Prix immobilier à La Verdière (83)
Toutes les transactions immobilières DVF de La Verdière, commune du Var (83) en Provence-Alpes-Côte d'Azur. 1 133 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix : appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 5 667 €/m² | 30 m² | +171,5 % | |
| T2 | 3 200 €/m² | 50 m² | +98,1 % | |
| T3 | 2 267 €/m² | 60 m² | +13,2 % | |
| Maison | 2 833 €/m² | 95 m² | −7,4 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 133. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 180 m² | 170 000 € | 944 €/m² |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (10 biens) | 140 m² | 136 000 € | 971 €/m² |
| 05/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 73 m² | 140 000 € | 1 918 €/m² |
| 31/10/2025 | MaisonMaison 6 p. (6 biens) | 426 m² | 315 000 € | 739 €/m² |
| 30/10/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 105 m² | 170 000 € | 1 619 €/m² |
| 23/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 5 000 € | — |
| 23/10/2025 | AutreBien | — | 2 940 € | — |
| 22/10/2025 | MaisonMaison 2 p. (4 biens) | 144 m² | 249 000 € | 1 729 €/m² |
| 17/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (11 biens) | 220 m² | 537 000 € | 2 441 €/m² |
| 17/10/2025 | AppartementAppartement 3 p. (4 biens) | 110 m² | 160 000 € | 1 455 €/m² |
| 10/10/2025 | AutreBien | — | 1 000 € | — |
| 08/10/2025 | MaisonMaison 2 p. | 50 m² | 127 890 € | 2 558 €/m² |
| 03/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (10 biens) | 390 m² | 407 590 € | 1 045 €/m² |
| 02/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 160 m² | 210 000 € | 1 313 €/m² |
| 24/09/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 59 m² | 59 250 € | 1 004 €/m² |
| 12/09/2025 | AppartementAppartement 1 p. | 23 m² | 48 005 € | 2 087 €/m² |
| 12/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 268 m² | 335 860 € | 1 253 €/m² |
| 22/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (11 biens) | 378 m² | 423 050 € | 1 119 €/m² |
| 06/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (7 biens) | 252 m² | 310 000 € | 1 230 €/m² |
| 05/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 220 m² | 336 200 € | 1 528 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 15 | — | 2 833 €/m² |
| 2025-10 | 44 | 2 933 €/m² | 3 135 €/m² |
| 2025-09 | 7 | 1 546 €/m² | 2 506 €/m² |
| 2025-08 | 20 | — | 3 056 €/m² |
| 2025-07 | 28 | 1 615 €/m² | 3 640 €/m² |
| 2025-06 | 1 | — | 1 989 €/m² |
| 2025-05 | 19 | 2 003 €/m² | 3 392 €/m² |
| 2025-04 | 8 | — | — |
| 2025-03 | 21 | — | 3 160 €/m² |
| 2025-02 | 3 | — | — |
| 2025-01 | 19 | 1 681 €/m² | 2 515 €/m² |
| 2024-12 | 23 | — | 3 094 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à La Verdière ?
Le prix médian d'un appartement à La Verdière s'établit à 1 882 €/m² sur 12 mois glissants, +35,6 % vs l'année précédente. Pour une maison : 3 030 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à La Verdière ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à La Verdière ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à La Verdière ?
Délai médian estimé : 54 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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