Prix immobilier La Garde (83)
Un appartement s'y vend 3 274 €/m² et une maison 4 623 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalageBase 5 750 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 4 258 €/m² et la maison 4 764 €/m². Chaque mois ne compte que 36 à 170 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 1 171 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 81 | 4 258 €/m² | 4 764 €/m² |
| novembre 2025 | 60 | 3 482 €/m² | 4 357 €/m² |
| octobre 2025 | 78 | 2 997 €/m² | 4 338 €/m² |
| septembre 2025 | 170 | 2 992 €/m² | 4 464 €/m² |
| août 2025 | 36 | 3 475 €/m² | 4 788 €/m² |
| juillet 2025 | 135 | 3 478 €/m² | 4 314 €/m² |
| juin 2025 | 98 | 3 453 €/m² | 3 858 €/m² |
| mai 2025 | 132 | 3 424 €/m² | 4 701 €/m² |
| avril 2025 | 156 | 3 836 €/m² | 4 349 €/m² |
| mars 2025 | 76 | 3 339 €/m² | 4 713 €/m² |
| février 2025 | 75 | 3 039 €/m² | 5 712 €/m² |
| janvier 2025 | 74 | 3 364 €/m² | 4 660 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 798 et 4 358 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 662 à 3 515 €/m², avec 296 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 853 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 1 014 et 44 595 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 29 % | 4 638 €/m² | 94 m² | ↓ −1,0 % |
| T3 | 25 % | 3 244 €/m² | 62 m² | ↑ +5,4 % |
| T4 | 22 % | 3 013 €/m² | 74 m² | ↑ +11,7 % |
| T2 | 12 % | 4 223 €/m² | 42 m² | ↑ +18,2 % |
| Studio, T1 | 8 % | 5 258 €/m² | 26 m² | ↑ +25,2 % |
| T5+ | 5 % | 2 818 €/m² | 93 m² | ↑ +3,4 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Prix par quartier 2
| Quartier | Prix au m² | Ventes, 12 mois | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Zone Nord-OuestAV ABEL GANCE | 5 250 €/m² | 29 | ↑ +0,8 % |
| Zone CentreALL ARISTIDE MAILLOL | 3 121 €/m² | 220 | ↑ +6,3 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois.
Dernières ventes enregistrées 20 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Appartement, 1 pièce29/12/2025 · 50 m² | 50 m² | 144 800 € | 2 896 € |
| 23/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)23/12/2025 · 95 m² | 95 m² | 406 840 € | 4 283 € |
| 23/12/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)23/12/2025 · 62 m² | 62 m² | 174 174 € | 2 809 € |
| 23/12/2025 | Maison, 5 pièces23/12/2025 · 61 m² | 61 m² | 350 000 € | 5 738 € |
| 23/12/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)23/12/2025 · 88 m² | 88 m² | 519 840 € | 5 907 € |
| 22/12/2025 | Maison, 6 pièces22/12/2025 · 130 m² | 130 m² | 497 100 € | 3 824 € |
| 22/12/2025 | Maison, 4 pièces22/12/2025 · 104 m² | 104 m² | 373 870 € | 3 595 € |
| 22/12/2025 | Appartement, 4 pièces22/12/2025 · 134 m² | 134 m² | 370 000 € | 2 761 € |
| 22/12/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)22/12/2025 · 56 m² | 56 m² | 160 300 € | 2 863 € |
| 19/12/2025 | Appartement, 4 pièces (3 biens)19/12/2025 · 115 m² | 115 m² | 344 900 € | 2 999 € |
| 19/12/2025 | Local industriel ou commercial19/12/2025 · 40 m² | 40 m² | 90 000 € | 2 250 € |
| 19/12/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)19/12/2025 · 203 m² | 203 m² | 560 000 € | 2 759 € |
| 19/12/2025 | Maison, 3 pièces (5 biens)19/12/2025 · 148 m² | 148 m² | 250 000 € | 1 689 € |
| 18/12/2025 | Appartement, 5 pièces18/12/2025 · 119 m² | 119 m² | 323 000 € | 2 714 € |
| 18/12/2025 | Appartement, 4 pièces (2 biens)18/12/2025 · 65 m² | 65 m² | 213 900 € | 3 291 € |
| 17/12/2025 | Local industriel ou commercial17/12/2025 · 221 m² | 221 m² | 480 000 € | 2 172 € |
| 16/12/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)16/12/2025 · 87 m² | 87 m² | 415 000 € | 4 770 € |
| 16/12/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)16/12/2025 · 56 m² | 56 m² | 152 000 € | 2 714 € |
| 15/12/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)15/12/2025 · 61 m² | 61 m² | 266 450 € | 4 368 € |
| 15/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)15/12/2025 · 47 m² | 47 m² | 218 451 € | 4 648 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 1 171 | 3 438 €/m² |
| 2024 | 837 | 3 016 €/m² |
| 2023 | 977 | 3 441 €/m² |
| 2022 | 1 324 | 3 365 €/m² |
| 2021 | 1 041 | 2 972 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Garde ?
En médiane sur 12 mois, 3 274 €/m² pour un appartement et 4 623 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025.
Quel est le quartier le plus cher à La Garde ?
Zone Nord-Ouest (5 250 €/m²) en médiane sur 12 mois ; à l'autre bout, Zone Centre (3 121 €/m²).
Combien de temps pour vendre à La Garde ?
Environ 63 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 40 km
La Garde, à 3 274 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| La Valette-du-Var | 3 018 € | ↓ −29,4 % | 1286 | 3,1 km |
| La Crau | 3 888 € | ↓ −6,9 % | 529 | 7,7 km |
| Cuers | 3 561 € | ↓ −5,9 % | 643 | 13,3 km |
| Ollioules | 3 842 € | ↑ +9,5 % | 614 | 13,4 km |
| Six-Fours-les-Plages | 4 911 € | ↓ −1,1 % | 2284 | 17,6 km |
| Sanary-sur-Mer | 5 944 € | ↓ −0,8 % | 1477 | 18,0 km |
| Brignoles | 2 608 € | ↑ +9,8 % | 877 | 29,2 km |
| Saint-Maximin-la-Sainte-Baume | 3 328 € | ↑ +23,8 % | 904 | 37,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis La Garde. Dernière vente connue le 29/12/2025.
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