Barjols
3 k habitants · 30,34 km² · 98 hab/km²
Prix au m², ventes récentes, loyers et dynamiques par quartier. Toutes les transactions Barjols issues de la base DVF, consolidées et géolocalisées à la parcelle.
Prix m² appartement
1 833 €
Médiane 1 833 €
↑ 13,4%Prix m² maison
3 050 €
12 mois glissants
↑ 12,1%Transactions 12m
19
DVF consolidé
↑ 39,8%Délai de vente
53 j
Estimation
↓ 24,0%Loyer m² moyen
Estimation7,3 €
Rendement 4,8%
—Tension locative
0/100
Indice Prescriptio
—Synthèse marché
Barjols en 4 lectures
Ce qu'il faut retenir avant d'aller plus loin dans l'analyse.
01
+13,4 %
Marché soutenu
Prix en progression, -14,7 % sur 5 ans. Barjols reste en repli de long terme.
02
+39,8 %
Volumes
Les transactions s'accélèrent — signe d'un marché qui dégèle.
03
5,8%
Marge de négociation
Écart moyen entre prix affiché et prix de vente effective observé en 2026. Estimation basée sur la divergence annonces/DVF.
04
4,8%
Rendement brut estimé
Rendement brut moyen estimé (loyer annuel / prix d'achat). Typologie T1-T2, hors fiscalité.
Distribution des prix m² appartement
46 transactions — 24 mois glissants
98% des biens se vendent sous 4 500 €/m². Le haut de gamme (> 6 000 €/m²) reste une niche de 0%.
Fourchette de prix m²
Min / médiane / max observés
P25
1 389 €
Médiane
2 129 €
P75
2 819 €
Lecture
50% des appartements à Barjols se vendent entre 1 389 et 2 819 €/m². Au-delà de 2 819 €/m², vous êtes sur les quartiers premium.
Par type de bien
Studio, T2, T3… quel prix pour quelle surface ?
Les typologies structurent le marché Barjols. Les petites surfaces portent le rendement, les grandes sont plus rares.
Studio T1
33%3 250 €/m²
T2
33%2 259 €/m²
T3
22%1 009 €/m²
Maison
11%1 895 €/m²
Base DVF
Les 20 dernières ventes à Barjols
Chaque transaction enregistrée auprès de la DGFiP, anonymisée et géolocalisée à la parcelle cadastrale.
| Date ▼ | Adresse | Type | P. | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23 juin 25 | LA LAUVE | — | — | — | 45 k€ | — |
| 23 juin 25 | LA LAUVE | — | — | — | 45 k€ | — |
| 23 juin 25 | LA LAUVE | — | — | — | 45 k€ | — |
| 20 juin 25 | LE PRE DE FOIRE | — | — | — | 70 k€ | — |
| 16 juin 25 | 13 RUE FREDERIC MISTRAL | Dépendance | — | — | 10 k€ | — |
| 16 juin 25 | SAINT SAUVEUR | — | — | — | 2 k€ | — |
| 16 juin 25 | SAINT SAUVEUR | — | — | — | 2 k€ | — |
| 11 juin 25 | 3 RUE DES AUDIFFREN | Appartement | T1 | 24 m² | 175 k€ | 7 292 € |
| 04 juin 25 | 2 RUE ADAM | Maison | T5 | 95 m² | 180 k€ | 1 895 € |
| 27 mai 25 | 1 ALL LOUIS PASTEUR | Appartement | T3 | 60 m² | 69 k€ | 1 142 € |
| 23 mai 25 | 9063 SAINT MARC | Appartement | T2 | 54 m² | 129 k€ | 2 389 € |
| 22 mai 25 | 1048 RTE DE DRAGUIGNAN | Local industriel. commercial ou assimilé | — | 1083 m² | 200 k€ | — |
| 30 avr. 25 | 6 PL CAPITAINE VINCENS | Dépendance | — | — | 65 k€ | — |
| 30 avr. 25 | 6 RUE DE LA REPUBLIQUE | Appartement | T2 | 31 m² | 66 k€ | 2 129 € |
| 30 avr. 25 | 235 PROM MAURICE SIMIAN | Appartement | T3 | 89 m² | 78 k€ | 876 € |
| 30 avr. 25 | 6 PL CAPITAINE VINCENS | Appartement | T1 | 20 m² | 65 k€ | 3 250 € |
| 29 avr. 25 | 2 RUE PIERRE CURIE | Dépendance | — | — | 19 k€ | — |
| 29 avr. 25 | 1 RUE DES AUDIFFREN | Appartement | T1 | 28 m² | 46 k€ | 1 636 € |
| 29 avr. 25 | 2 RUE PIERRE CURIE | Appartement | T2 | 40 m² | 19 k€ | 475 € |
| 28 avr. 25 | 1048 RTE DE DRAGUIGNAN | Appartement | T4 | 94 m² | 117 k€ | 1 249 € |
Historique 5 ans
50 mois de marché à Barjols
Le cycle local en 60 mois. Barjols est -14,7% sur 5 ans.
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3 k hab.
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Questions fréquentes
Tout savoir sur l'immobilier à Barjols
Les réponses aux questions les plus posées. Données mises à jour mensuellement.
Quel est le prix moyen au m² à Barjols en 2026 ?+
Le prix médian d'un appartement à Barjols s'établit à 1 833 €/m² sur 12 mois glissants, +13,4% vs l'année précédente. Pour une maison : 3 050 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?+
La segmentation en quartiers à Barjols ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Barjols ?+
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Barjols ?+
Délai médian estimé : 53 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?+
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont calculés via percentile_cont(0.5) sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 €-50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts prix commune / département.
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À propos des données
- • DVF — DGFiP (publication semestrielle)
- • OFL — observatoire local loyers (ratio)
- • INSEE — données démographiques
- • Sitadel — permis de construire
- • Dernière mise à jour : 29 avril 2026