Prix immobilier Venzolasca (2B)
Un appartement s'y vend 2 030 €/m² et une maison 3 203 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalageBase 304 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 1 676 €/m² et la maison 3 378 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 7 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 36 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 4 | 1 676 €/m² | 3 378 €/m² |
| novembre 2025 | 2 | 3 125 €/m² | |
| octobre 2025 | 1 | ||
| septembre 2025 | 7 | 3 365 €/m² | 3 359 €/m² |
| août 2025 | 3 | 1 500 €/m² | |
| juillet 2025 | 1 | ||
| juin 2025 | 6 | 4 167 €/m² | |
| mai 2025 | 1 | ||
| avril 2025 | 3 | 2 631 €/m² | |
| mars 2025 | 2 | 2 729 €/m² | |
| décembre 2024 | 5 | 1 938 €/m² | |
| novembre 2024 | 1 | 1 389 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 098 et 2 943 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 438 à 1 696 €/m², avec 3 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 258 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 1 676 et 3 365 €/m².
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 87 % | 3 196 €/m² | 88 m² | ↑ +25,7 % |
| T2 | 7 % | 1 676 €/m² | 34 m² | ↓ −50,3 % |
| T3 | 7 % | 3 365 €/m² | 72 m² | ↑ +7,0 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Appartement, 2 pièces29/12/2025 · 34 m² | 34 m² | 57 000 € | 1 676 € |
| 18/12/2025 | Maison, 3 pièces18/12/2025 · 77 m² | 77 m² | 226 500 € | 2 942 € |
| 09/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)09/12/2025 · 89 m² | 89 m² | 339 500 € | 3 815 € |
| 28/11/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)28/11/2025 · 72 m² | 72 m² | 225 000 € | 3 125 € |
| 17/09/2025 | Appartement, 3 pièces17/09/2025 · 72 m² | 72 m² | 242 250 € | 3 365 € |
| 15/09/2025 | Maison, 1 pièce (4 biens)15/09/2025 · 370 m² | 370 m² | 310 000 € | 838 € |
| 28/08/2025 | Maison, 3 pièces28/08/2025 · 120 m² | 120 m² | 180 000 € | 1 500 € |
| 26/06/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)26/06/2025 · 60 m² | 60 m² | 250 000 € | 4 167 € |
| 22/05/2025 | Local industriel ou commercial22/05/2025 · 47 m² | 47 m² | 120 000 € | 2 553 € |
| 22/04/2025 | Maison, 3 pièces22/04/2025 · 75 m² | 75 m² | 173 500 € | 2 313 € |
| 16/04/2025 | Maison, 3 pièces16/04/2025 · 77 m² | 77 m² | 227 000 € | 2 948 € |
| 20/03/2025 | Maison, 5 pièces20/03/2025 · 100 m² | 100 m² | 162 182 € | 1 622 € |
| 14/03/2025 | Maison, 5 pièces14/03/2025 · 90 m² | 90 m² | 345 170 € | 3 835 € |
| 30/12/2024 | Maison, 3 pièces (2 biens)30/12/2024 · 50 m² | 50 m² | 96 900 € | 1 938 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025mars à déc. | 30 | 2 520 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 72 | 2 858 €/m² |
| 2023févr. à déc. | 81 | 1 277 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 54 | 2 192 €/m² |
| 2021 | 64 | 1 667 €/m² |
Deux comptes de ventes. 36 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 30.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Venzolasca ?
En médiane sur 12 mois, 2 030 €/m² pour un appartement et 3 203 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Venzolasca ?
Environ 58 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 40 km
Venzolasca, à 2 030 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Santa-Lucia-di-Moriani | 2 915 € | ↑ +0,5 % | 86 | 13,0 km |
| San-Nicolao | 3 076 € | ↑ +3,9 % | 118 | 14,7 km |
| Oletta | 3 433 € | ↑ +15,0 % | 107 | 20,0 km |
| Cervione | 2 455 € | ↓ −31,9 % | 71 | 20,2 km |
| Morosaglia | 3 571 € | ↑ +151,7 % | 53 | 20,2 km |
| Saint-Florent | 4 746 € | ↑ +18,6 % | 108 | 27,1 km |
| Santa-Maria-di-Lota | 3 032 € | ↓ −16,7 % | 54 | 28,7 km |
| Brando | 3 559 € | ↑ +0,7 % | 79 | 31,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Venzolasca. Dernière vente connue le 29/12/2025.
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