Prix immobilier Ersa (2B)
Un appartement s'y vend 4 062 €/m² et une maison 2 301 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalageBase 113 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 5 445 €/m² et la maison 1 889 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 6 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 33 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 6 | 5 445 €/m² | 1 889 €/m² |
| novembre 2025 | 3 | 2 045 €/m² | |
| juin 2025 | 1 | ||
| mars 2025 | 5 | ||
| décembre 2024 | 1 | ||
| novembre 2024 | 1 | ||
| juillet 2024 | 6 | 4 144 €/m² | |
| juin 2024 | 5 | 2 241 €/m² | |
| mai 2024 | 1 | 1 771 €/m² | |
| mars 2024 | 1 | ||
| février 2024 | 1 | ||
| janvier 2024 | 2 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 895 et 4 595 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 113 à 2 476 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 363 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 2 045 et 5 445 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 67 % | 1 889 €/m² | 68 m² | ↓ −15,7 % |
| T2 | 17 % | 5 445 €/m² | 55 m² | |
| T3 | 17 % | 2 045 €/m² | 44 m² |
Deux médianes pour la maison. 2 301 €/m² en tête de page, 1 889 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 8 sur les 18 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)29/12/2025 · 182 m² | 182 m² | 255 000 € | 1 401 € |
| 18/12/2025 | Appartement, 2 pièces18/12/2025 · 55 m² | 55 m² | 299 470 € | 5 445 € |
| 04/12/2025 | Maison, 4 pièces04/12/2025 · 68 m² | 68 m² | 50 000 € | 735 € |
| 04/12/2025 | Maison, 4 pièces04/12/2025 · 68 m² | 68 m² | 30 000 € | |
| 12/11/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)12/11/2025 · 44 m² | 44 m² | 90 000 € | 2 045 € |
| 29/07/2024 | Maison, 3 pièces (6 biens)29/07/2024 · 70 m² | 70 m² | 290 060 € | 4 144 € |
| 20/06/2024 | Maison, 2 pièces20/06/2024 · 40 m² | 40 m² | 89 640 € | 2 241 € |
| 30/05/2024 | Maison, 3 pièces30/05/2024 · 96 m² | 96 m² | 170 000 € | 1 771 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025mars à déc. | 15 | 3 745 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 18 | |
| 2023janv. à déc. | 33 | |
| 2022janv. à nov. | 23 | 1 513 €/m² |
| 2021mars à nov. | 17 | 5 186 €/m² |
Deux comptes de ventes. 33 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 15.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Ersa ?
En médiane sur 12 mois, 4 062 €/m² pour un appartement et 2 301 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Ersa ?
Environ 74 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 70 km
Ersa, à 4 062 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Morsiglia | 2 500 € | ↑ +107,8 % | 24 | 6,1 km |
| Tomino | 2 238 € | ↑ +10,4 % | 81 | 7,4 km |
| Meria | 1 195 € | ↑ +1,4 % | 29 | 9,2 km |
| Pino | 4 569 € | 367 | 9,7 km | |
| Cagnano | 9 333 € | ↓ −90,7 % | 123 | 14,2 km |
| Novella | 1 570 € | ↓ −57,7 % | 20 | 48,7 km |
| San-Gavino-d'Ampugnani | 545 € | 11 | 63,9 km | |
| San-Lorenzo | 4 882 € | 40 | 67,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Ersa. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Prochaine action
Suivre ce qui se construit à Ersa
Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements.
Commencez gratuitement. Sans carte bancaire.