Prix immobilier Novella (2B)
Un appartement s'y vend 1 570 €/m² et une maison 1 462 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 126 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 49 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 94 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 12 | ||
| novembre 2025 | 3 | 1 570 €/m² | |
| septembre 2025 | 2 | ||
| mai 2025 | 1 | ||
| mars 2025 | 2 | ||
| novembre 2024 | 49 | 3 714 €/m² | 2 455 €/m² |
| octobre 2024 | 2 | ||
| juillet 2024 | 3 | ||
| juin 2024 | 4 | ||
| mai 2024 | 13 | ||
| avril 2024 | 2 | ||
| mars 2024 | 1 | 1 462 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 1 613 à 1 841 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 228 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| T3 | 100 % | 1 570 €/m² | 86 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 3 sur les 19 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)26/11/2025 · 86 m² | 86 m² | 135 000 € | 1 570 € |
| 25/11/2024 | Maison, 3 pièces (4 biens)25/11/2024 · 98 m² | 98 m² | 144 830 € | 1 478 € |
| 06/03/2024 | Maison, 3 pièces06/03/2024 · 65 m² | 65 m² | 95 000 € | 1 462 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. 16 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025mars à déc. | 20 | 1 570 €/m² |
| 2024févr. à nov. | 78 | 3 714 €/m² |
| 2023janv. à nov. | 18 | |
| 2022avr. à nov. | 6 | 567 €/m² |
| 2021janv. à août | 20 |
Deux comptes de ventes. 94 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 20.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Novella ?
En médiane sur 12 mois, 1 570 €/m² pour un appartement et 1 462 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Novella ?
Environ 55 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 4 à moins de 50 km
Novella, à 1 570 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des quatre communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Popolasca | 986 € | 47 | 18,6 km | |
| San-Gavino-d'Ampugnani | 545 € | 11 | 33,7 km | |
| Morsiglia | 2 500 € | ↑ +107,8 % | 24 | 43,1 km |
| Meria | 1 195 € | ↑ +1,4 % | 29 | 44,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Novella. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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