Prix immobilier à Poggio-Mezzana (2B)
Toutes les transactions immobilières DVF de Poggio-Mezzana, commune du Haute-Corse (2B) en Corse. 380 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 3 455 €/m² | 33 m² | −2,5 % | |
| T3 | 3 144 €/m² | 47 m² | −3,9 % | |
| Maison | 3 145 €/m² | 56 m² | −11,7 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 380. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 44 m² | 140 000 € | 3 182 €/m² |
| 30/12/2025 | MaisonMaison 7 p. | 90 m² | 180 000 € | 2 000 €/m² |
| 15/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 46 m² | 123 500 € | 2 685 €/m² |
| 11/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. | 46 m² | 154 655 € | 3 362 €/m² |
| 11/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 125 000 € | — |
| 02/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 33 m² | 114 000 € | 3 455 €/m² |
| 24/11/2025 | MaisonMaison 2 p. | 33 m² | 110 000 € | 3 333 €/m² |
| 22/10/2025 | MaisonMaison 2 p. | 38 m² | 171 000 € | 4 500 €/m² |
| 16/10/2025 | MaisonMaison 2 p. | 38 m² | 187 050 € | 4 922 €/m² |
| 15/10/2025 | MaisonMaison 2 p. | 38 m² | 126 500 € | 3 329 €/m² |
| 10/10/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 31 m² | 118 085 € | 3 809 €/m² |
| 02/10/2025 | MaisonMaison 2 p. | 58 m² | 132 000 € | 2 276 €/m² |
| 25/09/2025 | MaisonMaison 7 p. (2 biens) | 318 m² | 500 000 € | 1 572 €/m² |
| 23/09/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 48 m² | 173 000 € | 3 604 €/m² |
| 21/08/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 31 m² | 119 000 € | 3 839 €/m² |
| 04/08/2025 | MaisonMaison 3 p. | 55 m² | 169 000 € | 3 073 €/m² |
| 31/07/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 165 000 € | — |
| 30/07/2025 | MaisonMaison 3 p. | 60 m² | 187 200 € | 3 120 €/m² |
| 29/07/2025 | AutreBien | — | 23 000 € | — |
| 15/07/2025 | MaisonMaison 3 p. | 48 m² | 171 000 € | 3 563 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 10 | 3 272 €/m² | 2 000 €/m² |
| 2025-11 | 1 | — | 3 333 €/m² |
| 2025-10 | 6 | 3 809 €/m² | 3 914 €/m² |
| 2025-09 | 4 | 3 604 €/m² | 3 145 €/m² |
| 2025-08 | 3 | 3 839 €/m² | 3 073 €/m² |
| 2025-07 | 6 | — | 3 341 €/m² |
| 2025-06 | 6 | — | 2 895 €/m² |
| 2025-05 | 2 | 3 613 €/m² | — |
| 2025-04 | 5 | 3 439 €/m² | — |
| 2025-03 | 3 | 3 250 €/m² | — |
| 2025-02 | 13 | 3 313 €/m² | 13 077 €/m² |
| 2025-01 | 3 | 3 062 €/m² | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Poggio-Mezzana.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Poggio-Mezzana ?
Le prix médian d'un appartement à Poggio-Mezzana s'établit à 3 203 €/m² sur 12 mois glissants, −1,5 % vs l'année précédente. Pour une maison : 3 158 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Poggio-Mezzana ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Poggio-Mezzana ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Poggio-Mezzana ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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