Prix immobilier Cuers (83)
Un appartement s'y vend 3 561 €/m² et une maison 3 737 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 3 562 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 4 865 €/m² et la maison 3 836 €/m². Chaque mois ne compte que 22 à 117 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 650 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 81 | 4 865 €/m² | 3 836 €/m² |
| novembre 2025 | 29 | 3 440 €/m² | 3 945 €/m² |
| octobre 2025 | 37 | 3 480 €/m² | 3 880 €/m² |
| septembre 2025 | 53 | 3 357 €/m² | 4 020 €/m² |
| août 2025 | 52 | 3 656 €/m² | 3 769 €/m² |
| juillet 2025 | 117 | 3 978 €/m² | 4 030 €/m² |
| juin 2025 | 50 | 3 110 €/m² | 4 154 €/m² |
| mai 2025 | 22 | 3 095 €/m² | 2 222 €/m² |
| avril 2025 | 51 | 3 159 €/m² | 3 443 €/m² |
| mars 2025 | 49 | 2 964 €/m² | 3 175 €/m² |
| février 2025 | 64 | 4 167 €/m² | 3 398 €/m² |
| janvier 2025 | 45 | 3 765 €/m² | 3 742 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 693 et 5 235 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 515 à 4 074 €/m², avec 131 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 2 559 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 1 500 et 28 180 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 53 % | 3 779 €/m² | 96 m² | ↑ +0,7 % |
| T2 | 21 % | 3 563 €/m² | 44 m² | ↓ −11,7 % |
| T3 | 13 % | 3 742 €/m² | 60 m² | ↓ −3,7 % |
| Studio, T1 | 7 % | 16 667 €/m² | 25 m² | ↓ −7,2 % |
| T4 | 5 % | 2 842 €/m² | 67 m² | ↑ +6,4 % |
| T5+ | 2 % | 3 292 €/m² | 107 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prix par quartier 2
| Quartier | Prix au m² | Ventes, 12 mois | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Zone CentreAV DU 8 | 3 696 €/m² | 36 | ↓ −5,9 % |
| Zone OuestAV ADJUDANT HOURCADE | 3 563 €/m² | 70 | ↓ −14,8 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois.
Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)30/12/2025 · 58 m² | 58 m² | 245 000 € | 4 224 € |
| 30/12/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)30/12/2025 · 136 m² | 136 m² | 530 000 € | 3 897 € |
| 23/12/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)23/12/2025 · 73 m² | 73 m² | 217 000 € | 2 973 € |
| 23/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)23/12/2025 · 199 m² | 199 m² | 436 000 € | 2 191 € |
| 23/12/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)23/12/2025 · 35 m² | 35 m² | 125 000 € | 3 571 € |
| 23/12/2025 | Appartement, 2 pièces23/12/2025 · 35 m² | 35 m² | 82 000 € | 2 343 € |
| 23/12/2025 | Maison, 4 pièces23/12/2025 · 103 m² | 103 m² | 247 500 € | 2 403 € |
| 19/12/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)19/12/2025 · 152 m² | 152 m² | 320 000 € | 2 105 € |
| 19/12/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)19/12/2025 · 115 m² | 115 m² | 182 000 € | 1 583 € |
| 19/12/2025 | Appartement, 3 pièces (10 biens)19/12/2025 · 283 m² | 283 m² | 675 000 € | 2 385 € |
| 18/12/2025 | Maison, 4 pièces18/12/2025 · 75 m² | 75 m² | 283 100 € | 3 775 € |
| 18/12/2025 | Maison, 2 pièces (6 biens)18/12/2025 · 75 m² | 75 m² | 400 000 € | 5 333 € |
| 17/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)17/12/2025 · 40 m² | 40 m² | 179 200 € | 4 480 € |
| 17/12/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)17/12/2025 · 342 m² | 342 m² | 677 200 € | 1 980 € |
| 16/12/2025 | Maison, 3 pièces16/12/2025 · 127 m² | 127 m² | 246 476 € | 1 941 € |
| 16/12/2025 | Local industriel ou commercial (4 biens)16/12/2025 · 2 159 m² | 2 159 m² | 3 969 532 € | 1 839 € |
| 15/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)15/12/2025 · 45 m² | 45 m² | 160 000 € | 3 556 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 650 | 3 460 €/m² |
| 2024 | 547 | 3 514 €/m² |
| 2023 | 604 | 3 316 €/m² |
| 2022 | 790 | 3 586 €/m² |
| 2021 | 746 | 3 316 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Cuers ?
En médiane sur 12 mois, 3 561 €/m² pour un appartement et 3 737 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Quel est le quartier le plus cher à Cuers ?
Zone Centre (3 696 €/m²) en médiane sur 12 mois ; à l'autre bout, Zone Ouest (3 563 €/m²).
Combien de temps pour vendre à Cuers ?
Environ 65 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Cuers, à 3 561 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Solliès-Pont | 3 557 € | ↑ +15,5 % | 458 | 5,9 km |
| La Crau | 3 888 € | ↓ −6,9 % | 529 | 8,3 km |
| La Farlède | 3 571 € | ↑ +0,7 % | 357 | 9,0 km |
| Brignoles | 2 608 € | ↑ +9,8 % | 877 | 16,1 km |
| Carqueiranne | 5 000 € | ↓ −1,3 % | 633 | 16,2 km |
| Le Pradet | 4 128 € | ↓ −9,5 % | 435 | 16,5 km |
| La Londe-les-Maures | 5 543 € | ↑ +3,6 % | 876 | 16,8 km |
| Le Beausset | 3 886 € | ↑ +2,0 % | 538 | 20,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Cuers. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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