Prix immobilier à Morosaglia (2B)
Toutes les transactions immobilières DVF de Morosaglia, commune du Haute-Corse (2B) en Corse. 180 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T4 | 1 385 €/m² | 65 m² | — |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 180. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 05/11/2025 | AutreBien | — | 2 000 € | — |
| 22/10/2025 | AppartementAppartement 4 p. (3 biens) | 65 m² | 90 000 € | 1 385 €/m² |
| 05/09/2025 | AutreBien | — | 12 000 € | — |
| 25/08/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 7 000 € | — |
| 29/07/2025 | AutreBien (8 biens) | — | 12 000 € | — |
| 17/07/2025 | AutreBien | — | 140 000 € | — |
| 04/07/2025 | AutreBien | — | 80 000 € | — |
| 24/06/2025 | AutreBien | — | 35 150 € | — |
| 24/06/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 5 000 € | — |
| 30/05/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 145 000 € | — |
| 30/04/2025 | MaisonMaison 5 p. | 90 m² | 85 000 € | 944 €/m² |
| 10/03/2025 | AutreBien | — | 27 000 € | — |
| 10/03/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 112 m² | 200 000 € | 1 786 €/m² |
| 18/02/2025 | MaisonMaison 2 p. (23 biens) | 46 m² | 75 000 € | 1 630 €/m² |
| 09/01/2025 | MaisonMaison 1 p. | 15 m² | 500 € | — |
| 19/11/2024 | AppartementAppartement 1 p. (4 biens) | 60 m² | 58 000 € | 967 €/m² |
| 29/10/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 70 000 € | — |
| 27/09/2024 | MaisonMaison 4 p. | 91 m² | 337 650 € | 3 710 €/m² |
| 26/09/2024 | AutreBien (4 biens) | — | 6 000 € | — |
| 16/09/2024 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 25 m² | 59 830 € | 2 393 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 1 | — | — |
| 2025-10 | 3 | 1 385 €/m² | — |
| 2025-09 | 1 | — | — |
| 2025-08 | 1 | — | — |
| 2025-07 | 10 | — | — |
| 2025-06 | 3 | — | — |
| 2025-05 | 6 | — | — |
| 2025-04 | 1 | — | 944 €/m² |
| 2025-03 | 4 | 3 571 €/m² | — |
| 2025-02 | 23 | — | 1 630 €/m² |
| 2025-01 | 1 | — | — |
| 2024-11 | 4 | 1 933 €/m² | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Morosaglia ?
Le prix médian d'un appartement à Morosaglia s'établit à 3 571 €/m² sur 12 mois glissants, −61,2 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 128 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Morosaglia ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Morosaglia ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Morosaglia ?
Délai médian estimé : 70 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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