Prix immobilier Santo-Pietro-di-Tenda (2B)
Un appartement s'y vend 2 500 €/m² et une maison 2 962 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 08/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 08/12/2025, six mois de décalageBase 282 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 19 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 78 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 1 | ||
| septembre 2025 | 5 | ||
| août 2025 | 4 | 3 275 €/m² | |
| mai 2025 | 2 | 4 278 €/m² | |
| mars 2025 | 14 | ||
| février 2025 | 19 | 2 547 €/m² | |
| janvier 2025 | 3 | 11 111 €/m² | |
| décembre 2024 | 8 | ||
| septembre 2024 | 5 | 2 962 €/m² | |
| août 2024 | 9 | 2 708 €/m² | |
| juin 2024 | 2 | ||
| mars 2024 | 6 | 1 751 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 08/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 3 777 €/m² | 50 m² | ↑ +39,5 % |
Deux médianes pour la maison. 2 962 €/m² en tête de page, 3 777 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 08/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 8 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 01/09/2025 | Appartement, 1 pièce (5 biens)01/09/2025 · 22 m² | 22 m² | 1 € | |
| 26/08/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)26/08/2025 · 276 m² | 276 m² | 452 000 € | 1 638 € |
| 13/08/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)13/08/2025 · 30 m² | 30 m² | 15 000 € | 500 € |
| 12/05/2025 | Maison, 3 pièces12/05/2025 · 90 m² | 90 m² | 385 000 € | 4 278 € |
| 12/02/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)12/02/2025 · 53 m² | 53 m² | 135 000 € | 2 547 € |
| 23/01/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)23/01/2025 · 119 m² | 119 m² | 400 000 € | 3 361 € |
| 23/09/2024 | Maison, 2 pièces23/09/2024 · 52 m² | 52 m² | 154 000 € | 2 962 € |
| 20/08/2024 | Maison, 2 pièces (5 biens)20/08/2024 · 96 m² | 96 m² | 260 000 € | 2 708 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 08/12/2025. Douze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 48 | |
| 2024févr. à déc. | 37 | |
| 2023janv. à déc. | 100 | 2 062 €/m² |
| 2022mars à déc. | 46 | 2 516 €/m² |
| 2021mai à déc. | 34 | 4 195 €/m² |
Deux comptes de ventes. 78 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 43.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 08/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Santo-Pietro-di-Tenda ?
En médiane sur 12 mois, 2 500 €/m² pour un appartement et 2 962 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 08/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Santo-Pietro-di-Tenda ?
Environ 62 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Santo-Pietro-di-Tenda, à 2 500 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Palasca | 2 420 € | ↓ −49,7 % | 14 | 11,9 km |
| Poggio-d'Oletta | 4 028 € | ↓ −64,7 % | 29 | 12,9 km |
| Barbaggio | 4 015 € | ↓ −23,5 % | 19 | 13,5 km |
| Occhiatana | 3 367 € | ↓ −51,0 % | 28 | 17,8 km |
| Ville-di-Paraso | 2 360 € | ↑ +131,0 % | 20 | 19,4 km |
| Speloncato | 3 729 € | ↑ +86,3 % | 16 | 21,2 km |
| Olmi-Cappella | 1 835 € | ↑ +131,2 % | 24 | 22,3 km |
| Canari | 1 239 € | ↑ +18,9 % | 20 | 22,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Santo-Pietro-di-Tenda. Dernière vente connue le 08/12/2025.
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