Prix immobilier à Murato (2B)
Toutes les transactions immobilières DVF de Murato, commune du Haute-Corse (2B) en Corse. 305 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 500 €/m² | 30 m² | −78,9 % | |
| Maison | 5 287 €/m² | 60 m² | +393,7 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 305. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 50 000 € | — |
| 16/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 92 m² | 349 085 € | 3 794 €/m² |
| 15/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 200 000 € | — |
| 13/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 59 m² | 400 000 € | 6 780 €/m² |
| 26/09/2025 | AutreBien | — | 8 000 € | — |
| 22/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 2 500 € | — |
| 25/08/2025 | MaisonMaison 4 p. | 60 m² | 29 000 € | — |
| 06/08/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 30 m² | 15 000 € | 500 €/m² |
| 25/07/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 3 000 € | — |
| 21/07/2025 | MaisonMaison 2 p. | 36 m² | 1 300 € | — |
| 21/07/2025 | AutreBien | — | 17 000 € | — |
| 21/07/2025 | AutreBien | — | 1 000 € | — |
| 21/07/2025 | AutreBien | — | 7 000 € | — |
| 21/07/2025 | AutreBien | — | 3 500 € | — |
| 21/07/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 4 500 € | — |
| 21/07/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 8 700 € | — |
| 21/07/2025 | MaisonMaison 2 p. (7 biens) | 60 m² | 46 000 € | 767 €/m² |
| 27/05/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 4 000 € | — |
| 24/04/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 1 200 € | — |
| 09/04/2025 | MaisonMaison 3 p. | 56 m² | 165 000 € | 2 946 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 3 | — | 3 794 €/m² |
| 2025-10 | 5 | — | 6 780 €/m² |
| 2025-09 | 3 | — | — |
| 2025-08 | 4 | 500 €/m² | — |
| 2025-07 | 26 | — | 767 €/m² |
| 2025-05 | 3 | — | — |
| 2025-04 | 6 | — | 2 946 €/m² |
| 2025-03 | 3 | 2 375 €/m² | — |
| 2025-02 | 1 | — | — |
| 2025-01 | 17 | — | 1 071 €/m² |
| 2024-10 | 6 | — | — |
| 2024-07 | 2 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Murato ?
Le prix médian d'un appartement à Murato s'établit à 2 195 €/m² sur 12 mois glissants, −78,9 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 396 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Murato ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Murato ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Murato ?
Délai médian estimé : 60 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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