Prix immobilier à Sanary-sur-Mer (83)
Toutes les transactions immobilières DVF de Sanary-sur-Mer, commune du Var (83) en Provence-Alpes-Côte d'Azur. 8 139 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 6 931 €/m² | 23 m² | +2,7 % | |
| T2 | 5 988 €/m² | 41 m² | −4,5 % | |
| T3 | 5 657 €/m² | 66 m² | −10,8 % | |
| T4 | 4 782 €/m² | 80 m² | −26,2 % | |
| T5+ | 6 661 €/m² | 120 m² | +49,4 % | |
| Maison | 6 525 €/m² | 104 m² | −5,8 % |
Prix par quartier
| Quartier | Prix au m² | Ventes 12 mois | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|
| Zone NordAV BIR HAKEIM | 6 596 €/m² | 50 | +3,2 % |
| Zone Nord-EstALL DES CHAMPS | 5 435 €/m² | 71 | −4,0 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 8 139. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. (2 biens) | 18 m² | 0 € | — |
| 30/12/2025 | MaisonMaison 10 p. (9 biens) | 1 064 m² | 1 340 000 € | 1 259 €/m² |
| 29/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. (3 biens) | 22 m² | 115 000 € | 5 227 €/m² |
| 29/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. (3 biens) | 22 m² | 127 417 € | 5 792 €/m² |
| 29/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. (4 biens) | 30 m² | 184 000 € | 6 133 €/m² |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 10 p. (2 biens) | 220 m² | 1 150 000 € | 5 227 €/m² |
| 23/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 4 p. (9 biens) | 592 m² | 700 000 € | 1 182 €/m² |
| 23/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (11 biens) | 160 m² | 4 670 € | — |
| 23/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 39 m² | 240 000 € | 6 154 €/m² |
| 23/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 44 m² | 205 000 € | 4 659 €/m² |
| 23/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 48 m² | 280 000 € | 5 833 €/m² |
| 23/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 46 m² | 310 000 € | 6 739 €/m² |
| 23/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 40 000 € | — |
| 23/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 74 m² | 780 000 € | 10 541 €/m² |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 7 p. (2 biens) | 160 m² | 1 445 000 € | 9 031 €/m² |
| 22/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. (3 biens) | 22 m² | 103 000 € | 4 682 €/m² |
| 22/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. | 54 m² | 307 510 € | 5 695 €/m² |
| 22/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 33 m² | 259 480 € | 7 863 €/m² |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 92 m² | 706 000 € | 7 674 €/m² |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 1 p. (2 biens) | 22 m² | 251 000 € | 11 409 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 167 | 5 833 €/m² | 7 110 €/m² |
| 2025-11 | 73 | 6 709 €/m² | 5 992 €/m² |
| 2025-10 | 100 | 5 875 €/m² | 6 949 €/m² |
| 2025-09 | 137 | 6 076 €/m² | 5 640 €/m² |
| 2025-08 | 85 | 5 362 €/m² | 6 959 €/m² |
| 2025-07 | 132 | 6 237 €/m² | 8 535 €/m² |
| 2025-06 | 229 | 7 705 €/m² | 5 902 €/m² |
| 2025-05 | 68 | 6 745 €/m² | 6 095 €/m² |
| 2025-04 | 147 | 6 626 €/m² | 7 199 €/m² |
| 2025-03 | 134 | 5 636 €/m² | 4 655 €/m² |
| 2025-02 | 136 | 6 221 €/m² | 8 466 €/m² |
| 2025-01 | 89 | 6 953 €/m² | 5 876 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Sanary-sur-Mer.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Sanary-sur-Mer ?
Le prix médian d'un appartement à Sanary-sur-Mer s'établit à 5 944 €/m² sur 12 mois glissants, −6,7 % vs l'année précédente. Pour une maison : 6 502 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
Zone Nord (6 596 €/m²) est le quartier le plus cher de Sanary-sur-Mer. À l'opposé, Zone Nord-Est propose les prix d'entrée autour de 5 435 €/m².
Où investir en locatif à Sanary-sur-Mer ?
Les zones comme Zone Nord-Est offrent les meilleurs rendements bruts grâce à des prix d'entrée plus bas. Attention à la qualité du bien et aux charges de copropriété. Le rendement brut estimé sur la commune est calculé sur le ratio OFL / CLAMEUR.
Combien de temps pour vendre à Sanary-sur-Mer ?
Délai médian estimé : 79 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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