Prix immobilier à Venzolasca (2B)
Toutes les transactions immobilières DVF de Venzolasca, commune du Haute-Corse (2B) en Corse. 304 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 1 676 €/m² | 34 m² | — | |
| T3 | 3 365 €/m² | 72 m² | −3,9 % | |
| Maison | 3 196 €/m² | 88 m² | +64,9 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 304. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. | 34 m² | 57 000 € | 1 676 €/m² |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 77 m² | 226 500 € | 2 942 €/m² |
| 09/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 89 m² | 339 500 € | 3 815 €/m² |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 72 m² | 225 000 € | 3 125 €/m² |
| 06/10/2025 | AutreBien | — | 12 879 € | — |
| 26/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 306 000 € | — |
| 17/09/2025 | AppartementAppartement 3 p. | 72 m² | 242 250 € | 3 365 €/m² |
| 15/09/2025 | MaisonMaison 1 p. (4 biens) | 370 m² | 310 000 € | 838 €/m² |
| 28/08/2025 | MaisonMaison 3 p. | 120 m² | 180 000 € | 1 500 €/m² |
| 05/08/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 450 000 € | — |
| 01/07/2025 | AutreBien | — | 207 000 € | — |
| 26/06/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 60 m² | 250 000 € | 4 167 €/m² |
| 23/06/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 50 000 € | — |
| 22/05/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 47 m² | 120 000 € | 2 553 €/m² |
| 28/04/2025 | AutreBien | — | 450 000 € | — |
| 22/04/2025 | MaisonMaison 3 p. | 75 m² | 173 500 € | 2 313 €/m² |
| 16/04/2025 | MaisonMaison 3 p. | 77 m² | 227 000 € | 2 948 €/m² |
| 20/03/2025 | MaisonMaison 5 p. | 100 m² | 162 182 € | 1 622 €/m² |
| 14/03/2025 | MaisonMaison 5 p. | 90 m² | 345 170 € | 3 835 €/m² |
| 30/12/2024 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 50 m² | 96 900 € | 1 938 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 4 | 1 676 €/m² | 3 378 €/m² |
| 2025-11 | 2 | — | 3 125 €/m² |
| 2025-10 | 1 | — | — |
| 2025-09 | 7 | 3 365 €/m² | 3 359 €/m² |
| 2025-08 | 3 | — | 1 500 €/m² |
| 2025-07 | 1 | — | — |
| 2025-06 | 6 | — | 4 167 €/m² |
| 2025-05 | 1 | — | — |
| 2025-04 | 3 | — | 2 631 €/m² |
| 2025-03 | 2 | — | 2 729 €/m² |
| 2024-12 | 5 | — | 1 938 €/m² |
| 2024-11 | 1 | — | 1 389 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Venzolasca ?
Le prix médian d'un appartement à Venzolasca s'établit à 2 030 €/m² sur 12 mois glissants, −28,0 % vs l'année précédente. Pour une maison : 3 203 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Venzolasca ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Venzolasca ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Venzolasca ?
Délai médian estimé : 59 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
Vous achetez ou rénovez à Venzolasca ?
Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Haute-Corse (2B), à partir des données officielles SIRENE.