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)09/12/2025 · 75 m² | 75 m² | 285 470 € | 3 806 € |
| 28/11/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)28/11/2025 · 121 m² | 121 m² | 410 000 € | 3 388 € |
| 24/11/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)24/11/2025 · 248 m² | 248 m² | 290 000 € | 1 169 € |
| 24/11/2025 | Appartement, 1 pièce24/11/2025 · 30 m² | 30 m² | 51 000 € | 1 700 € |
| 21/11/2025 | Maison, 2 pièces (7 biens)21/11/2025 · 78 m² | 78 m² | 185 000 € | 2 372 € |
| 21/11/2025 | Appartement, 1 pièce21/11/2025 · 27 m² | 27 m² | 58 900 € | 2 181 € |
| 17/11/2025 | Appartement17/11/2025 · 21 m² | 21 m² | 40 110 € | 1 910 € |
| 12/11/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)12/11/2025 · 42 m² | 42 m² | 60 550 € | 1 442 € |
| 04/11/2025 | Maison, 4 pièces04/11/2025 · 120 m² | 120 m² | 110 000 € | 917 € |
| 04/11/2025 | Maison, 1 pièce04/11/2025 · 60 m² | 60 m² | 170 000 € | 2 833 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 213 | 1 805 €/m² |
| 2024 | 137 | 1 572 €/m² |
| 2023 | 217 | 2 833 €/m² |
| 2022 | 270 | 1 567 €/m² |
| 2021 | 290 | 1 562 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Aups ?
En médiane sur 12 mois, 1 808 €/m² pour un appartement et 3 021 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Aups ?
Environ 54 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Aups, à 1 808 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Montferrat est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Régusse | 2 964 € | ↓ −31,7 % | 196 | 8,3 km |
| Villecroze | 2 316 € | ↓ −14,4 % | 169 | 9,1 km |
| Cotignac | 2 842 € | ↑ +51,5 % | 363 | 12,8 km |
| Entrecasteaux | 2 292 € | ↓ −2,3 % | 242 | 13,4 km |
| Tavernes | 2 917 € | ↑ +305,7 % | 215 | 15,7 km |
| Montfort-sur-Argens | 1 945 € | ↓ −9,2 % | 84 | 17,4 km |
| Le Thoronet | 2 766 € | ↓ −57,1 % | 246 | 19,9 km |
| Montferrat | 1 694 € | ↑ +53,9 % | 49 | 21,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Aups. Dernière vente connue le 23/12/2025.
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