Prix immobilier à Speloncato (2B)
Toutes les transactions immobilières DVF de Speloncato, commune du Haute-Corse (2B) en Corse. 152 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 2 222 €/m² | 45 m² | — | |
| T3 | 3 532 €/m² | 71 m² | — | |
| T4 | 4 000 €/m² | 75 m² | — |
Dernières ventes enregistrées
Les 10 mutations les plus récentes sur 152. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. | 45 m² | 100 000 € | 2 222 €/m² |
| 12/08/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 45 500 € | — |
| 07/08/2025 | AppartementAppartement 3 p. | 72 m² | 200 000 € | 2 778 €/m² |
| 29/07/2025 | AppartementAppartement 4 p. (6 biens) | 145 m² | 300 000 € | 2 069 €/m² |
| 24/07/2025 | AutreBien | — | 3 000 € | — |
| 14/03/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 55 000 € | — |
| 12/02/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 150 000 € | — |
| 25/09/2024 | AutreBien (10 biens) | — | 66 550 € | — |
| 25/09/2024 | AutreBien (10 biens) | — | 40 800 € | — |
| 31/07/2024 | AutreBien | — | 15 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 1 | 2 222 €/m² | — |
| 2025-08 | 4 | 2 778 €/m² | — |
| 2025-07 | 7 | 4 143 €/m² | — |
| 2025-03 | 1 | — | — |
| 2025-02 | 3 | — | — |
| 2024-09 | 20 | — | — |
| 2024-07 | 1 | — | — |
| 2024-05 | 1 | 1 316 €/m² | — |
| 2024-04 | 4 | 2 322 €/m² | — |
| 2024-03 | 14 | — | — |
| 2024-02 | 4 | — | 3 092 €/m² |
| 2024-01 | 7 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Speloncato ?
Le prix médian d'un appartement à Speloncato s'établit à 3 729 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 358 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Speloncato ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Speloncato ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Speloncato ?
Délai médian estimé : 72 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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