Prix immobilier Ginasservis (83)
Un appartement s'y vend 2 931 €/m² et une maison 3 143 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalageBase 688 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 4 065 €/m². Chaque mois ne compte que 3 à 19 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 91 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 3 | 4 065 €/m² | |
| novembre 2025 | 9 | 5 095 €/m² | |
| octobre 2025 | 3 | 2 492 €/m² | |
| septembre 2025 | 19 | 1 955 €/m² | 3 884 €/m² |
| août 2025 | 4 | 3 315 €/m² | |
| juillet 2025 | 11 | 3 573 €/m² | |
| juin 2025 | 10 | 3 069 €/m² | |
| mai 2025 | 8 | ||
| avril 2025 | 5 | 4 000 €/m² | |
| mars 2025 | 8 | 5 753 €/m² | 1 387 €/m² |
| février 2025 | 6 | 3 516 €/m² | |
| janvier 2025 | 5 | 3 061 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 4 000 et 4 000 €/m². La tranche la plus fréquente va de 3 781 à 4 211 €/m², avec 5 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 431 €/m². Dernière vente connue le 19/12/2025. Extrêmes : 1 955 et 5 753 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 80 % | 3 317 €/m² | 95 m² | ↓ −8,3 % |
| Studio, T1 | 11 % | 4 000 €/m² | 40 m² | |
| T2 | 6 % | 5 753 €/m² | 48 m² | ↑ +37,5 % |
| T33 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 1 955 €/m² | 66 m² | ↓ −8,3 % |
Deux médianes pour la maison. 3 143 €/m² en tête de page, 3 317 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)19/12/2025 · 186 m² | 186 m² | 378 000 € | 2 032 € |
| 21/11/2025 | Maison, 6 pièces (5 biens)21/11/2025 · 165 m² | 165 m² | 514 335 € | 3 117 € |
| 14/11/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)14/11/2025 · 110 m² | 110 m² | 280 250 € | 2 548 € |
| 03/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)03/10/2025 · 120 m² | 120 m² | 299 000 € | 2 492 € |
| 19/09/2025 | Local industriel ou commercial19/09/2025 · 113 m² | 113 m² | 230 000 € | 2 035 € |
| 15/09/2025 | Maison, 4 pièces15/09/2025 · 80 m² | 80 m² | 315 000 € | 3 938 € |
| 12/09/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)12/09/2025 · 66 m² | 66 m² | 129 000 € | 1 955 € |
| 09/09/2025 | Maison, 3 pièces09/09/2025 · 47 m² | 47 m² | 180 000 € | 3 830 € |
| 25/08/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)25/08/2025 · 128 m² | 128 m² | 365 000 € | 2 852 € |
| 21/08/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)21/08/2025 · 90 m² | 90 m² | 340 000 € | 3 778 € |
| 28/07/2025 | Maison, 4 pièces (8 biens)28/07/2025 · 204 m² | 204 m² | 364 400 € | 1 786 € |
| 08/07/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)08/07/2025 · 60 m² | 60 m² | 150 000 € | 2 500 € |
| 07/07/2025 | Maison, 4 pièces07/07/2025 · 97 m² | 97 m² | 365 200 € | 3 765 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 91 | 4 000 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 96 | 2 504 €/m² |
| 2023 | 170 | 4 107 €/m² |
| 2022 | 130 | 1 325 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 162 | 1 742 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Ginasservis ?
En médiane sur 12 mois, 2 931 €/m² pour un appartement et 3 143 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Ginasservis ?
Environ 61 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Ginasservis, à 2 931 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| La Verdière | 1 882 € | ↑ +62,4 % | 181 | 7,9 km |
| Saint-Julien | 3 779 € | ↑ +11,0 % | 185 | 8,0 km |
| Varages | 1 593 € | ↓ −0,6 % | 131 | 11,0 km |
| Seillons-Source-d'Argens | 3 379 € | ↓ −21,1 % | 158 | 16,0 km |
| Tavernes | 2 917 € | ↑ +305,7 % | 215 | 16,0 km |
| Barjols | 1 866 € | ↑ +5,7 % | 317 | 16,1 km |
| Brue-Auriac | 2 135 € | ↑ +48,5 % | 63 | 16,7 km |
| Pourcieux | 3 315 € | ↓ −6,4 % | 81 | 21,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Ginasservis. Dernière vente connue le 19/12/2025.
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