Prix immobilier à La Garde (83)
Toutes les transactions immobilières DVF de La Garde, commune du Var (83) en Provence-Alpes-Côte d'Azur. 5 750 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 4 588 €/m² | 27 m² | −12,5 % | |
| T2 | 4 258 €/m² | 47 m² | +7,5 % | |
| T3 | 3 333 €/m² | 63 m² | +6,0 % | |
| T4 | 2 804 €/m² | 74 m² | −6,5 % | |
| T5+ | 2 688 €/m² | 93 m² | −4,7 % | |
| Maison | 4 447 €/m² | 94 m² | −4,6 % |
Prix par quartier
| Quartier | Prix au m² | Ventes 12 mois | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|
| Zone CentreALL ARISTIDE MAILLOL | 3 043 €/m² | 77 | −2,2 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 5 750. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. | 50 m² | 144 800 € | 2 896 €/m² |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 61 m² | 350 000 € | 5 738 €/m² |
| 23/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 62 m² | 174 174 € | 2 809 €/m² |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 88 m² | 519 840 € | 5 907 €/m² |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 95 m² | 406 840 € | 4 283 €/m² |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 104 m² | 373 870 € | 3 595 €/m² |
| 22/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. | 134 m² | 370 000 € | 2 761 €/m² |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 6 p. | 130 m² | 497 100 € | 3 824 €/m² |
| 22/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 56 m² | 160 300 € | 2 863 €/m² |
| 19/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (3 biens) | 115 m² | 344 900 € | 2 999 €/m² |
| 19/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 40 m² | 90 000 € | 2 250 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (5 biens) | 148 m² | 250 000 € | 1 689 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 203 m² | 560 000 € | 2 759 €/m² |
| 18/12/2025 | AppartementAppartement 5 p. | 119 m² | 323 000 € | 2 714 €/m² |
| 18/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (2 biens) | 65 m² | 213 900 € | 3 291 €/m² |
| 17/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 221 m² | 480 000 € | 2 172 €/m² |
| 16/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 56 m² | 152 000 € | 2 714 €/m² |
| 16/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 87 m² | 415 000 € | 4 770 €/m² |
| 15/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 61 m² | 266 450 € | 4 368 €/m² |
| 15/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 47 m² | 218 451 € | 4 648 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 81 | 4 258 €/m² | 4 764 €/m² |
| 2025-11 | 60 | 3 482 €/m² | 4 357 €/m² |
| 2025-10 | 78 | 2 997 €/m² | 4 338 €/m² |
| 2025-09 | 170 | 2 992 €/m² | 4 464 €/m² |
| 2025-08 | 36 | 3 475 €/m² | 4 788 €/m² |
| 2025-07 | 135 | 3 478 €/m² | 4 314 €/m² |
| 2025-06 | 98 | 3 453 €/m² | 3 858 €/m² |
| 2025-05 | 132 | 3 424 €/m² | 4 701 €/m² |
| 2025-04 | 156 | 3 836 €/m² | 4 349 €/m² |
| 2025-03 | 76 | 3 339 €/m² | 4 713 €/m² |
| 2025-02 | 75 | 3 039 €/m² | 5 712 €/m² |
| 2025-01 | 74 | 3 364 €/m² | 4 660 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de la Garde.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à La Garde ?
Le prix médian d'un appartement à La Garde s'établit à 3 274 €/m² sur 12 mois glissants, −0,9 % vs l'année précédente. Pour une maison : 4 623 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
Zone Centre (3 043 €/m²) est le quartier le plus cher de La Garde.
Où investir en locatif à La Garde ?
Les zones comme Zone Centre offrent les meilleurs rendements bruts grâce à des prix d'entrée plus bas. Attention à la qualité du bien et aux charges de copropriété. Le rendement brut estimé sur la commune est calculé sur le ratio OFL / CLAMEUR.
Combien de temps pour vendre à La Garde ?
Délai médian estimé : 63 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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