Prix immobilier à Ginasservis (83)
Toutes les transactions immobilières DVF de Ginasservis, commune du Var (83) en Provence-Alpes-Côte d'Azur. 688 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T3 | 1 955 €/m² | 66 m² | −27,5 % | |
| Maison | 3 884 €/m² | 92 m² | +26,8 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 688. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 186 m² | 378 000 € | 2 032 €/m² |
| 21/11/2025 | MaisonMaison 6 p. (5 biens) | 165 m² | 514 335 € | 3 117 €/m² |
| 14/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 110 m² | 280 250 € | 2 548 €/m² |
| 09/10/2025 | AutreBien | — | 10 000 € | — |
| 03/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 120 m² | 299 000 € | 2 492 €/m² |
| 29/09/2025 | AutreBien | — | 16 700 € | — |
| 29/09/2025 | AutreBien | — | 60 460 € | — |
| 29/09/2025 | AutreBien | — | 22 370 € | — |
| 29/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 15 910 € | — |
| 19/09/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 113 m² | 230 000 € | 2 035 €/m² |
| 16/09/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 18 000 € | — |
| 15/09/2025 | MaisonMaison 4 p. | 80 m² | 315 000 € | 3 938 €/m² |
| 12/09/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 66 m² | 129 000 € | 1 955 €/m² |
| 09/09/2025 | MaisonMaison 3 p. | 47 m² | 180 000 € | 3 830 €/m² |
| 03/09/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 30 000 € | — |
| 25/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 128 m² | 365 000 € | 2 852 €/m² |
| 21/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 90 m² | 340 000 € | 3 778 €/m² |
| 28/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (8 biens) | 204 m² | 364 400 € | 1 786 €/m² |
| 08/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 60 m² | 150 000 € | 2 500 €/m² |
| 07/07/2025 | MaisonMaison 4 p. | 97 m² | 365 200 € | 3 765 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 3 | — | 4 065 €/m² |
| 2025-11 | 9 | — | 5 095 €/m² |
| 2025-10 | 3 | — | 2 492 €/m² |
| 2025-09 | 19 | 1 955 €/m² | 3 884 €/m² |
| 2025-08 | 4 | — | 3 315 €/m² |
| 2025-07 | 11 | — | 3 573 €/m² |
| 2025-06 | 10 | — | 3 069 €/m² |
| 2025-05 | 8 | — | — |
| 2025-04 | 5 | 4 000 €/m² | — |
| 2025-03 | 8 | 5 753 €/m² | 1 387 €/m² |
| 2025-02 | 6 | — | 3 516 €/m² |
| 2025-01 | 5 | — | 3 061 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Ginasservis ?
Le prix médian d'un appartement à Ginasservis s'établit à 2 931 €/m² sur 12 mois glissants, −51,1 % vs l'année précédente. Pour une maison : 3 143 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Ginasservis ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Ginasservis ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Ginasservis ?
Délai médian estimé : 61 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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