Prix immobilier à Occhiatana (2B)
Toutes les transactions immobilières DVF de Occhiatana, commune du Haute-Corse (2B) en Corse. 139 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 1 111 €/m² | 45 m² | — | |
| T5+ | 1 667 €/m² | 90 m² | — | |
| Maison | 2 258 €/m² | 36 m² | −64,2 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 17 mutations les plus récentes sur 139. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 14 500 € | — |
| 24/12/2025 | AppartementAppartement 5 p. (2 biens) | 90 m² | 150 000 € | 1 667 €/m² |
| 31/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 50 m² | 142 500 € | 2 850 €/m² |
| 15/09/2025 | AppartementAppartement 1 p. (2 biens) | 45 m² | 50 000 € | 1 111 €/m² |
| 14/08/2025 | MaisonMaison 1 p. (2 biens) | 21 m² | 35 000 € | 1 667 €/m² |
| 31/07/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 25 000 € | — |
| 02/05/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 200 € | — |
| 30/04/2025 | AppartementAppartement 4 p. (3 biens) | 30 m² | 100 000 € | 3 333 €/m² |
| 29/04/2025 | MaisonMaison 8 p. (4 biens) | 195 m² | 1 409 510 € | 7 228 €/m² |
| 03/04/2025 | AutreBien | — | 3 000 € | — |
| 10/02/2025 | AutreBien (8 biens) | — | 220 000 € | — |
| 17/12/2024 | AutreBien (3 biens) | — | 800 € | — |
| 13/12/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 170 000 € | — |
| 12/12/2024 | AutreBien | — | 2 050 € | — |
| 06/12/2024 | AppartementAppartement 2 p. | 50 m² | 170 000 € | 3 400 €/m² |
| 12/11/2024 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 74 m² | 399 000 € | 5 392 €/m² |
| 29/08/2024 | AutreBien | — | 95 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 4 | 1 667 €/m² | — |
| 2025-10 | 2 | — | 2 850 €/m² |
| 2025-09 | 2 | 1 111 €/m² | — |
| 2025-08 | 2 | — | 1 667 €/m² |
| 2025-07 | 2 | — | — |
| 2025-05 | 2 | — | — |
| 2025-04 | 8 | 3 333 €/m² | 7 228 €/m² |
| 2025-02 | 8 | — | — |
| 2024-12 | 6 | 3 400 €/m² | — |
| 2024-11 | 3 | — | 5 392 €/m² |
| 2024-08 | 1 | — | — |
| 2024-06 | 3 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Occhiatana ?
Le prix médian d'un appartement à Occhiatana s'établit à 3 367 €/m² sur 12 mois glissants, −58,7 % vs l'année précédente. Pour une maison : 3 728 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Occhiatana ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Occhiatana ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Occhiatana ?
Délai médian estimé : 69 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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