Prix immobilier La Crau (83)
Un appartement s'y vend 3 888 €/m² et une maison 4 462 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalageBase 3 166 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 3 317 €/m² et la maison 4 783 €/m². Chaque mois ne compte que 24 à 67 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 553 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 45 | 3 317 €/m² | 4 783 €/m² |
| novembre 2025 | 49 | 4 153 €/m² | 5 366 €/m² |
| octobre 2025 | 59 | 3 440 €/m² | 4 387 €/m² |
| septembre 2025 | 52 | 3 675 €/m² | 5 342 €/m² |
| août 2025 | 32 | 3 856 €/m² | 4 067 €/m² |
| juillet 2025 | 55 | 7 029 €/m² | 4 430 €/m² |
| juin 2025 | 67 | 2 561 €/m² | 4 375 €/m² |
| mai 2025 | 24 | 3 429 €/m² | 4 873 €/m² |
| avril 2025 | 25 | 2 000 €/m² | 4 692 €/m² |
| mars 2025 | 53 | 4 654 €/m² | 5 105 €/m² |
| février 2025 | 30 | 3 751 €/m² | 5 013 €/m² |
| janvier 2025 | 62 | 3 688 €/m² | 3 990 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 3 228 et 4 950 €/m². La tranche la plus fréquente va de 3 098 à 4 465 €/m², avec 65 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 367 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. Extrêmes : 1 613 et 17 308 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 67 % | 4 659 €/m² | 100 m² | ↓ −1,3 % |
| T2 | 11 % | 4 492 €/m² | 43 m² | ↓ −22,2 % |
| T3 | 10 % | 3 838 €/m² | 62 m² | ↓ −0,9 % |
| T4 | 6 % | 3 174 €/m² | 74 m² | ↓ −1,9 % |
| Studio, T14 % des ventes : variation peu fiable | 4 % | 3 500 €/m² | 30 m² | ↓ −18,0 % |
| T5+1 % des ventes : variation peu fiable | 1 % | 3 738 €/m² | 80 m² | ↓ −18,3 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Prix par quartier 1
| Quartier | Prix au m² | Ventes, 12 mois | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Zone OuestAV DE LA | 3 694 €/m² | 50 | ↓ −6,2 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)23/12/2025 · 150 m² | 150 m² | 375 000 € | 2 500 € |
| 22/12/2025 | Maison, 3 pièces22/12/2025 · 65 m² | 65 m² | 310 000 € | 4 769 € |
| 19/12/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)19/12/2025 · 75 m² | 75 m² | 370 000 € | 4 933 € |
| 19/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)19/12/2025 · 218 m² | 218 m² | 749 000 € | 3 436 € |
| 18/12/2025 | Appartement, 4 pièces (4 biens)18/12/2025 · 75 m² | 75 m² | 220 000 € | 2 933 € |
| 18/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)18/12/2025 · 87 m² | 87 m² | 231 168 € | 2 657 € |
| 18/12/2025 | Appartement, 4 pièces (4 biens)18/12/2025 · 75 m² | 75 m² | 217 700 € | 2 903 € |
| 16/12/2025 | Maison, 4 pièces16/12/2025 · 70 m² | 70 m² | 195 000 € | 2 786 € |
| 16/12/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)16/12/2025 · 92 m² | 92 m² | 440 000 € | 4 783 € |
| 15/12/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)15/12/2025 · 112 m² | 112 m² | 733 800 € | 6 552 € |
| 15/12/2025 | Maison, 4 pièces15/12/2025 · 93 m² | 93 m² | 557 900 € | 5 999 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 553 | 3 681 €/m² |
| 2024 | 568 | 3 841 €/m² |
| 2023 | 526 | 3 754 €/m² |
| 2022 | 756 | 4 494 €/m² |
| 2021 | 566 | 3 788 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Crau ?
En médiane sur 12 mois, 3 888 €/m² pour un appartement et 4 462 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025.
Combien de temps pour vendre à La Crau ?
Environ 67 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
La Crau, à 3 888 €/m² pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Solliès-Pont | 3 557 € | ↑ +15,5 % | 458 | 3,2 km |
| La Farlède | 3 571 € | ↑ +0,7 % | 357 | 4,2 km |
| La Garde | 3 274 € | ↑ +9,5 % | 1162 | 7,7 km |
| Cuers | 3 561 € | ↓ −5,9 % | 643 | 8,3 km |
| La Valette-du-Var | 3 018 € | ↓ −29,4 % | 1286 | 8,7 km |
| Le Pradet | 4 128 € | ↓ −9,5 % | 435 | 9,9 km |
| La Londe-les-Maures | 5 543 € | ↑ +3,6 % | 876 | 12,1 km |
| Ollioules | 3 842 € | ↑ +9,5 % | 614 | 19,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis La Crau. Dernière vente connue le 23/12/2025.
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