Prix immobilier Sorbo-Ocagnano (2B)
Un appartement s'y vend 2 313 €/m² et une maison 2 359 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 13/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 13/11/2025, six mois de décalageBase 142 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En novembre, l'appartement se vend 2 313 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 8 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 37 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 8 | 2 313 €/m² | |
| octobre 2025 | 2 | 3 235 €/m² | |
| septembre 2025 | 4 | 3 000 €/m² | 3 478 €/m² |
| août 2025 | 2 | 2 901 €/m² | |
| juillet 2025 | 3 | ||
| juin 2025 | 2 | 866 €/m² | |
| avril 2025 | 3 | 6 667 €/m² | |
| février 2025 | 1 | ||
| décembre 2024 | 3 | ||
| novembre 2024 | 3 | 3 998 €/m² | |
| juillet 2024 | 2 | 2 959 €/m² | |
| juin 2024 | 4 | 3 198 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 13/11/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 266 et 2 379 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 009 à 2 315 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 306 €/m². Dernière vente connue le 13/11/2025. Extrêmes : 866 et 3 000 €/m².
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 50 % | 3 478 €/m² | 81 m² | ↑ +21,0 % |
| T3 | 30 % | 2 313 €/m² | 67 m² | ↓ −3,1 % |
| Studio, T1 | 10 % | 3 000 €/m² | 45 m² | |
| T4 | 10 % | 866 €/m² | 82 m² | ↓ −78,4 % |
Deux médianes pour la maison. 2 359 €/m² en tête de page, 3 478 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 13/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 13/11/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)13/11/2025 · 68 m² | 68 m² | 154 100 € | 2 266 € |
| 13/11/2025 | Appartement, 3 pièces13/11/2025 · 67 m² | 67 m² | 159 400 € | 2 379 € |
| 06/11/2025 | Appartement, 3 pièces06/11/2025 · 67 m² | 67 m² | 155 000 € | 2 313 € |
| 01/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)01/10/2025 · 81 m² | 81 m² | 262 000 € | 3 235 € |
| 30/09/2025 | Appartement, 1 pièce (2 biens)30/09/2025 · 45 m² | 45 m² | 135 000 € | 3 000 € |
| 30/09/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)30/09/2025 · 92 m² | 92 m² | 320 000 € | 3 478 € |
| 07/08/2025 | Maison, 4 pièces07/08/2025 · 81 m² | 81 m² | 235 000 € | 2 901 € |
| 20/06/2025 | Appartement, 4 pièces (2 biens)20/06/2025 · 82 m² | 82 m² | 71 000 € | 866 € |
| 29/04/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)29/04/2025 · 90 m² | 90 m² | 300 000 € | 3 333 € |
| 27/11/2024 | Maison, 5 pièces (3 biens)27/11/2024 · 100 m² | 100 m² | 399 783 € | 3 998 € |
| 29/07/2024 | Appartement, 2 pièces29/07/2024 · 49 m² | 49 m² | 145 000 € | 2 959 € |
| 14/06/2024 | Appartement, 4 pièces14/06/2024 · 80 m² | 80 m² | 320 600 € | 4 008 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 13/11/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à nov. | 25 | 2 313 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 18 | 2 959 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 25 | 934 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 39 | 1 805 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 29 | 2 331 €/m² |
Deux comptes de ventes. 37 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 25.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 13/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sorbo-Ocagnano ?
En médiane sur 12 mois, 2 313 €/m² pour un appartement et 2 359 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 13/11/2025.
Combien de temps pour vendre à Sorbo-Ocagnano ?
Environ 61 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Sorbo-Ocagnano, à 2 313 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Castellare-di-Casinca | 2 525 € | ↓ −44,7 % | 20 | 1,8 km |
| Taglio-Isolaccio | 3 109 € | ↓ −62,1 % | 33 | 5,5 km |
| Monte | 1 828 € | ↑ +4,4 % | 66 | 5,9 km |
| Talasani | 3 057 € | ↑ +268,7 % | 24 | 7,5 km |
| Poggio-Mezzana | 3 203 € | ↑ +1,4 % | 62 | 9,2 km |
| Santa-Maria-Poggio | 3 302 € | ↓ −31,9 % | 31 | 14,7 km |
| Castello-di-Rostino | 6 061 € | 21 | 15,3 km | |
| Murato | 2 195 € | ↓ −51,6 % | 69 | 16,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Sorbo-Ocagnano. Dernière vente connue le 13/11/2025.
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