Prix immobilier à La Cadière-d'Azur (83)
Toutes les transactions immobilières DVF de La Cadière-d'Azur, commune du Var (83) en Provence-Alpes-Côte d'Azur. 2 257 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 10 331 €/m² | 18 m² | +52,5 % | |
| T2 | 10 826 €/m² | 49 m² | +142,1 % | |
| T3 | 6 142 €/m² | 68 m² | −3,2 % | |
| T4 | 4 918 €/m² | 104 m² | +8,1 % | |
| T5+ | 3 421 €/m² | 164 m² | — | |
| Maison | 6 463 €/m² | 121 m² | −2,6 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 2 257. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (2 biens) | 104 m² | 511 500 € | 4 918 €/m² |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 103 m² | 468 670 € | 4 550 €/m² |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 300 m² | 1 635 850 € | 5 453 €/m² |
| 22/12/2025 | AppartementAppartement 5 p. (2 biens) | 164 m² | 561 000 € | 3 421 €/m² |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 334 m² | 1 065 600 € | 3 190 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 370 m² | 275 000 € | 743 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 133 m² | 330 000 € | 2 481 €/m² |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 110 m² | 710 000 € | 6 455 €/m² |
| 17/12/2025 | AutreBien | — | 475 000 € | — |
| 16/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 50 m² | 245 000 € | 4 900 €/m² |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (7 biens) | 594 m² | 850 000 € | 1 431 €/m² |
| 08/12/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 200 000 € | — |
| 03/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 242 m² | 783 070 € | 3 236 €/m² |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 408 m² | 2 205 000 € | 5 404 €/m² |
| 26/11/2025 | AppartementAppartement 2 p. (6 biens) | 152 m² | 580 000 € | 3 816 €/m² |
| 14/11/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 31 600 € | — |
| 14/11/2025 | MaisonMaison 3 p. | 87 m² | 210 000 € | 2 414 €/m² |
| 13/11/2025 | MaisonMaison 3 p. | 84 m² | 220 000 € | 2 619 €/m² |
| 10/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 104 m² | 620 000 € | 5 962 €/m² |
| 03/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 106 m² | 1 080 450 € | 10 193 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 40 | 4 170 €/m² | 6 381 €/m² |
| 2025-11 | 19 | 11 837 €/m² | 8 077 €/m² |
| 2025-10 | 43 | 9 350 €/m² | 12 104 €/m² |
| 2025-09 | 42 | 6 600 €/m² | 4 208 €/m² |
| 2025-08 | 1 | — | 5 917 €/m² |
| 2025-07 | 50 | 3 062 €/m² | 5 514 €/m² |
| 2025-06 | 56 | 4 613 €/m² | 5 821 €/m² |
| 2025-05 | 15 | 4 204 €/m² | 12 889 €/m² |
| 2025-04 | 61 | 6 344 €/m² | 7 224 €/m² |
| 2025-03 | 18 | 3 812 €/m² | 6 635 €/m² |
| 2025-02 | 43 | 2 322 €/m² | 6 427 €/m² |
| 2025-01 | 36 | 3 922 €/m² | 6 777 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de la Cadière-d'Azur.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à La Cadière-d'Azur ?
Le prix médian d'un appartement à La Cadière-d'Azur s'établit à 6 473 €/m² sur 12 mois glissants, +60,7 % vs l'année précédente. Pour une maison : 5 986 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à La Cadière-d'Azur ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à La Cadière-d'Azur ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à La Cadière-d'Azur ?
Délai médian estimé : 82 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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