Prix immobilier Patrimonio (2B)
Un appartement s'y vend 4 014 €/m² et une maison 4 000 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 18/12/2025, six mois de décalageBase 227 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 4 380 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 6 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 32 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 6 | 4 380 €/m² | |
| novembre 2025 | 2 | 6 349 €/m² | |
| octobre 2025 | 2 | 3 206 €/m² | |
| septembre 2025 | 1 | 4 049 €/m² | |
| juillet 2025 | 5 | 4 429 €/m² | 3 315 €/m² |
| juin 2025 | 2 | 7 750 €/m² | |
| mai 2025 | 2 | ||
| avril 2025 | 5 | 4 575 €/m² | |
| mars 2025 | 1 | ||
| février 2025 | 2 | ||
| janvier 2025 | 2 | 3 874 €/m² | |
| décembre 2024 | 2 | 778 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 4 049 et 4 429 €/m². La tranche la plus fréquente va de 3 849 à 4 538 €/m², avec 5 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 689 €/m². Dernière vente connue le 18/12/2025. Extrêmes : 3 206 et 6 349 €/m².
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 58 % | 4 039 €/m² | 96 m² | ↑ +137,3 % |
| Studio, T1 | 17 % | 4 404 €/m² | 30 m² | ↑ +10,1 % |
| T2 | 17 % | 3 628 €/m² | 40 m² | ↑ +57,5 % |
| T3 | 8 % | 6 349 €/m² | 51 m² | ↓ −7,5 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | Appartement, 1 pièce (2 biens)08/12/2025 · 25 m² | 25 m² | 109 500 € | 4 380 € |
| 03/11/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)03/11/2025 · 51 m² | 51 m² | 323 802 € | 6 349 € |
| 14/10/2025 | Appartement, 2 pièces14/10/2025 · 40 m² | 40 m² | 128 250 € | 3 206 € |
| 08/09/2025 | Appartement, 2 pièces08/09/2025 · 41 m² | 41 m² | 166 000 € | 4 049 € |
| 21/07/2025 | Maison, 2 pièces21/07/2025 · 39 m² | 39 m² | 129 280 € | 3 315 € |
| 02/07/2025 | Appartement, 1 pièce (2 biens)02/07/2025 · 35 m² | 35 m² | 155 000 € | 4 429 € |
| 30/06/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)30/06/2025 · 40 m² | 40 m² | 310 000 € | 7 750 € |
| 07/04/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)07/04/2025 · 140 m² | 140 m² | 565 440 € | 4 039 € |
| 03/04/2025 | Maison, 3 pièces03/04/2025 · 67 m² | 67 m² | 165 000 € | 2 463 € |
| 02/04/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)02/04/2025 · 226 m² | 226 m² | 577 490 € | 2 555 € |
| 31/01/2025 | Maison, 4 pièces31/01/2025 · 96 m² | 96 m² | 371 880 € | 3 874 € |
| 04/12/2024 | Appartement, 3 pièces (2 biens)04/12/2024 · 90 m² | 90 m² | 70 000 € | 778 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 30 | 4 380 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 27 | 3 965 €/m² |
| 2023 | 70 | 4 796 €/m² |
| 2022févr. à déc. | 47 | 6 000 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 41 | 3 463 €/m² |
Deux comptes de ventes. 32 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 28.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Patrimonio ?
En médiane sur 12 mois, 4 014 €/m² pour un appartement et 4 000 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Patrimonio ?
Environ 74 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Patrimonio, à 4 014 €/m² pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Olmeta-di-Tuda | 1 778 € | ↑ +72,2 % | 18 | 11,1 km |
| Sisco | 4 361 € | ↓ −13,8 % | 105 | 13,3 km |
| Murato | 2 195 € | ↓ −51,6 % | 69 | 15,5 km |
| Pietracorbara | 3 242 € | ↑ +186,3 % | 45 | 16,3 km |
| Luri | 2 769 € | ↑ +13,4 % | 107 | 20,7 km |
| Monte | 1 828 € | ↑ +4,4 % | 66 | 25,0 km |
| Castello-di-Rostino | 6 061 € | 21 | 26,8 km | |
| Sorbo-Ocagnano | 2 313 € | ↓ −17,2 % | 25 | 27,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Patrimonio. Dernière vente connue le 18/12/2025.
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