Prix immobilier Plan-d'Aups-Sainte-Baume (83)
Un appartement s'y vend 3 298 €/m² et une maison 3 725 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalageBase 1 081 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 2 à 33 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 158 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 4 | ||
| novembre 2025 | 4 | 3 356 €/m² | 3 935 €/m² |
| octobre 2025 | 4 | 3 891 €/m² | |
| septembre 2025 | 33 | 2 628 €/m² | 3 795 €/m² |
| août 2025 | 27 | 5 230 €/m² | 3 701 €/m² |
| juillet 2025 | 13 | 3 095 €/m² | 3 774 €/m² |
| juin 2025 | 5 | 3 142 €/m² | |
| avril 2025 | 2 | 1 875 €/m² | |
| mars 2025 | 2 | 2 558 €/m² | |
| février 2025 | 31 | 3 827 €/m² | 2 870 €/m² |
| janvier 2025 | 7 | 5 133 €/m² | |
| décembre 2024 | 26 | 3 333 €/m² | 4 095 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 833 et 5 896 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 039 à 2 866 €/m², avec 15 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 827 €/m². Dernière vente connue le 19/12/2025. Extrêmes : 2 039 et 9 485 €/m².
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 50 % | 3 774 €/m² | 110 m² | ↑ +5,6 % |
| T2 | 29 % | 5 896 €/m² | 37 m² | ↑ +76,9 % |
| T3 | 14 % | 2 833 €/m² | 77 m² | ↓ −33,4 % |
| T4 | 6 % | 3 827 €/m² | 57 m² | ↑ +68,6 % |
| T5+ | 2 % | 2 066 €/m² | 121 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 18 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)28/11/2025 · 45 m² | 45 m² | 151 000 € | 3 356 € |
| 05/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)05/11/2025 · 216 m² | 216 m² | 425 000 € | 1 968 € |
| 07/10/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)07/10/2025 · 36 m² | 36 m² | 150 000 € | 4 167 € |
| 01/10/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)01/10/2025 · 39 m² | 39 m² | 141 000 € | 3 615 € |
| 30/09/2025 | Maison, 4 pièces (19 biens)30/09/2025 · 216 m² | 216 m² | 405 200 € | 1 876 € |
| 26/09/2025 | Maison, 3 pièces26/09/2025 · 76 m² | 76 m² | 374 600 € | 4 929 € |
| 24/09/2025 | Appartement, 2 pièces24/09/2025 · 39 m² | 39 m² | 105 000 € | 2 692 € |
| 11/09/2025 | Maison, 5 pièces11/09/2025 · 130 m² | 130 m² | 453 140 € | 3 486 € |
| 11/09/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)11/09/2025 · 276 m² | 276 m² | 507 260 € | 1 838 € |
| 09/09/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)09/09/2025 · 212 m² | 212 m² | 406 900 € | 1 919 € |
| 05/09/2025 | Appartement, 2 pièces05/09/2025 · 39 m² | 39 m² | 100 000 € | 2 564 € |
| 01/09/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)01/09/2025 · 180 m² | 180 m² | 351 500 € | 1 953 € |
| 28/08/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)28/08/2025 · 220 m² | 220 m² | 379 500 € | 1 725 € |
| 21/08/2025 | Maison, 4 pièces (8 biens)21/08/2025 · 272 m² | 272 m² | 560 750 € | 2 062 € |
| 20/08/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)20/08/2025 · 314 m² | 314 m² | 620 550 € | 1 976 € |
| 05/08/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)05/08/2025 · 60 m² | 60 m² | 188 450 € | 3 141 € |
| 01/08/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)01/08/2025 · 127 m² | 127 m² | 230 000 € | 1 811 € |
| 01/08/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)01/08/2025 · 234 m² | 234 m² | 340 000 € | 1 453 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 132 | 3 249 €/m² |
| 2024 | 177 | 3 273 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 122 | 3 030 €/m² |
| 2022 | 279 | 3 053 €/m² |
| 2021 | 300 | 2 602 €/m² |
Deux comptes de ventes. 158 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 131.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Plan-d'Aups-Sainte-Baume ?
En médiane sur 12 mois, 3 298 €/m² pour un appartement et 3 725 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Plan-d'Aups-Sainte-Baume ?
Environ 63 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Plan-d'Aups-Sainte-Baume, à 3 298 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Rougiers | 2 971 € | ↓ −2,9 % | 122 | 10,2 km |
| Signes | 3 141 € | ↑ +26,6 % | 145 | 10,5 km |
| Pourcieux | 3 315 € | ↓ −6,4 % | 81 | 14,7 km |
| La Roquebrussanne | 3 716 € | ↓ −18,2 % | 222 | 18,7 km |
| Évenos | 4 467 € | ↓ −74,1 % | 108 | 19,0 km |
| Méounes-lès-Montrieux | 5 333 € | ↓ −62,3 % | 164 | 20,1 km |
| La Celle | 3 681 € | ↑ +48,0 % | 49 | 21,3 km |
| Belgentier | 3 013 € | ↓ −58,1 % | 97 | 22,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Plan-d'Aups-Sainte-Baume. Dernière vente connue le 19/12/2025.
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