Prix immobilier Saint-Julien (83)
Un appartement s'y vend 3 779 €/m² et une maison 2 769 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalageBase 1 370 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 3 141 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 35 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 192 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 19 | 3 141 €/m² | |
| novembre 2025 | 8 | 3 620 €/m² | |
| octobre 2025 | 4 | 1 688 €/m² | |
| septembre 2025 | 5 | 5 000 €/m² | 2 745 €/m² |
| août 2025 | 35 | 5 320 €/m² | 3 734 €/m² |
| juillet 2025 | 31 | 3 284 €/m² | |
| juin 2025 | 23 | 3 400 €/m² | |
| mai 2025 | 11 | 2 835 €/m² | |
| avril 2025 | 17 | 2 672 €/m² | |
| mars 2025 | 1 | ||
| février 2025 | 20 | 3 215 €/m² | 4 157 €/m² |
| janvier 2025 | 18 | 3 313 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 3 631 et 5 468 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 031 à 5 548 €/m², avec 12 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 3 517 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. Extrêmes : 3 215 et 6 871 €/m².
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 89 % | 3 280 €/m² | 91 m² | ↑ +5,4 % |
| T2 | 5 % | 4 108 €/m² | 50 m² | |
| T3 | 5 % | 5 320 €/m² | 88 m² | ↑ +21,3 % |
Deux médianes pour la maison. 2 769 €/m² en tête de page, 3 280 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison, 3 pièces (8 biens)23/12/2025 · 174 m² | 174 m² | 329 000 € | 1 891 € |
| 19/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)19/12/2025 · 61 m² | 61 m² | 150 000 € | 2 459 € |
| 19/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)19/12/2025 · 102 m² | 102 m² | 255 000 € | 2 500 € |
| 28/11/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)28/11/2025 · 44 m² | 44 m² | 244 100 € | 5 548 € |
| 26/11/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)26/11/2025 · 142 m² | 142 m² | 257 000 € | 1 810 € |
| 05/11/2025 | Maison, 3 pièces05/11/2025 · 80 m² | 80 m² | 250 000 € | 3 125 € |
| 15/10/2025 | Maison, 3 pièces15/10/2025 · 100 m² | 100 m² | 168 820 € | 1 688 € |
| 13/09/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)13/09/2025 · 80 m² | 80 m² | 200 000 € | 2 500 € |
| 04/09/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)04/09/2025 · 108 m² | 108 m² | 296 450 € | 2 745 € |
| 29/08/2025 | Appartement, 3 pièces (13 biens)29/08/2025 · 422 m² | 422 m² | 426 000 € | 1 009 € |
| 25/08/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)25/08/2025 · 82 m² | 82 m² | 220 000 € | 2 683 € |
| 21/08/2025 | Maison, 4 pièces (10 biens)21/08/2025 · 351 m² | 351 m² | 436 827 € | 1 245 € |
| 18/08/2025 | Maison, 6 pièces (7 biens)18/08/2025 · 326 m² | 326 m² | 270 000 € | 828 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 192 | 5 000 €/m² |
| 2024 | 292 | 3 983 €/m² |
| 2023 | 144 | 1 484 €/m² |
| 2022 | 182 | 4 009 €/m² |
| 2021 | 416 | 4 892 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Julien ?
En médiane sur 12 mois, 3 779 €/m² pour un appartement et 2 769 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Julien ?
Environ 66 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Saint-Julien, à 3 779 €/m² pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| La Verdière | 1 882 € | ↑ +62,4 % | 181 | 6,0 km |
| Ginasservis | 2 931 € | ↑ +48,4 % | 91 | 8,0 km |
| Tavernes | 2 917 € | ↑ +305,7 % | 215 | 14,5 km |
| Régusse | 2 964 € | ↓ −31,7 % | 196 | 17,3 km |
| Barjols | 1 866 € | ↑ +5,7 % | 317 | 18,0 km |
| Brue-Auriac | 2 135 € | ↑ +48,5 % | 63 | 20,0 km |
| Seillons-Source-d'Argens | 3 379 € | ↓ −21,1 % | 158 | 21,2 km |
| Aups | 1 808 € | ↑ +23,0 % | 209 | 25,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Julien. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Prochaine action
Suivre ce qui se construit à Saint-Julien
Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements.
Commencez gratuitement. Sans carte bancaire.