Prix immobilier à Saint-Zacharie (83)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Zacharie, commune du Var (83) en Provence-Alpes-Côte d'Azur. 1 614 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 2 527 €/m² | 52 m² | −34,8 % | |
| T3 | 3 667 €/m² | 68 m² | −14,1 % | |
| T4 | 4 230 €/m² | 96 m² | +46,9 % | |
| Maison | 4 856 €/m² | 98 m² | +14,0 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 614. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 20/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 53 m² | 80 000 € | 1 509 €/m² |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 77 m² | 215 500 € | 2 799 €/m² |
| 26/11/2025 | MaisonMaison 1 p. (2 biens) | 35 m² | 100 000 € | 2 857 €/m² |
| 06/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 73 m² | 250 000 € | 3 425 €/m² |
| 06/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 68 m² | 250 950 € | 3 690 €/m² |
| 03/11/2025 | MaisonMaison 6 p. | 140 m² | 469 000 € | 3 350 €/m² |
| 31/10/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 42 m² | 155 000 € | 3 690 €/m² |
| 27/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 100 m² | 520 150 € | 5 202 €/m² |
| 24/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 100 m² | 436 350 € | 4 364 €/m² |
| 16/10/2025 | AutreBien | — | 2 000 € | — |
| 16/10/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 68 m² | 157 000 € | 2 309 €/m² |
| 15/10/2025 | AppartementAppartement 4 p. (2 biens) | 87 m² | 310 000 € | 3 563 €/m² |
| 14/10/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 116 m² | 146 550 € | 1 263 €/m² |
| 06/10/2025 | AutreBien | — | 169 125 € | — |
| 06/10/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 70 m² | 255 000 € | 3 643 €/m² |
| 06/10/2025 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 60 m² | 120 000 € | 2 000 €/m² |
| 01/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 107 m² | 432 850 € | 4 045 €/m² |
| 01/10/2025 | AppartementAppartement 4 p. (11 biens) | 390 m² | 471 000 € | 1 208 €/m² |
| 30/09/2025 | MaisonMaison 2 p. | 70 m² | 340 000 € | 4 857 €/m² |
| 29/09/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 68 m² | 200 000 € | 2 941 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 1 | — | — |
| 2025-11 | 10 | 3 558 €/m² | 3 350 €/m² |
| 2025-10 | 31 | 3 643 €/m² | 4 204 €/m² |
| 2025-09 | 40 | 3 341 €/m² | 5 196 €/m² |
| 2025-08 | 24 | 3 898 €/m² | 5 729 €/m² |
| 2025-07 | 20 | 6 930 €/m² | 5 408 €/m² |
| 2025-06 | 4 | — | 4 143 €/m² |
| 2025-05 | 13 | 2 880 €/m² | 2 857 €/m² |
| 2025-04 | 24 | 3 100 €/m² | 3 751 €/m² |
| 2025-03 | 32 | 1 351 €/m² | 3 500 €/m² |
| 2025-02 | 13 | 3 281 €/m² | 4 031 €/m² |
| 2025-01 | 19 | — | 4 261 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Zacharie ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Zacharie s'établit à 3 848 €/m² sur 12 mois glissants, −3,6 % vs l'année précédente. Pour une maison : 4 233 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Zacharie ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Zacharie ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Zacharie ?
Délai médian estimé : 66 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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