Prix immobilier Sanary-sur-Mer (83)
Un appartement s'y vend 5 944 €/m² et une maison 6 502 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 8 139 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 5 833 €/m² et la maison 7 110 €/m². Chaque mois ne compte que 68 à 229 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 1 497 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 167 | 5 833 €/m² | 7 110 €/m² |
| novembre 2025 | 73 | 6 709 €/m² | 5 992 €/m² |
| octobre 2025 | 100 | 5 875 €/m² | 6 949 €/m² |
| septembre 2025 | 137 | 6 076 €/m² | 5 640 €/m² |
| août 2025 | 85 | 5 362 €/m² | 6 959 €/m² |
| juillet 2025 | 132 | 6 237 €/m² | 8 535 €/m² |
| juin 2025 | 229 | 7 705 €/m² | 5 902 €/m² |
| mai 2025 | 68 | 6 745 €/m² | 6 095 €/m² |
| avril 2025 | 147 | 6 626 €/m² | 7 199 €/m² |
| mars 2025 | 134 | 5 636 €/m² | 4 655 €/m² |
| février 2025 | 136 | 6 221 €/m² | 8 466 €/m² |
| janvier 2025 | 89 | 6 953 €/m² | 5 876 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 5 150 et 7 930 €/m². La tranche la plus fréquente va de 5 407 à 8 775 €/m², avec 381 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 3 367 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 1 500 et 47 945 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 32 % | 6 525 €/m² | 108 m² | ↓ −6,8 % |
| T2 | 24 % | 6 154 €/m² | 40 m² | ↑ +4,5 % |
| T3 | 22 % | 6 272 €/m² | 61 m² | ↑ +2,2 % |
| Studio, T1 | 14 % | 6 875 €/m² | 23 m² | ↑ +3,0 % |
| T4 | 7 % | 5 750 €/m² | 81 m² | ↓ −12,4 % |
| T5+0 % des ventes : variation peu fiable | 0 % | 7 906 €/m² | 120 m² | ↑ +20,0 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prix par quartier 5
| Quartier | Prix au m² | Ventes, 12 mois | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Zone CentreACH DE TOULON | 21 120 €/m² | 48 | ↑ +176,5 % |
| Zone Nord-OuestALL DES MARINES | 7 803 €/m² | 27 | ↑ +17,0 % |
| Zone NordALL DES AUBEPINES | 6 588 €/m² | 124 | ↑ +0,8 % |
| Zone Sud-OuestACH DE TOULON | 6 380 €/m² | 25 | ↑ +0,2 % |
| Zone Nord-EstALL DES CHAMPS | 5 604 €/m² | 166 | ↓ −3,0 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois.
Dernières ventes enregistrées 18 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison, 10 pièces (9 biens)30/12/2025 · 1 064 m² | 1 064 m² | 1 340 000 € | 1 259 € |
| 29/12/2025 | Appartement, 1 pièce (3 biens)29/12/2025 · 22 m² | 22 m² | 115 000 € | 5 227 € |
| 29/12/2025 | Appartement, 1 pièce (4 biens)29/12/2025 · 30 m² | 30 m² | 184 000 € | 6 133 € |
| 29/12/2025 | Appartement, 1 pièce (3 biens)29/12/2025 · 22 m² | 22 m² | 127 417 € | 5 792 € |
| 23/12/2025 | Local industriel ou commercial (9 biens)23/12/2025 · 592 m² | 592 m² | 700 000 € | 1 182 € |
| 23/12/2025 | Maison, 7 pièces (2 biens)23/12/2025 · 160 m² | 160 m² | 1 445 000 € | 9 031 € |
| 23/12/2025 | Appartement, 3 pièces (11 biens)23/12/2025 · 160 m² | 160 m² | 4 670 € | |
| 23/12/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)23/12/2025 · 74 m² | 74 m² | 780 000 € | 10 541 € |
| 23/12/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)23/12/2025 · 46 m² | 46 m² | 310 000 € | 6 739 € |
| 23/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)23/12/2025 · 39 m² | 39 m² | 240 000 € | 6 154 € |
| 23/12/2025 | Maison, 10 pièces (2 biens)23/12/2025 · 220 m² | 220 m² | 1 150 000 € | 5 227 € |
| 23/12/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)23/12/2025 · 44 m² | 44 m² | 205 000 € | 4 659 € |
| 23/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)23/12/2025 · 48 m² | 48 m² | 280 000 € | 5 833 € |
| 22/12/2025 | Appartement, 1 pièce (3 biens)22/12/2025 · 22 m² | 22 m² | 103 000 € | 4 682 € |
| 22/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)22/12/2025 · 33 m² | 33 m² | 259 480 € | 7 863 € |
| 22/12/2025 | Maison, 5 pièces22/12/2025 · 92 m² | 92 m² | 706 000 € | 7 674 € |
| 22/12/2025 | Appartement, 3 pièces22/12/2025 · 54 m² | 54 m² | 307 510 € | 5 695 € |
| 22/12/2025 | Maison, 1 pièce (2 biens)22/12/2025 · 22 m² | 22 m² | 251 000 € | 11 409 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 1 497 | 6 229 €/m² |
| 2024 | 1 259 | 6 145 €/m² |
| 2023 | 1 402 | 6 254 €/m² |
| 2022 | 1 711 | 6 050 €/m² |
| 2021 | 1 597 | 5 079 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sanary-sur-Mer ?
En médiane sur 12 mois, 5 944 €/m² pour un appartement et 6 502 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Quel est le quartier le plus cher à Sanary-sur-Mer ?
Zone Centre (21 120 €/m²) en médiane sur 12 mois ; à l'autre bout, Zone Nord-Est (5 604 €/m²).
Combien de temps pour vendre à Sanary-sur-Mer ?
Environ 79 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Sanary-sur-Mer, à 5 944 €/m² pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Ollioules | 3 842 € | ↑ +9,5 % | 614 | 4,6 km |
| Le Beausset | 3 886 € | ↑ +2,0 % | 538 | 7,9 km |
| Saint-Cyr-sur-Mer | 5 813 € | ↑ +3,5 % | 884 | 8,1 km |
| La Valette-du-Var | 3 018 € | ↓ −29,4 % | 1286 | 15,8 km |
| La Garde | 3 274 € | ↑ +9,5 % | 1162 | 18,0 km |
| Le Pradet | 4 128 € | ↓ −9,5 % | 435 | 18,9 km |
| La Farlède | 3 571 € | ↑ +0,7 % | 357 | 20,2 km |
| Solliès-Pont | 3 557 € | ↑ +15,5 % | 458 | 22,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Sanary-sur-Mer. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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