Prix immobilier La Valette-du-Var (83)
Un appartement s'y vend 3 018 €/m² et une maison 4 537 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 6 915 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 3 007 €/m² et la maison 3 827 €/m². Chaque mois ne compte que 45 à 299 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 1 311 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 299 | 3 007 €/m² | 3 827 €/m² |
| novembre 2025 | 67 | 3 000 €/m² | 4 577 €/m² |
| octobre 2025 | 110 | 2 773 €/m² | 4 340 €/m² |
| septembre 2025 | 127 | 2 975 €/m² | 4 231 €/m² |
| août 2025 | 84 | 2 823 €/m² | 5 411 €/m² |
| juillet 2025 | 122 | 2 958 €/m² | 5 880 €/m² |
| juin 2025 | 113 | 3 362 €/m² | 4 582 €/m² |
| mai 2025 | 143 | 2 813 €/m² | 4 684 €/m² |
| avril 2025 | 63 | 2 728 €/m² | 4 262 €/m² |
| mars 2025 | 87 | 2 550 €/m² | 4 136 €/m² |
| février 2025 | 51 | 2 942 €/m² | 4 029 €/m² |
| janvier 2025 | 45 | 2 520 €/m² | 9 676 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 479 et 4 057 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 707 à 6 974 €/m², avec 579 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 5 267 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 784 et 14 219 €/m².
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 29 % | 4 515 €/m² | 101 m² | ↓ −2,4 % |
| T3 | 23 % | 2 956 €/m² | 64 m² | ↑ +2,7 % |
| T4 | 23 % | 2 720 €/m² | 79 m² | ↑ +2,1 % |
| T2 | 15 % | 4 000 €/m² | 42 m² | ↓ −18,1 % |
| Studio, T1 | 6 % | 3 720 €/m² | 30 m² | ↓ −92,4 % |
| T5+ | 5 % | 2 438 €/m² | 92 m² | ↑ +16,7 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prix par quartier 5
| Quartier | Prix au m² | Ventes, 12 mois | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Zone Nord-EstIMP HERA | 4 152 €/m² | 42 | ↓ −2,4 % |
| Zone CentreAV DE LA | 3 438 €/m² | 57 | ↑ +7,0 % |
| Zone OuestAV AMIRAL GUEPRATTE | 2 802 €/m² | 101 | ↓ −13,4 % |
| Zone Nord-OuestAV ARISTIDE BRIAND | 2 600 €/m² | 75 | ↑ +9,6 % |
| Zone NordAV DE LA | 2 597 €/m² | 31 | ↑ +0,9 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois.
Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement, 4 pièces (4 biens)30/12/2025 · 80 m² | 80 m² | 218 000 € | 2 725 € |
| 23/12/2025 | Appartement, 5 pièces (2 biens)23/12/2025 · 105 m² | 105 m² | 228 000 € | 2 171 € |
| 23/12/2025 | Appartement, 2 pièces (4 biens)23/12/2025 · 41 m² | 41 m² | 188 000 € | 4 585 € |
| 23/12/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)23/12/2025 · 26 m² | 26 m² | 128 000 € | 4 923 € |
| 23/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)23/12/2025 · 80 m² | 80 m² | 395 000 € | 4 938 € |
| 23/12/2025 | Appartement, 5 pièces (3 biens)23/12/2025 · 92 m² | 92 m² | 221 000 € | 2 402 € |
| 23/12/2025 | Local industriel ou commercial23/12/2025 · 100 m² | 100 m² | 266 000 € | 2 660 € |
| 23/12/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)23/12/2025 · 34 m² | 34 m² | 190 000 € | 5 588 € |
| 22/12/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)22/12/2025 · 67 m² | 67 m² | 170 000 € | 2 537 € |
| 22/12/2025 | Appartement, 4 pièces (5 biens)22/12/2025 · 156 m² | 156 m² | 230 000 € | 1 474 € |
| 22/12/2025 | Appartement, 5 pièces (3 biens)22/12/2025 · 92 m² | 92 m² | 192 000 € | 2 087 € |
| 22/12/2025 | Appartement, 4 pièces (2 biens)22/12/2025 · 82 m² | 82 m² | 223 000 € | 2 720 € |
| 19/12/2025 | Appartement, 4 pièces (3 biens)19/12/2025 · 70 m² | 70 m² | 148 000 € | 2 114 € |
| 19/12/2025 | Maison, 4 pièces19/12/2025 · 86 m² | 86 m² | 399 975 € | 4 651 € |
| 19/12/2025 | Local industriel ou commercial19/12/2025 · 112 m² | 112 m² | 295 000 € | 2 634 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 1 311 | 2 882 €/m² |
| 2024 | 1 186 | 3 036 €/m² |
| 2023 | 944 | 3 080 €/m² |
| 2022 | 1 565 | 3 043 €/m² |
| 2021 | 1 462 | 2 811 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Valette-du-Var ?
En médiane sur 12 mois, 3 018 €/m² pour un appartement et 4 537 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Quel est le quartier le plus cher à La Valette-du-Var ?
Zone Nord-Est (4 152 €/m²) en médiane sur 12 mois ; à l'autre bout, Zone Nord (2 597 €/m²).
Combien de temps pour vendre à La Valette-du-Var ?
Environ 62 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 40 km
La Valette-du-Var, à 3 018 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Brignoles est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| La Garde | 3 274 € | ↑ +9,5 % | 1162 | 3,1 km |
| Solliès-Pont | 3 557 € | ↑ +15,5 % | 458 | 7,5 km |
| La Crau | 3 888 € | ↓ −6,9 % | 529 | 8,7 km |
| Ollioules | 3 842 € | ↑ +9,5 % | 614 | 11,2 km |
| Cuers | 3 561 € | ↓ −5,9 % | 643 | 12,2 km |
| Sanary-sur-Mer | 5 944 € | ↓ −0,8 % | 1477 | 15,8 km |
| Brignoles | 2 608 € | ↑ +9,8 % | 877 | 27,5 km |
| Saint-Maximin-la-Sainte-Baume | 3 328 € | ↑ +23,8 % | 904 | 35,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis La Valette-du-Var. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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