Prix immobilier Olmi-Cappella (2B)
Un appartement s'y vend 1 835 €/m² et une maison 2 051 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 15/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 15/12/2025, six mois de décalageBase 128 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 10 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 40 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 1 | ||
| octobre 2025 | 6 | 1 968 €/m² | |
| août 2025 | 2 | 2 727 €/m² | |
| mars 2025 | 10 | 4 721 €/m² | |
| février 2025 | 1 | ||
| janvier 2025 | 4 | 2 222 €/m² | |
| novembre 2024 | 1 | ||
| octobre 2024 | 1 | ||
| septembre 2024 | 1 | ||
| août 2024 | 10 | 1 550 €/m² | |
| juillet 2024 | 2 | 607 €/m² | |
| juin 2024 | 1 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 15/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 171 et 4 721 €/m². La tranche la plus fréquente va de 631 à 1 178 €/m², avec 3 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 547 €/m². Dernière vente connue le 15/12/2025. Extrêmes : 860 et 5 665 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 38 % | 2 727 €/m² | 55 m² | ↑ +21,6 % |
| Studio, T1 | 25 % | 2 222 €/m² | 31 m² | ↑ +43,4 % |
| T3 | 25 % | 3 418 €/m² | 43 m² | |
| T2 | 13 % | 4 721 €/m² | 54 m² |
Deux médianes pour la maison. 2 051 €/m² en tête de page, 2 727 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 15/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 9 sur les 19 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 16/10/2025 | Maison, 7 pièces (4 biens)16/10/2025 · 180 m² | 180 m² | 100 000 € | 556 € |
| 14/10/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)14/10/2025 · 40 m² | 40 m² | 135 200 € | 3 380 € |
| 21/08/2025 | Maison, 2 pièces21/08/2025 · 55 m² | 55 m² | 150 000 € | 2 727 € |
| 14/03/2025 | Appartement, 3 pièces (6 biens)14/03/2025 · 99 m² | 99 m² | 254 920 € | 2 575 € |
| 10/03/2025 | Appartement, 3 pièces (4 biens)10/03/2025 · 41 m² | 41 m² | 48 000 € | 1 171 € |
| 06/01/2025 | Appartement, 1 pièce (4 biens)06/01/2025 · 62 m² | 62 m² | 43 000 € | 694 € |
| 01/08/2024 | Appartement, 1 pièce (4 biens)01/08/2024 · 62 m² | 62 m² | 30 000 € | |
| 31/07/2024 | Maison, 3 pièces (2 biens)31/07/2024 · 84 m² | 84 m² | 51 000 € | 607 € |
| 30/05/2024 | Maison, 13 pièces (4 biens)30/05/2024 · 388 m² | 388 m² | 356 500 € | 919 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 15/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 24 | 3 471 €/m² |
| 2024févr. à nov. | 26 | 1 550 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 25 | |
| 2022févr. à oct. | 38 | 741 €/m² |
| 2021avr. à oct. | 13 |
Deux comptes de ventes. 40 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 24.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 15/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Olmi-Cappella ?
En médiane sur 12 mois, 1 835 €/m² pour un appartement et 2 051 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 15/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Olmi-Cappella ?
Environ 57 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Olmi-Cappella, à 1 835 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Calacuccia est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Feliceto | 2 914 € | 15 | 6,5 km | |
| Speloncato | 3 729 € | ↑ +86,3 % | 16 | 6,6 km |
| Ville-di-Paraso | 2 360 € | ↑ +131,0 % | 20 | 7,0 km |
| Occhiatana | 3 367 € | ↓ −51,0 % | 28 | 8,0 km |
| Muro | 2 308 € | ↓ −23,9 % | 17 | 8,2 km |
| Palasca | 2 420 € | ↓ −49,7 % | 14 | 13,2 km |
| Calacuccia | 835 € | ↓ −10,0 % | 24 | 22,2 km |
| San-Lorenzo | 4 882 € | 40 | 27,3 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Olmi-Cappella. Dernière vente connue le 15/12/2025.
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