Prix immobilier San-Lorenzo (2B)
Un appartement s'y vend 4 882 €/m² et une maison 1 143 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 09/09/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 09/09/2025, six mois de décalageBase 114 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 18 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 79 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| septembre 2025 | 3 | ||
| juin 2025 | 3 | ||
| mai 2025 | 7 | 4 882 €/m² | 600 €/m² |
| avril 2025 | 1 | ||
| mars 2025 | 12 | ||
| février 2025 | 3 | 1 738 €/m² | |
| janvier 2025 | 14 | 1 143 €/m² | |
| décembre 2024 | 15 | 635 €/m² | |
| novembre 2024 | 1 | ||
| mai 2024 | 1 | ||
| mars 2024 | 18 | ||
| janvier 2024 | 1 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 09/09/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 3 822 et 5 941 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 848 à 3 300 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 452 €/m². Dernière vente connue le 09/09/2025. Extrêmes : 2 763 et 7 000 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 60 % | 1 143 €/m² | 50 m² | ↑ +80,0 % |
| T2 | 20 % | 7 000 €/m² | 30 m² | |
| T4 | 20 % | 2 763 €/m² | 76 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 09/09/2025.
Dernières ventes enregistrées 6 sur les 16 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/05/2025 | Appartement, 4 pièces (6 biens)22/05/2025 · 106 m² | 106 m² | 210 000 € | 1 981 € |
| 15/05/2025 | Maison, 3 pièces15/05/2025 · 50 m² | 50 m² | 30 000 € | 600 € |
| 12/02/2025 | Maison, 7 pièces (3 biens)12/02/2025 · 176 m² | 176 m² | 173 831 € | 988 € |
| 20/01/2025 | Maison, 2 pièces (14 biens)20/01/2025 · 35 m² | 35 m² | 40 000 € | 1 143 € |
| 21/12/2024 | Maison, 5 pièces (15 biens)21/12/2024 · 94 m² | 94 m² | 59 686 € | 635 € |
| 30/05/2024 | Local industriel ou commercial30/05/2024 · 170 m² | 170 m² | 85 000 € | 500 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 09/09/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à sept. | 43 | 4 882 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 36 | |
| 2023mai à déc. | 15 | |
| 2022juil. à août | 24 | |
| 2021oct. à déc. | 13 |
Deux comptes de ventes. 79 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 40.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 09/09/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à San-Lorenzo ?
En médiane sur 12 mois, 4 882 €/m² pour un appartement et 1 143 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 09/09/2025.
Combien de temps pour vendre à San-Lorenzo ?
Environ 80 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 70 km
San-Lorenzo, à 4 882 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| San-Gavino-d'Ampugnani | 545 € | 11 | 11,5 km | |
| Olmi-Cappella | 1 835 € | ↑ +131,2 % | 24 | 27,3 km |
| Novella | 1 570 € | ↓ −57,7 % | 20 | 28,3 km |
| Ville-di-Paraso | 2 360 € | ↑ +131,0 % | 20 | 32,7 km |
| Cagnano | 9 333 € | ↓ −90,7 % | 123 | 55,0 km |
| Pino | 4 569 € | 367 | 57,5 km | |
| Meria | 1 195 € | ↑ +1,4 % | 29 | 59,7 km |
| Morsiglia | 2 500 € | ↑ +107,8 % | 24 | 61,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis San-Lorenzo. Dernière vente connue le 09/09/2025.
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