Prix immobilier Bormes-les-Mimosas (83)
Un appartement s'y vend 5 163 €/m² et une maison 6 381 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalageBase 6 081 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 5 745 €/m² et la maison 7 330 €/m². Chaque mois ne compte que 50 à 137 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 984 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 116 | 5 745 €/m² | 7 330 €/m² |
| novembre 2025 | 53 | 5 160 €/m² | 5 570 €/m² |
| octobre 2025 | 87 | 5 294 €/m² | 6 065 €/m² |
| septembre 2025 | 74 | 6 168 €/m² | 5 546 €/m² |
| août 2025 | 92 | 6 713 €/m² | 6 370 €/m² |
| juillet 2025 | 94 | 5 483 €/m² | 6 510 €/m² |
| juin 2025 | 95 | 6 579 €/m² | 5 652 €/m² |
| mai 2025 | 57 | 5 559 €/m² | 6 590 €/m² |
| avril 2025 | 137 | 5 545 €/m² | 6 221 €/m² |
| mars 2025 | 69 | 4 828 €/m² | 7 398 €/m² |
| février 2025 | 60 | 4 962 €/m² | 6 545 €/m² |
| janvier 2025 | 50 | 5 814 €/m² | 7 429 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 4 759 et 6 871 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 856 à 6 621 €/m², avec 310 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 3 765 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025. Extrêmes : 2 188 et 45 690 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 40 % | 6 623 €/m² | 109 m² | ↑ +0,9 % |
| T2 | 27 % | 5 513 €/m² | 33 m² | ↑ +1,8 % |
| Studio, T1 | 18 % | 5 869 €/m² | 22 m² | ↓ −0,9 % |
| T3 | 12 % | 5 652 €/m² | 59 m² | ↓ −6,2 % |
| T42 % des ventes : variation peu fiable | 2 % | 5 441 €/m² | 90 m² | ↓ −6,4 % |
| T5+1 % des ventes : variation peu fiable | 1 % | 4 598 €/m² | 87 m² | ↓ −40,9 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Prix par quartier 4
| Quartier | Prix au m² | Ventes, 12 mois | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Zone Sud-EstAV LOU MISTRAOU | 6 452 €/m² | 29 | ↓ −15,0 % |
| Zone EstAV DEL MONTE | 5 933 €/m² | 26 | ↑ +14,8 % |
| Zone Nord-EstAV DE LA | 5 462 €/m² | 124 | ↓ −5,3 % |
| Zone SudAV LOU MISTRAOU | 5 320 €/m² | 37 | ↓ −1,3 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois.
Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Appartement, 3 pièces (5 biens)31/12/2025 · 136 m² | 136 m² | 600 000 € | 4 412 € |
| 29/12/2025 | Appartement, 1 pièce29/12/2025 · 33 m² | 33 m² | 135 000 € | 4 091 € |
| 23/12/2025 | Local industriel ou commercial23/12/2025 · 52 m² | 52 m² | 100 000 € | 1 923 € |
| 23/12/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)23/12/2025 · 98 m² | 98 m² | 469 000 € | 4 786 € |
| 23/12/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)23/12/2025 · 29 m² | 29 m² | 166 600 € | 5 745 € |
| 23/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)23/12/2025 · 240 m² | 240 m² | 1 859 020 € | 7 746 € |
| 23/12/2025 | Maison, 6 pièces (7 biens)23/12/2025 · 630 m² | 630 m² | 2 695 000 € | 4 278 € |
| 22/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)22/12/2025 · 105 m² | 105 m² | 585 000 € | 5 571 € |
| 19/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)19/12/2025 · 90 m² | 90 m² | 512 250 € | 5 692 € |
| 19/12/2025 | Local industriel ou commercial (4 biens)19/12/2025 · 293 m² | 293 m² | 740 000 € | 2 526 € |
| 19/12/2025 | Local industriel ou commercial19/12/2025 · 260 m² | 260 m² | 576 000 € | 2 215 € |
| 18/12/2025 | Maison, 4 pièces18/12/2025 · 90 m² | 90 m² | 350 000 € | 3 889 € |
| 18/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)18/12/2025 · 96 m² | 96 m² | 709 420 € | 7 390 € |
| 18/12/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)18/12/2025 · 25 m² | 25 m² | 133 230 € | 5 329 € |
| 18/12/2025 | Maison, 4 pièces18/12/2025 · 86 m² | 86 m² | 530 000 € | 6 163 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 984 | 5 552 €/m² |
| 2024 | 941 | 5 670 €/m² |
| 2023 | 1 122 | 5 342 €/m² |
| 2022 | 1 254 | 5 053 €/m² |
| 2021 | 1 401 | 4 597 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bormes-les-Mimosas ?
En médiane sur 12 mois, 5 163 €/m² pour un appartement et 6 381 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025.
Quel est le quartier le plus cher à Bormes-les-Mimosas ?
Zone Sud-Est (6 452 €/m²) en médiane sur 12 mois ; à l'autre bout, Zone Sud (5 320 €/m²).
Combien de temps pour vendre à Bormes-les-Mimosas ?
Environ 75 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Bormes-les-Mimosas, à 5 163 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Le Lavandou | 5 667 € | ↑ +1,1 % | 894 | 3,4 km |
| La Londe-les-Maures | 5 543 € | ↑ +3,6 % | 876 | 9,7 km |
| Cavalaire-sur-Mer | 5 366 € | ↓ −2,7 % | 1196 | 13,2 km |
| Cogolin | 4 385 € | ↑ +0,2 % | 914 | 16,6 km |
| Pierrefeu-du-Var | 3 042 € | ↑ +16,4 % | 392 | 17,1 km |
| Pignans | 2 438 € | ↓ −5,8 % | 271 | 17,7 km |
| Gonfaron | 2 853 € | ↑ +57,4 % | 251 | 18,2 km |
| Grimaud | 6 383 € | ↓ −8,4 % | 916 | 18,3 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Bormes-les-Mimosas. Dernière vente connue le 31/12/2025.
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