Prix immobilier Saint-Zacharie (83)
Un appartement s'y vend 3 848 €/m² et une maison 4 233 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 20/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 20/12/2025, six mois de décalageBase 1 614 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 40 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 231 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 1 | ||
| novembre 2025 | 10 | 3 558 €/m² | 3 350 €/m² |
| octobre 2025 | 31 | 3 643 €/m² | 4 204 €/m² |
| septembre 2025 | 40 | 3 341 €/m² | 5 196 €/m² |
| août 2025 | 24 | 3 898 €/m² | 5 729 €/m² |
| juillet 2025 | 20 | 6 930 €/m² | 5 408 €/m² |
| juin 2025 | 4 | 4 143 €/m² | |
| mai 2025 | 13 | 2 880 €/m² | 2 857 €/m² |
| avril 2025 | 24 | 3 100 €/m² | 3 751 €/m² |
| mars 2025 | 32 | 1 351 €/m² | 3 500 €/m² |
| février 2025 | 13 | 3 281 €/m² | 4 031 €/m² |
| janvier 2025 | 19 | 4 261 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 20/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 797 et 4 172 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 857 à 4 217 €/m², avec 32 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 360 €/m². Dernière vente connue le 20/12/2025. Extrêmes : 1 351 et 19 444 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 65 % | 4 288 €/m² | 100 m² | ↓ −7,4 % |
| T3 | 14 % | 3 690 €/m² | 68 m² | ↓ −4,8 % |
| T2 | 12 % | 3 100 €/m² | 50 m² | ↓ −46,5 % |
| T4 | 7 % | 3 563 €/m² | 93 m² | ↑ +22,7 % |
| Studio, T12 % des ventes : variation peu fiable | 2 % | 11 597 €/m² | 23 m² | ↑ +247,6 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 20/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 18 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 20/12/2025 | Local industriel ou commercial20/12/2025 · 53 m² | 53 m² | 80 000 € | 1 509 € |
| 28/11/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)28/11/2025 · 77 m² | 77 m² | 215 500 € | 2 799 € |
| 26/11/2025 | Maison, 1 pièce (2 biens)26/11/2025 · 35 m² | 35 m² | 100 000 € | 2 857 € |
| 06/11/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)06/11/2025 · 73 m² | 73 m² | 250 000 € | 3 425 € |
| 06/11/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)06/11/2025 · 68 m² | 68 m² | 250 950 € | 3 690 € |
| 03/11/2025 | Maison, 6 pièces03/11/2025 · 140 m² | 140 m² | 469 000 € | 3 350 € |
| 31/10/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)31/10/2025 · 42 m² | 42 m² | 155 000 € | 3 690 € |
| 27/10/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)27/10/2025 · 100 m² | 100 m² | 520 150 € | 5 202 € |
| 24/10/2025 | Maison, 4 pièces24/10/2025 · 100 m² | 100 m² | 436 350 € | 4 364 € |
| 16/10/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)16/10/2025 · 68 m² | 68 m² | 157 000 € | 2 309 € |
| 15/10/2025 | Appartement, 4 pièces (2 biens)15/10/2025 · 87 m² | 87 m² | 310 000 € | 3 563 € |
| 14/10/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)14/10/2025 · 116 m² | 116 m² | 146 550 € | 1 263 € |
| 06/10/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)06/10/2025 · 70 m² | 70 m² | 255 000 € | 3 643 € |
| 06/10/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)06/10/2025 · 60 m² | 60 m² | 120 000 € | 2 000 € |
| 01/10/2025 | Appartement, 4 pièces (11 biens)01/10/2025 · 390 m² | 390 m² | 471 000 € | 1 208 € |
| 01/10/2025 | Maison, 4 pièces01/10/2025 · 107 m² | 107 m² | 432 850 € | 4 045 € |
| 30/09/2025 | Maison, 2 pièces30/09/2025 · 70 m² | 70 m² | 340 000 € | 4 857 € |
| 29/09/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)29/09/2025 · 68 m² | 68 m² | 200 000 € | 2 941 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 20/12/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 231 | 3 341 €/m² |
| 2024 | 217 | 3 648 €/m² |
| 2023 | 224 | 3 923 €/m² |
| 2022 | 323 | 3 805 €/m² |
| 2021 | 460 | 3 125 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 20/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Zacharie ?
En médiane sur 12 mois, 3 848 €/m² pour un appartement et 4 233 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 20/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Zacharie ?
Environ 67 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Saint-Zacharie, à 3 848 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Nans-les-Pins | 3 481 € | ↑ +7,3 % | 258 | 5,8 km |
| Pourrières | 3 066 € | ↑ +12,9 % | 284 | 12,7 km |
| Signes | 3 141 € | ↑ +26,6 % | 145 | 15,4 km |
| Tourves | 3 190 € | ↑ +36,6 % | 291 | 17,6 km |
| Le Castellet | 4 293 € | ↑ +14,3 % | 298 | 18,1 km |
| La Cadière-d'Azur | 6 473 € | ↓ −45,9 % | 422 | 19,2 km |
| Rians | 2 449 € | ↑ +13,1 % | 335 | 25,4 km |
| Bandol | 6 278 € | ↓ −6,4 % | 1012 | 25,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Zacharie. Dernière vente connue le 20/12/2025.
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