Prix immobilier Speloncato (2B)
Un appartement s'y vend 3 729 €/m² et une maison 2 358 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 03/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 03/12/2025, six mois de décalageBase 152 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 2 222 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 20 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 67 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 1 | 2 222 €/m² | |
| août 2025 | 4 | 2 778 €/m² | |
| juillet 2025 | 7 | 4 143 €/m² | |
| mars 2025 | 1 | ||
| février 2025 | 3 | ||
| septembre 2024 | 20 | ||
| juillet 2024 | 1 | ||
| mai 2024 | 1 | 1 316 €/m² | |
| avril 2024 | 4 | 2 322 €/m² | |
| mars 2024 | 14 | ||
| février 2024 | 4 | 3 092 €/m² | |
| janvier 2024 | 7 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 03/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 639 et 4 071 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 040 à 2 357 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 317 €/m². Dernière vente connue le 03/12/2025. Extrêmes : 2 222 et 4 286 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| T3 | 50 % | 3 532 €/m² | 71 m² | ↑ +52,1 % |
| T2 | 25 % | 2 222 €/m² | 45 m² | ↑ +68,8 % |
| T4 | 25 % | 4 000 €/m² | 75 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 03/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 6 sur les 17 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | Appartement, 2 pièces03/12/2025 · 45 m² | 45 m² | 100 000 € | 2 222 € |
| 07/08/2025 | Appartement, 3 pièces07/08/2025 · 72 m² | 72 m² | 200 000 € | 2 778 € |
| 29/07/2025 | Appartement, 4 pièces (6 biens)29/07/2025 · 145 m² | 145 m² | 300 000 € | 2 069 € |
| 02/05/2024 | Appartement, 2 pièces02/05/2024 · 57 m² | 57 m² | 75 000 € | 1 316 € |
| 29/04/2024 | Appartement, 3 pièces (2 biens)29/04/2024 · 90 m² | 90 m² | 209 000 € | 2 322 € |
| 14/02/2024 | Maison, 3 pièces14/02/2024 · 50 m² | 50 m² | 154 618 € | 3 092 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 03/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 16 | 2 778 €/m² |
| 2024janv. à sept. | 51 | 1 819 €/m² |
| 2023mai à oct. | 29 | 2 500 €/m² |
| 2022janv. à oct. | 76 | 4 557 €/m² |
| 2021avr. à nov. | 27 |
Deux comptes de ventes. 67 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 16.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 03/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Speloncato ?
En médiane sur 12 mois, 3 729 €/m² pour un appartement et 2 358 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 03/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Speloncato ?
Environ 71 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Speloncato, à 3 729 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Ville-di-Paraso | 2 360 € | ↑ +131,0 % | 20 | 1,8 km |
| Occhiatana | 3 367 € | ↓ −51,0 % | 28 | 3,4 km |
| Feliceto | 2 914 € | 15 | 3,7 km | |
| Muro | 2 308 € | ↓ −23,9 % | 17 | 5,8 km |
| Olmi-Cappella | 1 835 € | ↑ +131,2 % | 24 | 6,6 km |
| Zilia | 2 661 € | 11 | 8,8 km | |
| Palasca | 2 420 € | ↓ −49,7 % | 14 | 9,8 km |
| Algajola | 5 025 € | ↓ −9,6 % | 24 | 9,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Speloncato. Dernière vente connue le 03/12/2025.
Prochaine action
Suivre ce qui se construit à Speloncato
Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements.
Commencez gratuitement. Sans carte bancaire.