Prix immobilier à Sorbo-Ocagnano (2B)
Toutes les transactions immobilières DVF de Sorbo-Ocagnano, commune du Haute-Corse (2B) en Corse. 142 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 3 000 €/m² | 45 m² | — | |
| T3 | 2 313 €/m² | 67 m² | — | |
| Maison | 3 235 €/m² | 81 m² | −51,5 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 17 mutations les plus récentes sur 142. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 13/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 68 m² | 154 100 € | 2 266 €/m² |
| 13/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. | 67 m² | 159 400 € | 2 379 €/m² |
| 06/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. | 67 m² | 155 000 € | 2 313 €/m² |
| 06/11/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 8 000 € | — |
| 01/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 81 m² | 262 000 € | 3 235 €/m² |
| 30/09/2025 | AppartementAppartement 1 p. (2 biens) | 45 m² | 135 000 € | 3 000 €/m² |
| 30/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 92 m² | 320 000 € | 3 478 €/m² |
| 14/08/2025 | AutreBien | — | 120 000 € | — |
| 07/08/2025 | MaisonMaison 4 p. | 81 m² | 235 000 € | 2 901 €/m² |
| 21/07/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 20 000 € | — |
| 20/06/2025 | AppartementAppartement 4 p. (2 biens) | 82 m² | 71 000 € | 866 €/m² |
| 29/04/2025 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 90 m² | 300 000 € | 3 333 €/m² |
| 13/02/2025 | AutreBien | — | 585 000 € | — |
| 19/12/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 190 000 € | — |
| 17/12/2024 | AutreBien | — | 464 770 € | — |
| 27/11/2024 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 100 m² | 399 783 € | 3 998 €/m² |
| 29/07/2024 | AppartementAppartement 2 p. | 49 m² | 145 000 € | 2 959 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 8 | 2 313 €/m² | — |
| 2025-10 | 2 | — | 3 235 €/m² |
| 2025-09 | 4 | 3 000 €/m² | 3 478 €/m² |
| 2025-08 | 2 | — | 2 901 €/m² |
| 2025-07 | 3 | — | — |
| 2025-06 | 2 | 866 €/m² | — |
| 2025-04 | 3 | — | 6 667 €/m² |
| 2025-02 | 1 | — | — |
| 2024-12 | 3 | — | — |
| 2024-11 | 3 | — | 3 998 €/m² |
| 2024-07 | 2 | 2 959 €/m² | — |
| 2024-06 | 4 | 3 198 €/m² | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Sorbo-Ocagnano.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Sorbo-Ocagnano ?
Le prix médian d'un appartement à Sorbo-Ocagnano s'établit à 2 313 €/m² sur 12 mois glissants, +22,6 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 359 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Sorbo-Ocagnano ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Sorbo-Ocagnano ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Sorbo-Ocagnano ?
Délai médian estimé : 61 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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