Prix immobilier Barbaggio (2B)
Un appartement s'y vend 4 015 €/m² et une maison 6 255 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 25/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 25/11/2025, six mois de décalageBase 251 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 42 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 85 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 1 | ||
| novembre 2025 | 1 | ||
| octobre 2025 | 11 | 3 800 €/m² | 11 282 €/m² |
| septembre 2025 | 1 | ||
| août 2025 | 1 | ||
| juillet 2025 | 1 | ||
| février 2025 | 1 | 1 429 €/m² | |
| janvier 2025 | 3 | 4 701 €/m² | |
| décembre 2024 | 4 | ||
| septembre 2024 | 18 | ||
| juillet 2024 | 42 | 5 556 €/m² | |
| mai 2024 | 1 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 25/11/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 4 025 et 4 476 €/m². La tranche la plus fréquente va de 5 367 à 5 556 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 189 €/m². Dernière vente connue le 25/11/2025. Extrêmes : 3 800 et 4 701 €/m².
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 50 % | 6 356 €/m² | 55 m² | ↑ +58,4 % |
| T2 | 25 % | 3 800 €/m² | 50 m² | ↓ −31,6 % |
| T4 | 25 % | 4 701 €/m² | 111 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 25/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 6 sur les 19 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/10/2025 | Maison, 2 pièces (9 biens)22/10/2025 · 40 m² | 40 m² | 451 300 € | 11 283 € |
| 02/10/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)02/10/2025 · 50 m² | 50 m² | 190 000 € | 3 800 € |
| 27/02/2025 | Maison, 3 pièces27/02/2025 · 70 m² | 70 m² | 100 000 € | 1 429 € |
| 06/01/2025 | Appartement, 4 pièces (2 biens)06/01/2025 · 111 m² | 111 m² | 521 820 € | 4 701 € |
| 31/07/2024 | Appartement, 3 pièces (11 biens)31/07/2024 · 144 m² | 144 m² | 400 000 € | 2 778 € |
| 29/03/2024 | Maison, 4 pièces29/03/2024 · 128 m² | 128 m² | 513 530 € | 4 012 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 25/11/2025. 13 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 20 | 4 250 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 72 | 5 556 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 25 | 3 901 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 97 | |
| 2021janv. à déc. | 34 | 3 284 €/m² |
Deux comptes de ventes. 85 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 19.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 25/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Barbaggio ?
En médiane sur 12 mois, 4 015 €/m² pour un appartement et 6 255 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 25/11/2025.
Combien de temps pour vendre à Barbaggio ?
Environ 74 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 40 km
Barbaggio, à 4 015 €/m² pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Poggio-d'Oletta | 4 028 € | ↓ −64,7 % | 29 | 3,0 km |
| Santo-Pietro-di-Tenda | 2 500 € | 43 | 13,5 km | |
| Canari | 1 239 € | ↑ +18,9 % | 20 | 17,5 km |
| Castello-di-Rostino | 6 061 € | 21 | 23,9 km | |
| Palasca | 2 420 € | ↓ −49,7 % | 14 | 25,3 km |
| Tomino | 2 238 € | ↑ +10,4 % | 81 | 30,0 km |
| Occhiatana | 3 367 € | ↓ −51,0 % | 28 | 30,9 km |
| Ville-di-Paraso | 2 360 € | ↑ +131,0 % | 20 | 32,3 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Barbaggio. Dernière vente connue le 25/11/2025.
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