Prix immobilier Luri (2B)
Un appartement s'y vend 2 769 €/m² et une maison 2 644 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 18/12/2025, six mois de décalageBase 644 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 2 671 €/m² et la maison 3 429 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 39 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 117 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 13 | 2 671 €/m² | 3 429 €/m² |
| novembre 2025 | 8 | 3 356 €/m² | |
| octobre 2025 | 39 | 1 324 €/m² | |
| septembre 2025 | 7 | 814 €/m² | |
| août 2025 | 1 | ||
| juillet 2025 | 9 | 1 662 €/m² | |
| juin 2025 | 7 | 3 464 €/m² | |
| mai 2025 | 17 | 2 733 €/m² | 2 288 €/m² |
| avril 2025 | 1 | 3 415 €/m² | |
| mars 2025 | 5 | ||
| janvier 2025 | 6 | 3 913 €/m² | 1 294 €/m² |
| décembre 2024 | 4 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 862 et 3 682 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 378 à 2 386 €/m², avec 4 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 008 €/m². Dernière vente connue le 18/12/2025. Extrêmes : 1 324 et 3 913 €/m².
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 65 % | 2 644 €/m² | 84 m² | ↑ +64,1 % |
| T3 | 24 % | 2 671 €/m² | 44 m² | |
| Studio, T1 | 12 % | 3 074 €/m² | 28 m² | ↑ +0,6 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 7 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)18/12/2025 · 140 m² | 140 m² | 480 000 € | 3 429 € |
| 17/12/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)17/12/2025 · 42 m² | 42 m² | 66 000 € | 1 571 € |
| 09/12/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)09/12/2025 · 70 m² | 70 m² | 264 000 € | 3 771 € |
| 18/11/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)18/11/2025 · 66 m² | 66 m² | 181 800 € | 2 755 € |
| 04/11/2025 | Maison, 5 pièces04/11/2025 · 96 m² | 96 m² | 380 000 € | 3 958 € |
| 29/10/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)29/10/2025 · 34 m² | 34 m² | 45 000 € | 1 324 € |
| 15/09/2025 | Maison, 5 pièces15/09/2025 · 70 m² | 70 m² | 57 000 € | 814 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/12/2025. 13 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 113 | 2 733 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 173 | 2 710 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 168 | 3 235 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 132 | 2 198 €/m² |
| 2021févr. à déc. | 101 | 2 769 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Luri ?
En médiane sur 12 mois, 2 769 €/m² pour un appartement et 2 644 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Luri ?
Environ 64 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 50 km
Luri, à 2 769 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Pietracorbara | 3 242 € | ↑ +186,3 % | 45 | 5,2 km |
| Sisco | 4 361 € | ↓ −13,8 % | 105 | 8,6 km |
| Rogliano | 3 603 € | ↑ +343,4 % | 52 | 9,3 km |
| Patrimonio | 4 014 € | ↑ +9,5 % | 28 | 20,7 km |
| Olmeta-di-Tuda | 1 778 € | ↑ +72,2 % | 18 | 31,7 km |
| Murato | 2 195 € | ↓ −51,6 % | 69 | 36,2 km |
| Monte | 1 828 € | ↑ +4,4 % | 66 | 44,9 km |
| Belgodère | 4 000 € | ↓ −11,4 % | 74 | 45,3 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Luri. Dernière vente connue le 18/12/2025.
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