Prix immobilier à Olmi-Cappella (2B)
Toutes les transactions immobilières DVF de Olmi-Cappella, commune du Haute-Corse (2B) en Corse. 128 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 727 €/m² | 55 m² | — |
Dernières ventes enregistrées
Les 15 mutations les plus récentes sur 128. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | AutreBien | — | 170 000 € | — |
| 16/10/2025 | MaisonMaison 7 p. (4 biens) | 180 m² | 100 000 € | 556 €/m² |
| 14/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 40 m² | 135 200 € | 3 380 €/m² |
| 21/08/2025 | MaisonMaison 2 p. | 55 m² | 150 000 € | 2 727 €/m² |
| 21/08/2025 | AutreBien | — | 7 170 € | — |
| 14/03/2025 | AppartementAppartement 3 p. (6 biens) | 99 m² | 254 920 € | 2 575 €/m² |
| 10/03/2025 | AppartementAppartement 3 p. (4 biens) | 41 m² | 48 000 € | 1 171 €/m² |
| 13/02/2025 | AutreBien | — | 12 000 € | — |
| 06/01/2025 | AppartementAppartement 1 p. (4 biens) | 62 m² | 43 000 € | 694 €/m² |
| 15/11/2024 | AutreBien | — | 3 096 € | — |
| 30/10/2024 | AutreBien | — | 7 600 € | — |
| 16/09/2024 | AutreBien | — | 10 980 € | — |
| 29/08/2024 | AutreBien (4 biens) | — | 3 000 € | — |
| 01/08/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 2 668 € | — |
| 01/08/2024 | AppartementAppartement 1 p. (4 biens) | 62 m² | 30 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 1 | — | — |
| 2025-10 | 6 | — | 1 968 €/m² |
| 2025-08 | 2 | — | 2 727 €/m² |
| 2025-03 | 10 | 4 721 €/m² | — |
| 2025-02 | 1 | — | — |
| 2025-01 | 4 | 2 222 €/m² | — |
| 2024-11 | 1 | — | — |
| 2024-10 | 1 | — | — |
| 2024-09 | 1 | — | — |
| 2024-08 | 10 | 1 550 €/m² | — |
| 2024-07 | 2 | — | 607 €/m² |
| 2024-06 | 1 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Olmi-Cappella ?
Le prix médian d'un appartement à Olmi-Cappella s'établit à 1 835 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 051 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Olmi-Cappella ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Olmi-Cappella ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Olmi-Cappella ?
Délai médian estimé : 57 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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