Prix immobilier Rians (83)
Un appartement s'y vend 2 449 €/m² et une maison 2 989 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 17/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 17/12/2025, six mois de décalageBase 1 860 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 3 512 €/m². Chaque mois ne compte que 20 à 41 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 341 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 25 | 3 512 €/m² | |
| novembre 2025 | 31 | 1 853 €/m² | 2 714 €/m² |
| octobre 2025 | 41 | 2 449 €/m² | 3 019 €/m² |
| septembre 2025 | 26 | 2 646 €/m² | 2 089 €/m² |
| août 2025 | 23 | 2 494 €/m² | 3 071 €/m² |
| juillet 2025 | 20 | 3 000 €/m² | 3 425 €/m² |
| juin 2025 | 38 | 3 086 €/m² | |
| mai 2025 | 24 | 3 093 €/m² | |
| avril 2025 | 27 | 3 850 €/m² | 3 384 €/m² |
| mars 2025 | 29 | 2 635 €/m² | 2 727 €/m² |
| février 2025 | 33 | 925 €/m² | 6 227 €/m² |
| janvier 2025 | 24 | 1 919 €/m² | 3 277 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 17/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 946 et 2 878 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 640 à 2 279 €/m², avec 10 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 639 €/m². Dernière vente connue le 17/12/2025. Extrêmes : 925 et 3 850 €/m².
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 86 % | 3 097 €/m² | 96 m² | ↑ +11,2 % |
| Studio, T14 % des ventes : variation peu fiable | 4 % | 2 525 €/m² | 36 m² | ↑ +1,0 % |
| T24 % des ventes : variation peu fiable | 4 % | 2 449 €/m² | 40 m² | ↓ −32,2 % |
| T34 % des ventes : variation peu fiable | 4 % | 2 635 €/m² | 66 m² | ↑ +58,1 % |
| T41 % des ventes : variation peu fiable | 1 % | 1 977 €/m² | 80 m² | ↑ +27,1 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 17/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)16/12/2025 · 168 m² | 168 m² | 295 000 € | 1 756 € |
| 16/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)16/12/2025 · 80 m² | 80 m² | 175 000 € | 2 188 € |
| 15/12/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)15/12/2025 · 300 m² | 300 m² | 537 950 € | 1 793 € |
| 12/12/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)12/12/2025 · 220 m² | 220 m² | 329 000 € | 1 495 € |
| 11/12/2025 | Maison, 4 pièces (8 biens)11/12/2025 · 280 m² | 280 m² | 498 860 € | 1 782 € |
| 01/12/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)01/12/2025 · 99 m² | 99 m² | 190 000 € | 1 919 € |
| 21/11/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)21/11/2025 · 105 m² | 105 m² | 190 689 € | 1 816 € |
| 20/11/2025 | Maison, 5 pièces (10 biens)20/11/2025 · 280 m² | 280 m² | 380 000 € | 1 357 € |
| 20/11/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)20/11/2025 · 166 m² | 166 m² | 300 000 € | 1 807 € |
| 12/11/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)12/11/2025 · 192 m² | 192 m² | 349 500 € | 1 820 € |
| 05/11/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)05/11/2025 · 116 m² | 116 m² | 92 000 € | 793 € |
| 05/11/2025 | Local industriel ou commercial (4 biens)05/11/2025 · 848 m² | 848 m² | 497 000 € | 586 € |
| 04/11/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)04/11/2025 · 312 m² | 312 m² | 400 631 € | 1 284 € |
| 31/10/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)31/10/2025 · 102 m² | 102 m² | 20 700 € | |
| 27/10/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)27/10/2025 · 124 m² | 124 m² | 230 000 € | 1 855 € |
| 24/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)24/10/2025 · 227 m² | 227 m² | 179 000 € | 789 € |
| 21/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)21/10/2025 · 180 m² | 180 m² | 217 000 € | 1 206 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 17/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 341 | 2 494 €/m² |
| 2024 | 220 | 2 206 €/m² |
| 2023 | 219 | 2 166 €/m² |
| 2022 | 446 | 2 500 €/m² |
| 2021 | 409 | 2 067 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 17/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Rians ?
En médiane sur 12 mois, 2 449 €/m² pour un appartement et 2 989 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 17/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Rians ?
Environ 58 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Rians, à 2 449 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Barjols est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Pourrières | 3 066 € | ↑ +12,9 % | 284 | 12,9 km |
| Vinon-sur-Verdon | 2 698 € | ↓ −5,8 % | 169 | 14,3 km |
| Seillons-Source-d'Argens | 3 379 € | ↓ −21,1 % | 158 | 15,1 km |
| Saint-Julien | 3 779 € | ↑ +11,0 % | 185 | 18,4 km |
| Barjols | 1 866 € | ↑ +5,7 % | 317 | 20,2 km |
| Bras | 2 581 € | ↑ +88,7 % | 209 | 23,0 km |
| Nans-les-Pins | 3 481 € | ↑ +7,3 % | 258 | 25,0 km |
| Saint-Zacharie | 3 848 € | ↓ −7,7 % | 230 | 25,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Rians. Dernière vente connue le 17/12/2025.
Prochaine action
Suivre ce qui se construit à Rians
Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements.
Commencez gratuitement. Sans carte bancaire.