Prix immobilier Cotignac (83)
Un appartement s'y vend 2 842 €/m² et une maison 3 908 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalageBase 2 662 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 3 374 €/m² et la maison 4 028 €/m². Chaque mois ne compte que 10 à 56 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 369 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 56 | 3 374 €/m² | 4 028 €/m² |
| novembre 2025 | 20 | 5 060 €/m² | |
| octobre 2025 | 28 | 2 930 €/m² | |
| septembre 2025 | 53 | 1 530 €/m² | 5 312 €/m² |
| août 2025 | 24 | 3 125 €/m² | 3 883 €/m² |
| juillet 2025 | 36 | 5 500 €/m² | 3 070 €/m² |
| juin 2025 | 56 | 2 449 €/m² | 3 300 €/m² |
| mai 2025 | 11 | ||
| avril 2025 | 30 | 3 255 €/m² | |
| mars 2025 | 10 | 1 917 €/m² | 2 963 €/m² |
| février 2025 | 32 | 4 302 €/m² | |
| janvier 2025 | 13 | 3 200 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 073 et 5 060 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 501 à 2 271 €/m², avec 18 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 770 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. Extrêmes : 1 447 et 10 313 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 74 % | 3 883 €/m² | 115 m² | ↓ −4,8 % |
| T3 | 12 % | 3 100 €/m² | 72 m² | ↑ +47,0 % |
| T2 | 8 % | 3 167 €/m² | 40 m² | ↑ +50,3 % |
| Studio, T1 | 5 % | 3 612 €/m² | 25 m² | ↓ −12,4 % |
| T5+ | 1 % | 1 941 €/m² | 170 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Prix par quartier 1
| Quartier | Prix au m² | Ventes, 12 mois | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Zone Sud-EstCRS GAMBETTA | 3 374 €/m² | 29 | ↑ +56,3 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois.
Dernières ventes enregistrées 18 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)23/12/2025 · 139 m² | 139 m² | 544 550 € | 3 918 € |
| 23/12/2025 | Appartement, 3 pièces23/12/2025 · 115 m² | 115 m² | 388 000 € | 3 374 € |
| 22/12/2025 | Maison, 4 pièces (12 biens)22/12/2025 · 664 m² | 664 m² | 365 000 € | 550 € |
| 19/12/2025 | Maison, 1 pièce19/12/2025 · 35 m² | 35 m² | 120 000 € | 3 429 € |
| 19/12/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)19/12/2025 · 465 m² | 465 m² | 765 000 € | 1 645 € |
| 19/12/2025 | Appartement, 2 pièces19/12/2025 · 35 m² | 35 m² | 100 000 € | 2 857 € |
| 16/12/2025 | Appartement, 6 pièces (18 biens)16/12/2025 · 408 m² | 408 m² | 330 000 € | 809 € |
| 11/12/2025 | Maison, 6 pièces (6 biens)11/12/2025 · 126 m² | 126 m² | 828 650 € | 6 577 € |
| 10/12/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)10/12/2025 · 116 m² | 116 m² | 240 000 € | 2 069 € |
| 09/12/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)09/12/2025 · 74 m² | 74 m² | 133 000 € | 1 797 € |
| 28/11/2025 | Appartement, 3 pièces28/11/2025 · 47 m² | 47 m² | 68 000 € | 1 447 € |
| 27/11/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)27/11/2025 · 96 m² | 96 m² | 95 000 € | 990 € |
| 14/11/2025 | Local industriel ou commercial (4 biens)14/11/2025 · 240 m² | 240 m² | 260 000 € | 1 083 € |
| 07/11/2025 | Appartement, 1 pièce (3 biens)07/11/2025 · 50 m² | 50 m² | 126 500 € | 2 530 € |
| 07/11/2025 | Appartement, 3 pièces07/11/2025 · 90 m² | 90 m² | 31 000 € | |
| 17/10/2025 | Maison, 6 pièces (11 biens)17/10/2025 · 660 m² | 660 m² | 565 250 € | 856 € |
| 10/10/2025 | Maison, 4 pièces (8 biens)10/10/2025 · 100 m² | 100 m² | 524 000 € | 5 240 € |
| 09/10/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)09/10/2025 · 196 m² | 196 m² | 322 500 € | 1 645 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 369 | 3 125 €/m² |
| 2024 | 417 | 2 341 €/m² |
| 2023 | 362 | 2 425 €/m² |
| 2022 | 641 | 2 377 €/m² |
| 2021 | 624 | 2 396 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Cotignac ?
En médiane sur 12 mois, 2 842 €/m² pour un appartement et 3 908 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Cotignac ?
Environ 60 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Cotignac, à 2 842 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Montfort-sur-Argens | 1 945 € | ↓ −9,2 % | 84 | 4,5 km |
| Entrecasteaux | 2 292 € | ↓ −2,3 % | 242 | 7,4 km |
| Villecroze | 2 316 € | ↓ −14,4 % | 169 | 12,3 km |
| Aups | 1 808 € | ↑ +23,0 % | 209 | 12,8 km |
| Cabasse | 2 738 € | ↓ −37,5 % | 169 | 12,9 km |
| Tavernes | 2 917 € | ↑ +305,7 % | 215 | 12,9 km |
| Le Thoronet | 2 766 € | ↓ −57,1 % | 246 | 13,9 km |
| Barjols | 1 866 € | ↑ +5,7 % | 317 | 14,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Cotignac. Dernière vente connue le 23/12/2025.
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