Prix immobilier Murato (2B)
Un appartement s'y vend 2 195 €/m² et une maison 2 396 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 305 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 3 794 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 26 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 79 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 3 | 3 794 €/m² | |
| octobre 2025 | 5 | 6 780 €/m² | |
| septembre 2025 | 3 | ||
| août 2025 | 4 | 500 €/m² | |
| juillet 2025 | 26 | 767 €/m² | |
| mai 2025 | 3 | ||
| avril 2025 | 6 | 2 946 €/m² | |
| mars 2025 | 3 | 2 375 €/m² | |
| février 2025 | 1 | ||
| janvier 2025 | 17 | 1 071 €/m² | |
| octobre 2024 | 6 | ||
| juillet 2024 | 2 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 969 et 1 906 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 370 à 2 663 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 292 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 500 et 2 375 €/m².
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 78 % | 2 946 €/m² | 60 m² | |
| T2 | 22 % | 1 438 €/m² | 35 m² |
Deux médianes pour la maison. 2 396 €/m² en tête de page, 2 946 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 7 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | Maison, 4 pièces16/12/2025 · 92 m² | 92 m² | 349 085 € | 3 794 € |
| 13/10/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)13/10/2025 · 59 m² | 59 m² | 400 000 € | 6 780 € |
| 25/08/2025 | Maison, 4 pièces25/08/2025 · 60 m² | 60 m² | 29 000 € | |
| 06/08/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)06/08/2025 · 30 m² | 30 m² | 15 000 € | 500 € |
| 21/07/2025 | Maison, 2 pièces (7 biens)21/07/2025 · 60 m² | 60 m² | 46 000 € | 767 € |
| 21/07/2025 | Maison, 2 pièces21/07/2025 · 36 m² | 36 m² | 1 300 € | |
| 09/04/2025 | Maison, 3 pièces09/04/2025 · 56 m² | 56 m² | 165 000 € | 2 946 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. 13 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 71 | 1 437 €/m² |
| 2024févr. à oct. | 51 | 2 973 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 42 | 6 415 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 56 | 1 691 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 44 | 1 598 €/m² |
Deux comptes de ventes. 79 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 69.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Murato ?
En médiane sur 12 mois, 2 195 €/m² pour un appartement et 2 396 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Murato ?
Environ 60 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Murato, à 2 195 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Olmeta-di-Tuda | 1 778 € | ↑ +72,2 % | 18 | 4,9 km |
| Castello-di-Rostino | 6 061 € | 21 | 11,3 km | |
| Monte | 1 828 € | ↑ +4,4 % | 66 | 11,5 km |
| Barbaggio | 4 015 € | ↓ −23,5 % | 19 | 12,6 km |
| Santo-Pietro-di-Tenda | 2 500 € | 43 | 15,1 km | |
| Castellare-di-Casinca | 2 525 € | ↓ −44,7 % | 20 | 17,8 km |
| Moltifao | 1 876 € | ↑ +9,9 % | 12 | 20,4 km |
| Taglio-Isolaccio | 3 109 € | ↓ −62,1 % | 33 | 20,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Murato. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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