Prix immobilier Morosaglia (2B)
Un appartement s'y vend 3 571 €/m² et une maison 2 128 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 05/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 05/11/2025, six mois de décalageBase 180 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 23 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 58 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 1 | ||
| octobre 2025 | 3 | 1 385 €/m² | |
| septembre 2025 | 1 | ||
| août 2025 | 1 | ||
| juillet 2025 | 10 | ||
| juin 2025 | 3 | ||
| mai 2025 | 6 | ||
| avril 2025 | 1 | 944 €/m² | |
| mars 2025 | 4 | 3 571 €/m² | |
| février 2025 | 23 | 1 630 €/m² | |
| janvier 2025 | 1 | ||
| novembre 2024 | 4 | 1 933 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 05/11/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 478 et 3 571 €/m². La tranche la plus fréquente va de 3 279 à 3 571 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 292 €/m². Dernière vente connue le 05/11/2025. Extrêmes : 1 385 et 3 571 €/m².
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| T3 | 40 % | 3 571 €/m² | 56 m² | |
| Maison | 40 % | 1 287 €/m² | 68 m² | ↓ −40,2 % |
| T4 | 20 % | 1 385 €/m² | 65 m² |
Deux médianes pour la maison. 2 128 €/m² en tête de page, 1 287 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 05/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 8 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/10/2025 | Appartement, 4 pièces (3 biens)22/10/2025 · 65 m² | 65 m² | 90 000 € | 1 385 € |
| 30/04/2025 | Maison, 5 pièces30/04/2025 · 90 m² | 90 m² | 85 000 € | 944 € |
| 10/03/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)10/03/2025 · 112 m² | 112 m² | 200 000 € | 1 786 € |
| 18/02/2025 | Maison, 2 pièces (23 biens)18/02/2025 · 46 m² | 46 m² | 75 000 € | 1 630 € |
| 09/01/2025 | Maison, 1 pièce09/01/2025 · 15 m² | 15 m² | 500 € | |
| 19/11/2024 | Appartement, 1 pièce (4 biens)19/11/2024 · 60 m² | 60 m² | 58 000 € | 967 € |
| 27/09/2024 | Maison, 4 pièces27/09/2024 · 91 m² | 91 m² | 337 650 € | 3 710 € |
| 16/09/2024 | Maison, 3 pièces (2 biens)16/09/2024 · 25 m² | 25 m² | 59 830 € | 2 393 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 05/11/2025. Douze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à nov. | 54 | 2 478 €/m² |
| 2024janv. à nov. | 35 | 1 418 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 26 | 1 837 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 34 | 1 042 €/m² |
| 2021mars à nov. | 31 | 750 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 05/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Morosaglia ?
En médiane sur 12 mois, 3 571 €/m² pour un appartement et 2 128 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 05/11/2025.
Combien de temps pour vendre à Morosaglia ?
Environ 70 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Morosaglia, à 3 571 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Castello-di-Rostino | 6 061 € | 21 | 4,5 km | |
| Moltifao | 1 876 € | ↑ +9,9 % | 12 | 10,6 km |
| Monte | 1 828 € | ↑ +4,4 % | 66 | 13,8 km |
| Murato | 2 195 € | ↓ −51,6 % | 69 | 15,0 km |
| Sorbo-Ocagnano | 2 313 € | ↓ −17,2 % | 25 | 19,3 km |
| Olmeta-di-Tuda | 1 778 € | ↑ +72,2 % | 18 | 19,9 km |
| Taglio-Isolaccio | 3 109 € | ↓ −62,1 % | 33 | 20,5 km |
| Castellare-di-Casinca | 2 525 € | ↓ −44,7 % | 20 | 20,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Morosaglia. Dernière vente connue le 05/11/2025.
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