Cuers
Prix au m², ventes récentes, loyers et dynamiques par quartier. Toutes les transactions Cuers issues de la base DVF, consolidées et géolocalisées à la parcelle.
Prix m² appartement
—
—
—Prix m² maison
—
12 mois glissants
—Transactions 12m
0
DVF consolidé
—Délai de vente
68 j
Estimation
—Loyer m² moyen
Estimation—
Estimation
—Tension locative
—
Indice Prescriptio
—Synthèse marché
Cuers en 4 lectures
Ce qu'il faut retenir avant d'aller plus loin dans l'analyse.
01
—
Marché soutenu
Évolution sur 12 mois. Les cycles locaux peuvent diverger de la tendance nationale.
02
—
Volumes
Volumes stables sur 12 mois glissants.
03
5,8%
Marge de négociation
Écart moyen entre prix affiché et prix de vente effective observé en 2026. Estimation basée sur la divergence annonces/DVF.
04
—
Rendement brut estimé
Rendement brut moyen estimé (loyer annuel / prix d'achat). Typologie T1-T2, hors fiscalité.
Base DVF
Les 20 dernières ventes à Cuers
Chaque transaction enregistrée auprès de la DGFiP, anonymisée et géolocalisée à la parcelle cadastrale.
| Date ▼ | Adresse | Type | P. | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 27 juin 25 | 8 ALL LOUIS ANTOINE BOUGAINVILLE | Dépendance | — | — | 320 k€ | — |
| 27 juin 25 | 8 ALL LOUIS ANTOINE BOUGAINVILLE | Maison | T5 | 93 m² | 320 k€ | 3 441 € |
| 18 juin 25 | 81 RUE PAUL GAUGUIN | Dépendance | — | — | 31 k€ | — |
| 12 juin 25 | 43 RUE RAOUL DUFY | Dépendance | — | — | 28 k€ | — |
| 11 juin 25 | 2 RUE PRESIDENT CARNOT | Appartement | T2 | 37 m² | 120 k€ | 3 243 € |
| 11 juin 25 | 2 RUE PRESIDENT CARNOT | Appartement | T2 | 47 m² | 120 k€ | 2 553 € |
| 11 juin 25 | 2 RUE PRESIDENT CARNOT | Appartement | T2 | 47 m² | 120 k€ | 2 553 € |
| 11 juin 25 | 2 RUE PRESIDENT CARNOT | Dépendance | — | — | 120 k€ | — |
| 11 juin 25 | 2 RUE PRESIDENT CARNOT | Dépendance | — | — | 120 k€ | — |
| 09 juin 25 | 74 ESP HAROUN TAZIEFF | Dépendance | — | — | 259 k€ | — |
| 09 juin 25 | 74 ESP HAROUN TAZIEFF | Appartement | T3 | 61 m² | 259 k€ | 4 246 € |
| 06 juin 25 | LES PROCHES PLANS DE LOUBE | — | — | — | 15 k€ | — |
| 05 juin 25 | 98 RTE DE SOLLIES PONT | Dépendance | — | — | 447 k€ | — |
| 05 juin 25 | 98 RTE DE SOLLIES PONT | Dépendance | — | — | 447 k€ | — |
| 05 juin 25 | 98 RTE DE SOLLIES PONT | Maison | T4 | 95 m² | 447 k€ | 4 707 € |
| 05 juin 25 | 98 RTE DE SOLLIES PONT | Maison | T4 | 95 m² | 447 k€ | 4 707 € |
| 27 mai 25 | 112 RUE DE LA LIBERTE | Appartement | T2 | 31 m² | 200 k€ | 6 452 € |
| 27 mai 25 | 112 RUE DE LA LIBERTE | Appartement | T2 | 30 m² | 200 k€ | 6 667 € |
| 23 mai 25 | 14 PL MIRABEAU | Appartement | T2 | 42 m² | 90 k€ | 2 143 € |
| 23 mai 25 | 4 RUE DES FOURS | Maison | T3 | 40 m² | 40 k€ | 1 000 € |
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Questions fréquentes
Tout savoir sur l'immobilier à Cuers
Les réponses aux questions les plus posées. Données mises à jour mensuellement.
Quel est le prix moyen au m² à Cuers en 2026 ?+
Les données DVF pour Cuers n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?+
La segmentation en quartiers à Cuers ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Cuers ?+
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Cuers ?+
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?+
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont calculés via percentile_cont(0.5) sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 €-50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts prix commune / département.
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À propos des données
- • DVF — DGFiP (publication semestrielle)
- • OFL — observatoire local loyers (ratio)
- • INSEE — données démographiques
- • Sitadel — permis de construire
- • Dernière mise à jour : 30 avril 2026