Prix immobilier Poggio-Mezzana (2B)
Un appartement s'y vend 3 203 €/m² et une maison 3 158 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 380 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 3 272 €/m² et la maison 2 000 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 13 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 62 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 10 | 3 272 €/m² | 2 000 €/m² |
| novembre 2025 | 1 | 3 333 €/m² | |
| octobre 2025 | 6 | 3 809 €/m² | 3 914 €/m² |
| septembre 2025 | 4 | 3 604 €/m² | 3 145 €/m² |
| août 2025 | 3 | 3 839 €/m² | 3 073 €/m² |
| juillet 2025 | 6 | 3 341 €/m² | |
| juin 2025 | 6 | 2 895 €/m² | |
| mai 2025 | 2 | 3 613 €/m² | |
| avril 2025 | 5 | 3 439 €/m² | |
| mars 2025 | 3 | 3 250 €/m² | |
| février 2025 | 13 | 3 313 €/m² | 13 077 €/m² |
| janvier 2025 | 3 | 3 062 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 3 182 et 3 604 €/m². La tranche la plus fréquente va de 3 152 à 3 651 €/m², avec 19 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 499 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 2 685 et 3 839 €/m².
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 52 % | 3 145 €/m² | 58 m² | ↓ −7,4 % |
| T2 | 34 % | 3 439 €/m² | 32 m² | ↑ +0,6 % |
| T3 | 14 % | 3 270 €/m² | 47 m² | ↑ +12,1 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)30/12/2025 · 44 m² | 44 m² | 140 000 € | 3 182 € |
| 30/12/2025 | Maison, 7 pièces30/12/2025 · 90 m² | 90 m² | 180 000 € | 2 000 € |
| 15/12/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)15/12/2025 · 46 m² | 46 m² | 123 500 € | 2 685 € |
| 11/12/2025 | Appartement, 2 pièces11/12/2025 · 46 m² | 46 m² | 154 655 € | 3 362 € |
| 02/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)02/12/2025 · 33 m² | 33 m² | 114 000 € | 3 455 € |
| 24/11/2025 | Maison, 2 pièces24/11/2025 · 33 m² | 33 m² | 110 000 € | 3 333 € |
| 22/10/2025 | Maison, 2 pièces22/10/2025 · 38 m² | 38 m² | 171 000 € | 4 500 € |
| 16/10/2025 | Maison, 2 pièces16/10/2025 · 38 m² | 38 m² | 187 050 € | 4 922 € |
| 15/10/2025 | Maison, 2 pièces15/10/2025 · 38 m² | 38 m² | 126 500 € | 3 329 € |
| 10/10/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)10/10/2025 · 31 m² | 31 m² | 118 085 € | 3 809 € |
| 02/10/2025 | Maison, 2 pièces02/10/2025 · 58 m² | 58 m² | 132 000 € | 2 276 € |
| 25/09/2025 | Maison, 7 pièces (2 biens)25/09/2025 · 318 m² | 318 m² | 500 000 € | 1 572 € |
| 23/09/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)23/09/2025 · 48 m² | 48 m² | 173 000 € | 3 604 € |
| 21/08/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)21/08/2025 · 31 m² | 31 m² | 119 000 € | 3 839 € |
| 04/08/2025 | Maison, 3 pièces04/08/2025 · 55 m² | 55 m² | 169 000 € | 3 073 € |
| 30/07/2025 | Maison, 3 pièces30/07/2025 · 60 m² | 60 m² | 187 200 € | 3 120 € |
| 15/07/2025 | Maison, 3 pièces15/07/2025 · 48 m² | 48 m² | 171 000 € | 3 563 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 62 | 3 439 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 85 | 3 385 €/m² |
| 2023 | 66 | 3 031 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 62 | 3 085 €/m² |
| 2021 | 104 | 2 895 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Poggio-Mezzana ?
En médiane sur 12 mois, 3 203 €/m² pour un appartement et 3 158 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Poggio-Mezzana ?
Environ 67 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Poggio-Mezzana, à 3 203 €/m² pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Talasani | 3 057 € | ↑ +268,7 % | 24 | 1,8 km |
| Taglio-Isolaccio | 3 109 € | ↓ −62,1 % | 33 | 3,8 km |
| Santa-Maria-Poggio | 3 302 € | ↓ −31,9 % | 31 | 5,7 km |
| Castellare-di-Casinca | 2 525 € | ↓ −44,7 % | 20 | 7,9 km |
| Sorbo-Ocagnano | 2 313 € | ↓ −17,2 % | 25 | 9,2 km |
| Monte | 1 828 € | ↑ +4,4 % | 66 | 12,7 km |
| San-Giuliano | 3 125 € | ↑ +97,5 % | 31 | 13,0 km |
| Castello-di-Rostino | 6 061 € | 21 | 19,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Poggio-Mezzana. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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