Prix immobilier à Cagnano (2B)
Toutes les transactions immobilières DVF de Cagnano, commune du Haute-Corse (2B) en Corse. 222 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 2 545 €/m² | 33 m² | −88,2 % | |
| T3 | 1 750 €/m² | 48 m² | −82,6 % | |
| T5+ | 1 087 €/m² | 92 m² | — |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 222. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (8 biens) | 81 m² | 84 000 € | 1 037 €/m² |
| 17/12/2025 | AppartementAppartement 5 p. | 92 m² | 100 000 € | 1 087 €/m² |
| 02/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 10 955 € | — |
| 26/11/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 4 170 € | — |
| 07/11/2025 | AutreBien (10 biens) | — | 3 830 € | — |
| 21/10/2025 | AutreBien (8 biens) | — | 2 048 € | — |
| 16/10/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 14 500 € | — |
| 14/10/2025 | AutreBien | — | 1 102 € | — |
| 28/05/2025 | AutreBien | — | 12 362 € | — |
| 28/05/2025 | AutreBien | — | 7 638 € | — |
| 10/03/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 1 000 € | — |
| 17/02/2025 | AutreBien (85 biens) | — | 50 000 € | — |
| 19/12/2024 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 172 m² | 300 000 € | 1 744 €/m² |
| 17/12/2024 | AutreBien | — | 1 000 € | — |
| 11/12/2024 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 43 m² | 50 000 € | 1 163 €/m² |
| 05/12/2024 | MaisonMaison 4 p. | 105 m² | 304 440 € | 2 899 €/m² |
| 12/11/2024 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 44 m² | 150 000 € | 3 409 €/m² |
| 30/10/2024 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (20 biens) | 1 666 m² | 80 000 € | — |
| 26/09/2024 | AppartementAppartement 3 p. (6 biens) | 230 m² | 602 400 € | 2 619 €/m² |
| 12/09/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 1 600 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 12 | 1 750 €/m² | — |
| 2025-11 | 14 | — | — |
| 2025-10 | 10 | — | — |
| 2025-05 | 2 | — | — |
| 2025-03 | 4 | — | — |
| 2025-02 | 85 | — | — |
| 2024-12 | 6 | 1 163 €/m² | 3 488 €/m² |
| 2024-11 | 3 | — | 3 409 €/m² |
| 2024-10 | 20 | — | — |
| 2024-09 | 8 | 18 825 €/m² | — |
| 2024-07 | 1 | — | 4 286 €/m² |
| 2024-05 | 5 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Cagnano ?
Le prix médian d'un appartement à Cagnano s'établit à 9 333 €/m² sur 12 mois glissants, −90,7 % vs l'année précédente. Pour une maison : 3 488 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Cagnano ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Cagnano ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Cagnano ?
Délai médian estimé : 115 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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